避免遭遇“二套房” 拆遷戶房拆后應(yīng)及時(shí)注銷

　　隨著武漢市對(duì)“二套房”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的從嚴(yán)，一些拆遷戶想購(gòu)房時(shí)才發(fā)現(xiàn)，因原先房屋沒(méi)在房產(chǎn)部門的登記系統(tǒng)注銷，導(dǎo)致新購(gòu)房成為“二套房”，無(wú)法享受套房的各種優(yōu)惠。

　　據(jù)江岸區(qū)房管局介紹，近20年來(lái)，武漢市拆遷量較大，但很多開(kāi)發(fā)商往往是把房屋拆遷了事，很多年都不申請(qǐng)拆遷房屋注銷登記。這樣會(huì)使拆遷戶再買房時(shí)，顯示有“兩套房”。

　　鑒于此，江岸區(qū)房管局開(kāi)辟綠色通道。一是對(duì)已知拆遷完畢并新建商品房的拆遷戶，憑其提供的還建協(xié)議書(shū)、房產(chǎn)證原件等資料，予以注銷登記，并立刻發(fā)放房屋拆遷注銷通知書(shū)。二是對(duì)新增的拆遷還建項(xiàng)目，先按條的要求收件，再由工作人員到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，如確定房產(chǎn)已拆除，在三個(gè)工作日發(fā)放拆遷注銷通知書(shū)。