孝感城西規(guī)劃出爐！教育 商業(yè) 公園等發(fā)展全面加速！

? ? ? ?說起孝感的西城區(qū)，是很多人的記憶，很久之前流傳很廣的俗語，“金西門，銀南門”描繪了當時區(qū)域的經(jīng)濟繁榮，生活宜居。

? ? ? ?回顧早些年的城西，是當時每一個孝感人心中的“市中心”，那時候的孝感商場、一條龍、后湖公園等都是孝感人經(jīng)常逛的地方。

? ? ? ?然而，隨著時間的推移，作為曾經(jīng)的“C位”，孝感城西獨一無二的光芒其實已經(jīng)漸漸地被其他城區(qū)所掩蓋......

? ? ? ?以至于，可能不少人會有想：

? ? ? ?孝感城西是低調(diào)，還是真的被“遺忘”了？

? ? ? ?看來有這個問題的朋友需要重新了解一下孝感城西了——因為，最近孝感西城區(qū)的最新規(guī)劃曝光，交通，教育，醫(yī)療……這里齊頭并進

? ? ? ?全新的西城區(qū)，將再現(xiàn)繁華！

NO.1丨壹

教育資源多方位發(fā)展

? ? ? ?首先我們先來看看學校。

? ? ? ?對于孝感的購房者而言，區(qū)域的潛力重要，區(qū)域的教育更為重要，“學校”已經(jīng)慢慢成為自家房子價值的“錦上添花”，顯得尤為重要。

? ? ? ?城西教育資源豐富，小學有市實驗小學、區(qū)實驗小學、書院小學、城西小學等多所小學；

▲孝感實驗小學

? ? ? ?中學則有市文昌中學、孝南車站中學、市永新中學等等；

? ? ? ?不僅如此，學霸聚集地孝感高級中學，孝感唯一本科院校湖北工程學院，這綜合實力杠杠的。

▲孝感高級中學

? ? ? ?除此之外，近幾年城西還新建和規(guī)劃了眾多教育資源。

? ? ? ?根據(jù)孝感市城鄉(xiāng)規(guī)劃局發(fā)出的2018-2030年規(guī)劃圖中，看出孝感城西將新改建多所幼兒園、小學、中學等。

2018-2030年孝感幼兒園規(guī)劃布局：

▲圖片可點擊放大查看（圖片來源于城鄉(xiāng)規(guī)劃局）

城西改建的幼兒園有

朋興鄉(xiāng)：掛口幼兒園

書院街道：城西幼兒園

新華街道：新華街中心幼兒園

2018-2030年孝感小學規(guī)劃布局：

▲圖片可點擊放大查看

規(guī)劃新建2所小學

方子教育集團西城新校（民辦）

掛口小學

2018-2030年孝感中學規(guī)劃布局：

▲點擊圖片查看大圖

規(guī)劃新建的2所中學

方子教育集團西城新校（民辦）、第二初中

? ? ? ?目前掛口小學已經(jīng)建設完成，掛口小學原校區(qū)部分學生已經(jīng)在這里開始學習了，今年9月份學校也已正式開學。

? ? ? ?掛口小學新建校區(qū)位于黃陂路以南，體育路以北，西郊路以西、西環(huán)路以東區(qū)域內(nèi)。

? ? ? ?15年一貫制的孝感方子學校目前也已經(jīng)開學，學校位于黃陂大道239號西100米。

? ? ? ?是從幼兒園到高中15年一貫制學校，從小學、初中到高中，全面踐行衡水模式。

? ? ? ?西城區(qū)還有更多的學校也會在將來一一落實。

NO.2丨貳

區(qū)域交通規(guī)劃快速落實

? ? ? ?區(qū)域發(fā)展中交通建設也很重要，俗話說“要想富，先修路”，城西的交通也在快速的發(fā)展中。

? ? ? ?隨著“云夢東站”建成通車，孝感城區(qū)向西拓展的“云孝一體化戰(zhàn)略”也正加速推進，城西投資價值越來越高。

??

