武漢寫字樓市場漸入佳境 投資者強力吸金

　　今年似乎成為武漢寫字樓市場全面開花的一年，相比以往幾乎冰冷得無人觸及的市場景象，近一段時間來市場中甚至出現(xiàn)了量價齊升的狀態(tài)，這也讓不少投資者有了新的置業(yè)選擇。

　　武漢寫字樓市場表現(xiàn)強勁

　　漢陽區(qū)某寫字樓項目日前迎來一個成交大單，一位客戶在該項目中購買了一整層，這樣的出手不讓該項目銷售人員大為吃驚，而且這樣的情況在武漢寫字樓市場中也不多見。“有小投資者會來要求拆分面積購買，像這樣一次性出手一層樓的情況是項目次，這也意味著更多的投資者看好寫字樓市場了。”

　　據(jù)了解，進入到今年后，別是5月以來，隨著市場中各類寫字樓產(chǎn)品漸多，不為人知的江城寫字樓投資人群漸漸形成氣候，不是在該項目出手闊綽，包括光谷、武昌城區(qū)等等區(qū)域內(nèi)都留下了他們的印跡。

　　光谷某寫字樓項目銷售總監(jiān)對記者說，他們在推出寫字樓產(chǎn)品時并沒有期待有著非常的銷售態(tài)勢，但后來的情況讓他們分外驚喜，“開盤當(dāng)天銷售量達到了75%，這樣的銷售業(yè)績連很多降價住宅項目也未見得能達到，我們實在低估了投資者的實力，對于這樣的市場局面有些準(zhǔn)備不足。”

　　據(jù)了解，2010年武漢寫字樓市場空置率由此前的10%左右驟降至3%，而寫字樓平均租金漲幅都在10%以上，這樣的局面給了市場成長很大的信心和消費支撐。“可以說現(xiàn)在投資武漢的寫字樓正是時候。”某國際知名寫字樓服務(wù)企業(yè)負責(zé)人表示。