九成網(wǎng)友認(rèn)為住房空置率高 稱地產(chǎn)商裝燈應(yīng)對

  8月4日，本報《空置房真相迷霧重重》為題對網(wǎng)絡(luò)上關(guān)于“住房空置率是否過高”引起的網(wǎng)絡(luò)議進行了報道。

    “住宅空置，我來證明。讓我們先從身邊的小區(qū)來驗證一下吧，一起來曬曬身邊小區(qū)的夜晚照，看看黑燈現(xiàn)象是否嚴(yán)重。”8月5日下午5時多，新浪樂居發(fā)起“網(wǎng)友集體曬黑燈”活動，用“黑燈率”來證明小區(qū)的空置率之高。在拍攝時間和地點上，組織方更是要求，所拍小區(qū)必須是已入住一年以上的住宅小區(qū)。拍攝時間好在晚上9時至11時之間。截至記者發(fā)稿時，網(wǎng)友們上傳的“黑燈”照片已經(jīng)涉及北京近20個小區(qū)。

    空置是炒房客所為

    “麗園陽光小區(qū)位于大興區(qū)黃村興業(yè)路西邊，屬于低密純粹板樓社區(qū)，也是麗園小區(qū)的C區(qū)，大型超市小區(qū)比較遠(yuǎn)，得走15左右。由于這里市區(qū)較遠(yuǎn)，上班族通常會回家很晚，晚上八九時到家那是經(jīng)常的事，再有是因為這里已經(jīng)算五環(huán)了，所以買來投資的人比較多，黑燈現(xiàn)象也是比較明顯，黑燈率大概占六成左右。”8月7日，網(wǎng)友“魔幻季節(jié)”說，自己的幾張圖片是在晚上9時左右拍的。

    不過，在眾多的“黑燈”照后面，亦有網(wǎng)友提出質(zhì)疑這種方法證明空置不夠科學(xué)。“晚歸的家庭怎樣說？遮光好的窗簾怎樣算？臨時出門出差的怎樣講？”網(wǎng)友“ccitsid”說。

    在新浪舉辦的一次有2萬多名網(wǎng)友參與的空置房現(xiàn)象調(diào)查中，90.7%的網(wǎng)友認(rèn)為住房空置率高；近70%網(wǎng)友認(rèn)為自己居住的小區(qū)晚上住戶黑燈情況“很多”；而對住房空置率高的原因進行分析時，60%的網(wǎng)友認(rèn)為是投資者炒房造成，30%認(rèn)為是開發(fā)商囤房，有不到5%的人認(rèn)為是因為住戶不在家才導(dǎo)致。

    任總請業(yè)主吃飯

    網(wǎng)友“張輝01”率先空置率質(zhì)疑任志強：“任總，我想問的問題是，您旗下樓盤的空置情況是在86%至95%之間嗎？”任志強對此隨即在微博上表示：“要笑噴了。”對于華遠(yuǎn)旗下樓盤黑燈率高的質(zhì)疑，5日任志強也回應(yīng)稱，“裘馬都去年9月交樓，現(xiàn)在大部分都在裝修，業(yè)主根本沒住進去。”

    對于任志強的“笑噴了”，眾多網(wǎng)友也時間在不滿的同時開始進行調(diào)侃，“老唐88”在曬黑燈照的“張輝01”的微博上說，“哥們你拍的早了點兒，任總請自己樓盤的業(yè)主吃飯，這個時候都還沒回家。”而網(wǎng)友“暫住證業(yè)主”更是開玩笑地表示：“據(jù)調(diào)查亮燈的里面全是租戶。”

    地產(chǎn)商裝燈應(yīng)對

    8月7日，網(wǎng)友“mm11169”爆料，6日晚上11時，其所在集團老總通知中管和高管及相關(guān)部門召開緊急會議。“董事會接到一些‘相關(guān)部門和同行業(yè)’的通氣。為避免空置房的‘印象’，迅速采取一些對策，如：1.集團公司專門安排人員對一些空置房的照明設(shè)施進行補充配備，所有空置房晚上7時至10時30分必須保持照明。2.對一些待售空置房進行基本的簡單裝修應(yīng)對近期的難關(guān)！”

    上司還追加了要求：“1.采購節(jié)能燈。2.不要一種色調(diào)，每套房子必須裝置2種以上色調(diào)。”