杭州樓市再現(xiàn)“牛退房人”。一個名為許國榮的退房人近期頻頻出現(xiàn)在透明售房網(wǎng)“房產(chǎn)誠信檔案”一欄。截至昨日,透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,許國榮退掉的房源已達21套之多。
透明售房網(wǎng)顯示,7月20日至7月26日一周時間內,被許國榮退掉的房源已有21套,其中22日、23日分別退掉了5套房源。這樣的退房頻率,又一次打破了之前名叫葉文育的一月退定23套房源的記錄。在6月13日到6月25日的兩周時間里,一位叫“立武”的購房者也曾先后退房28套,挑戰(zhàn)了葉文育記錄。
以上三位退房者所退房屋均為坐落于拱墅區(qū)的宜家時代大廈。有媒體報道,該樓盤之所以出現(xiàn)退房潮,是因為2009年該樓盤開發(fā)商綠園房產(chǎn)及其母公司中達集團曾出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題。中達集團是一家多元化的企業(yè)集團,經(jīng)營領域涉及房地產(chǎn)開發(fā)、國際貿(mào)易、船舶制造等多項業(yè)務。某業(yè)內人士透露,當年宜家時代的銷售回款被挪作他用,導致資金鏈緊張。迫于資金壓力,宜家時代剩下的165套房源無法繼續(xù)銷售,得用于民間融資。于是葉文育、立武,以及近期的許國榮等8人成了宜家時代的債權人。然而,宜家時代還是因無法支付施工單位工程款以及項目貸款而停工,8位債權人面臨無法收回本金的風險,于是近期“牛退房人”頻頻出現(xiàn),這是他們想將手中房源逐步轉為可售房源。
截至昨日,透明售房網(wǎng)誠信檔案顯示,“2010年度二季度涉案樓盤解除合同排名公示”上,宜家時代大廈排在位。