武漢“最冤房奴” 房子被占 銀行房貸還得照還

　　十年前，江漢區(qū)居民孫云英看中了一套76平米的商品房，咬牙交了9萬元付款，又向銀行貸款10萬多元，滿指望能住上新房，結(jié)果遭遇開發(fā)商“一房兩賣”，讓她十年噩夢連連——房子被占、官司沒法打、還被銀行起訴。

　　2000年，在江漢區(qū)單洞三路做建材生意的孫云英攢了一點錢，準備買套新房改善一下生活。這時正好附近友誼南路上新開工了一個叫江漢大廈的樓盤，她選中了一套兩室一廳，76平米的面積，總價19萬余元。楊云英交了9萬元付款，貸了10萬房貸，交齊了房款。一年后，開發(fā)商武漢佳興房產(chǎn)公司通知孫云英去領(lǐng)房，她交5500元房屋配套設(shè)施費后拿到了房門鑰匙，沒有房產(chǎn)證，對方解釋是，因為配套工程尚未完工，房產(chǎn)證沒辦下來，要等。

　　到2004年3月孫云英實在等不及了，準備搬進去住時，卻發(fā)現(xiàn)房子已經(jīng)被人占了。一名叫阿憲的青年聲稱，這套房是他買的，在阿憲出示的購房合同上，不蓋有佳興公司的章子，還蓋著一個武漢金源公司的章子。

　　這是怎么回事?孫云英一怒之下將阿憲、佳興公司、金源公司告到江漢區(qū)法院。在法庭上孫云英才知道，佳興公司因欠債，債主把江漢大廈的門面和商品房搶了抵債，有人甚至搶了佳興公司蓋有公章的購房合同，自己賣房，金源公司是其中的一個債主，此事公安機關(guān)已立案偵查。因為重要被告佳興公司負責人缺席，雖然法庭上佳興公司代理人承認孫云英擁有房產(chǎn)權(quán)，但官司卻沒法宣判，阿憲也因此拒絕還房。

　　房子要不回來，還交什么房貸?2004年3月，孫云英請代理律師弭晶幫她向銀行申請停止了還貸。2006年，孫云英在貸款做生意的時候發(fā)現(xiàn)，自己因為欠貸不還上了銀行的黑名單。

　　更讓孫云英意想不到的是，今年8月9日，貸款銀行中國建設(shè)銀行將她告上法院，10萬貸款，孫云英還了不到一半沒再還，他們要求法院判令解除借款合同，判令孫云英和佳興公司向銀行償還借款本金7.3萬余元，利息1.4萬余元，罰款2.6萬余元，合計11萬余元。

　　昨日，拿著法院的傳票孫云英說：“真是冤死了。”

　　律師點評

　　湖北誠明律師事務(wù)所律師弭晶認為，孫云英與銀行簽訂了貸款協(xié)議，應(yīng)該履行還貸約定，不還，銀行可以告她。但是，我們應(yīng)該看到孫云英在房屋買賣過程中是“一房多賣”的受害者，她在房子被別人占有殊情況下，被迫停貸，并向銀行履行了告知義務(wù)，在整個過程中并沒有個人的錯誤，銀行可以作為個案，給予酌情處理。