樓市繼續(xù)“下探” 武漢房?jī)r(jià)8月環(huán)比負(fù)增長(zhǎng)

　　繼7月次實(shí)現(xiàn)環(huán)比零增長(zhǎng)后，武漢房?jī)r(jià)8月再次“下探”，環(huán)比次出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。業(yè)內(nèi)專家表示，調(diào)控政策效果越來(lái)越明顯，“金九銀十”將更加考驗(yàn)江城樓市，不排除四季度出現(xiàn)決戰(zhàn)。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日公布的8月房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況顯示，武漢8月房?jī)r(jià)同比漲8.3%，環(huán)比下降0.1%。數(shù)據(jù)表明，自2009年5月開始，武漢房?jī)r(jià)環(huán)比一直上升，今年5月武漢房?jī)r(jià)環(huán)比上漲1.3%位居全國(guó)二，直到7月零增長(zhǎng)，8月次出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。

　　某業(yè)內(nèi)人士告訴記者，離“國(guó)十條”等宏觀調(diào)控政策正好5個(gè)月，目前來(lái)看效果顯著。8月武漢樓市成交快速下滑后穩(wěn)定，是以價(jià)格的小幅下降為代價(jià)的，一方面是新盤價(jià)格放低，二是老盤推新也不敢漲價(jià)，甚至有促銷。但從目前觀察來(lái)看，整體的讓利幅度不大，一般單個(gè)項(xiàng)目在5%以內(nèi)。

　　近期銀監(jiān)會(huì)等機(jī)構(gòu)一直強(qiáng)調(diào)對(duì)房地產(chǎn)信貸嚴(yán)控不放松，所以即便沒有新政策出來(lái)，以武漢9月、10月這么大的供應(yīng)量，開發(fā)商壓力很大，對(duì)購(gòu)房者可能是好事。