? ? ? ??云夢東站又名孝感西站，設計有北至十堰，西至應城，東至孝感東三個接口。同時是漢十高鐵和武漢至西安高速客專的重要組成部分。

? ? ? ??漢孝城際鐵路、西武高鐵將在這里并軌，孝感西站既是武孝城際鐵路延伸的終點站，也是西武高鐵在孝感的停靠站。

? ? ? ??孝感西站設在云夢，漢十高鐵云夢段從吳鋪鎮(zhèn)井岡村進入云夢境內(nèi)，經(jīng)義堂鎮(zhèn)胡蔡村出境，全長20.5公里，總投資24億元。

? ? ? ?另外，槐蔭大道綜合改造工程也進行中?，西起河口大橋東橋頭，東至董永路與孝武大道交叉口，全長7.18公里。

? ? ? ?目前正在建設中，槐蔭大道改造工程完工后也將大面積的緩解新老城區(qū)東西向的交通壓力。

▲槐蔭大道改造（圖片來源于孝感通）

NO.3丨叁

區(qū)域生態(tài)環(huán)境更完善

? ? ? ?一座城市的生活質(zhì)量好與否、宜居程度咋樣？主要還是要看綠化、公園...

? ? ? ?可以說，公園與城市是相互依存、共同發(fā)展的！

? ? ? ?我們熟知的后湖公園就位于城西，園內(nèi)環(huán)境優(yōu)美，作為陪伴了孝感人幾十年的公園這里還有滿滿的回憶和人情味。

▲后湖公園實景圖

? ? ? ?此外，城西文教綜合體項目，將建成大型生態(tài)宜居新城 ，涵蓋了公園、文化中心、酒店、商業(yè)等多元業(yè)態(tài)。

? ? ? ?據(jù)介紹該項目將建成50萬方大型生態(tài)宜居新城，內(nèi)含10萬方卡路里主題運動公園、高端康養(yǎng)酒店、奧特萊斯商業(yè)街區(qū)。

? ? ? ?在孝感市《中心城區(qū)綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖》中可以看到，西城區(qū)將新建造的公園4個！分別是：箍湖河公園、孝賢公園、城西公園、航空公園。

▲2013-2030規(guī)劃圖（圖片來源于孝感市規(guī)劃局）

? ? ? ?其中航空公園位于老城區(qū)航空路以東，董永美食城以西、黃陂大道以南、體育大道以北，后湖渠自北向南從中穿過，總面積4.89公頃。

▲航空公園區(qū)位圖（圖片來源于孝感市規(guī)劃局）

? ? ? ?老澴河改造

? ? ? ?如今老澴河周邊拆遷改造工程也正如火如荼的進行著。孝感市政府還將開發(fā)建設老澴河文化旅游區(qū)。

? ? ? ?老澴河文化旅游區(qū)西起寶城南路，東至南臥路，南北以老澴河沿河大道為界，區(qū)域面積468.2畝。

? ? ? ?老澴河的改造工程全面完善之后，城西的人文環(huán)境會越來越好！

? ? ? ??城隍潭古碼頭挖掘中??將建文化遺址公園?

