外地購房者“元氣大傷” 武漢本地人重新?lián)纹饦鞘邪脒吿?/h1>

2010年08月09日 08:10     小編：      楚天都市報|0     點擊：2117

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　　“武漢不限制外地人買房”——武漢經(jīng)濟工作座談會透露的這一消息，昨日讓江城眾多開發(fā)商松了一口氣。外地購房人數(shù)量的下滑勢頭，有望因此減緩。

　　今年4月發(fā)布的房產(chǎn)新政，開始限制外地人炒房。武漢房產(chǎn)市場信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，外地購房人比例迅速下降，5月份尚占總銷量的53%，7月份降到49%。這是近兩年來本地購房者次超過外地人，占據(jù)樓市大頭。“大量外來資金進入樓市，推動了武漢城市發(fā)展。”中興地產(chǎn)總經(jīng)理陳海峰說，從這一點說，外地購房人功不可沒。2004年外地購房套數(shù)，占總量的一成左右。到2007年上半年，增加到41.26%。2008年、2009年連續(xù)兩年，武漢一半以上的房子都是外地人購買。

　　不過，也有不少人抱怨，外地人專挑樓盤、別墅等高價房購買，加速了武漢房價上漲。

　　武漢億房研究主任明晶晶說，不少外地購房人戶籍不在武漢，但長年在漢工作，確實有買房自住的需要。對外地人買房設(shè)限，“受傷”的是這些來漢打拼的人。一次性付清的外地人是少數(shù)，他們也要貸款，受新政影響大。

　　陳海峰等業(yè)內(nèi)人士分析，“武漢不限制外地人買房”，應(yīng)是指不會出臺額外的限制政策。受大環(huán)境影響，樓市前景不明，外地購房人已很難恢復(fù)以前水平。

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