8月首周新房銷量回升500余套 武漢剛需試探房?jī)r(jià)底線

　　上個(gè)，記者從多家開發(fā)商處了解到，7月中旬后看房客戶有回升跡象，多是希望能夠抄底的剛性需求客戶。

　　武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，8月1周全市商品房成交均價(jià)6625.79元/平方米，環(huán)比下跌0.04%。城區(qū)均價(jià)經(jīng)歷13周后，重回9000元以下，房?jī)r(jià)下行日漸明朗。受其影響，8月周新房成交量也回升了500余套，相當(dāng)于去年同期七成水平。

　　上周五早晨，恒大華府涌入十余組看房客戶。銷售人員稱，4月新政確實(shí)使投資客戶減少，但隨著時(shí)間推移，一些自住或?yàn)樽优I房的家庭開始試探性出手，目前樓盤折扣達(dá)到8.7折?？捶咳死钕壬f，感覺開發(fā)商已開始讓利，未來兩三個(gè)月可以考慮抄底。“打折、推新盤、團(tuán)購(gòu)，開發(fā)商試圖激活新房成交量。”億房研究研究員陳龍分析，7月武漢成交較旺的樓盤折扣力度都較大。新政已近4個(gè)月，許多開發(fā)企業(yè)受資金鏈控制，不得不開始暗降。各種優(yōu)惠促銷暫時(shí)未換來成交反彈，但已對(duì)購(gòu)房群體產(chǎn)生一些誘惑。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，武漢樓市投資客沒有京滬深多，降價(jià)空間不會(huì)太大。目前樓盤一般優(yōu)惠幅度在3到5個(gè)點(diǎn)，如果8月價(jià)格戰(zhàn)進(jìn)一步加劇，成交回升也不是不可能。”“樓市和股市相似，等到底再抄晚了。”彭先生近在考察徐東片新房，準(zhǔn)備結(jié)婚用。他直言，有優(yōu)惠有讓利，差不多行了，總不能等房?jī)r(jià)降30%再買房結(jié)婚吧。