? ? ? ?孝感市老澴河改造工程施工中，發(fā)現(xiàn)城隍潭古碼頭遺址，相關(guān)挖掘、保護工作正在進行，力爭建成一處文化遺址公園。

? ? ? ?城隍潭碼頭在今天的環(huán)城路與解放街交匯處旁，是孝感城區(qū)現(xiàn)存一處，規(guī)模龐大、保存完整的古碼頭。

? ? ? ?相比起高速發(fā)展的東城區(qū)、南城新區(qū)，城西的發(fā)展速度可能看起來稍顯慢些，但是也在不斷的變化，未來也同樣很值得期待！

? ? ? ?更何況，對于咱們土生孝感人來說，都留在孝感，不僅僅是因為它的城市建設和變化，更是在這里原汁原味、專屬孝感人的生活風情！

NO.4丨叁

城西的商業(yè)綜合體逐漸成型

? ? ? ?在整個城市發(fā)展的總體框架下統(tǒng)籌考慮地下空間的開發(fā)利用顯得很有必要。

? ? ? ?說起地下空間，大家都不陌生，早在3年前孝感城鄉(xiāng)規(guī)劃局發(fā)出公示孝感將建設“地下空間”。

▲圖片來源于孝感市城鄉(xiāng)規(guī)劃局

? ? ? ?規(guī)劃中孝感城西包括市級地下綜合體1處：老城商圈綜合體

? ? ? ?區(qū)級地下綜合體2處：老澴河地下商業(yè)綜合體、航空路地下商業(yè)綜合體

? ? ? ?目前城站路商業(yè)街一期已于去年經(jīng)投入使用了，二期也將于今年8月30日使用！

? ? ? ?孝感地下行人通道遠期規(guī)劃?▼

? ? ? ?孝感城西地下人行過街通道4處：槐蔭大道-董永路、體育路-城站路、學院路-航空路、文化路-長征路。

? ? ? ?不斷豐富的商業(yè)綜合體，也釋放了這樣一個信號——城西也即將迎來新的發(fā)展變化！

NO.5丨伍

高性價比樓盤相繼面市

? ? ? ?隨著東城區(qū)房價的不斷攀升，高昂的房價戳痛了不少市民朋友。

? ? ? ?而西城區(qū)同樣環(huán)境優(yōu)美、內(nèi)外配套完善，交通便捷，有不少的高性價比樓盤，也是孝感人安家置業(yè)的不錯選擇。

▲僅供參考，具體以實際售樓部為準

? ? ? ?據(jù)不完全統(tǒng)計，目前西城區(qū)有8個樓盤在售，其中有7個項目為高層住在，一個為別墅合院項目。

? ? ? ?高層住宅的均價大多在5000元/平米左右，別墅合院的均價約17500元/㎡。

?

? ? ? ?別墅項目詳情▼

?

? ? ? ?孝感雅園為中式合院，產(chǎn)品定位較高端，所以價格較高，目前項目138-358㎡城央合院正在銷售中。

▲孝感雅園實景圖

?

? ? ? ??高層項目詳情▼

?

? ? ? ?港錦新城目前建面約105-138㎡房源在售，有總價減3萬，一次性98折，按揭99折優(yōu)惠。

? ? ? ?華譽·智慧城建面約75-131㎡房源在售，有按揭99折，首付五成98折，全款97折優(yōu)惠，還推出部分單價4字頭房源。?????????????????

? ? ? ?金桂園目前首付6萬起，原總價優(yōu)惠1.5萬，按揭99折一次性98折，購房送家電+免10年物業(yè)費活動名額有限先到先得，特價房源4800元/㎡起。

▲金桂園實景圖

? ? ? ?金葉華府現(xiàn)尾期特價,最低4380元/㎡起；航空花園有少量特價房源，價格低至3988元/㎡（了解更多詳情可添加文末小編微信）。

? ? ? ?另外，益宏·澴公元為純新項目，暫未開盤，正在認籌中，有認籌1萬抵三萬優(yōu)惠。

▲益宏澴公元營銷中心

? ? ? ?該項目位于體育西路與寶成路交匯處西端，由上海益宏集團開發(fā)并傾力打造的海派系高端產(chǎn)品，規(guī)劃為50萬方生態(tài)宜居大城。

? ? ? ?項目目前樣板間也已開放，實景圖一覽（更多項目詳情或?qū)嶋H圖片可添加小編微信或前往售樓部了解）▼

▲樣板間實景拍攝

? ? ? ?該項目預計后期開盤價格也很親民，應該和周邊的樓盤也差別不大。

? ? ? ?這樣一對比的話相較于城東或者城南動輒大幾千上完一平的房價來說，城西房價可以說是很優(yōu)惠了，簡直是剛需的福音。

? ? ? ?西城一直以低價位、高品質(zhì)的初衷，吸引著無數(shù)購房者的目光，其實大家心里都很清楚，房子是用來住的覺得沒必要賠上一輩子去還高昂的房貸，沒必要隨波逐流，越漲越買。

? ? ? ?其實，何必單戀東城區(qū)呢，說不定西城才是你的真愛！

? ? ? ?城西區(qū)承載孝感發(fā)展的今生前世，雖然顯得老舊了，雖然現(xiàn)在的它沒有那么搶眼，但它仍是許多孝感人最多回憶故事的一個地方。

? ? ? ?近幾年城西的發(fā)展也正在大步邁進，也許稍顯低調(diào)，但絕對值得期待。