武漢近郊樓盤(pán)低價(jià)引客 市區(qū)房?jī)r(jià)依舊堅(jiān)挺

　　9月的二個(gè)來(lái)臨，二十多個(gè)樓盤(pán)集中加推或開(kāi)盤(pán)，也是下半年火的一次上市潮。記者發(fā)現(xiàn)，這波熱潮中幾乎每個(gè)片區(qū)都有樓盤(pán)搶著上市，而次和郊區(qū)樓盤(pán)促銷為積，多以低價(jià)入市引客;而市區(qū)樓盤(pán)由于供應(yīng)量小，價(jià)格依然堅(jiān)挺。

　　幾個(gè)月一直沒(méi)有新盤(pán)上市的沌口片區(qū)，本將迎來(lái)一個(gè)80萬(wàn)平方米超級(jí)湖景大盤(pán)觀瀾御苑。該新盤(pán)仍舊采取了近郊低價(jià)入市的模式，以5288元/平方米推出77—125平方米的各種戶型，鎖定剛性需求客戶。光谷則是這次上市熱潮的扎堆區(qū)，十幾個(gè)樓盤(pán)一字兒排隊(duì)等待上市。這些樓盤(pán)中，不少采取了暗暗降價(jià)的方式，有的則以改推價(jià)位更低的戶型實(shí)現(xiàn)促銷。

　　但城區(qū)樓盤(pán)價(jià)格松動(dòng)不明顯。將在12日入市的新華名典，是集高端商業(yè)、辦公、居住于一體的商務(wù)綜合體，預(yù)計(jì)售價(jià)將不低于15000元/平方米。百瑞景中央生活區(qū)、融科天城、同馨花園等大盤(pán)，蟄伏了一個(gè)夏天后，開(kāi)始積推盤(pán)，但不見(jiàn)降價(jià)跡象。

　　某業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，近郊上市新盤(pán)多，房源量大，肉搏戰(zhàn)不可避免。而城區(qū)房源相對(duì)較少，競(jìng)壓力不大，所以價(jià)格堅(jiān)挺。