退房記錄再次刷新 杭州最牛退房人一周連退21套

   杭州樓市再現(xiàn)“牛退房人”。一個名為許國榮的退房人近期頻頻出現(xiàn)在透明售房網(wǎng)“房產(chǎn)誠信檔案”一欄。截至昨日，透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，許國榮退掉的房源已達(dá)21套之多。

    透明售房網(wǎng)顯示，7月20日至7月26日一周時間內(nèi)，被許國榮退掉的房源已有21套，其中22日、23日分別退掉了5套房源。這樣的退房頻率，又一次打破了之前名叫葉文育的一月退定23套房源的記錄。在6月13日到6月25日的兩周時間里，一位叫“立武”的購房者也曾先后退房28套，挑戰(zhàn)了葉文育記錄。

    以上三位退房者所退房屋均為坐落于拱墅區(qū)的宜家時代大廈。有媒體報道，該樓盤之所以出現(xiàn)退房潮，是因?yàn)?009年該樓盤開發(fā)商綠園房產(chǎn)及其母公司中達(dá)集團(tuán)曾出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題。中達(dá)集團(tuán)是一家多元化的企業(yè)集團(tuán)，經(jīng)營領(lǐng)域涉及房地產(chǎn)開發(fā)、國際貿(mào)易、船舶制造等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。某業(yè)內(nèi)人士透露，當(dāng)年宜家時代的銷售回款被挪作他用，導(dǎo)致資金鏈緊張。迫于資金壓力，宜家時代剩下的165套房源無法繼續(xù)銷售，得用于民間融資。于是葉文育、立武，以及近期的許國榮等8人成了宜家時代的債權(quán)人。然而，宜家時代還是因無法支付施工單位工程款以及項(xiàng)目貸款而停工，8位債權(quán)人面臨無法收回本金的風(fēng)險，于是近期“牛退房人”頻頻出現(xiàn)，這是他們想將手中房源逐步轉(zhuǎn)為可售房源。

    截至昨日，透明售房網(wǎng)誠信檔案顯示，“2010年度二季度涉案樓盤解除合同排名公示”上，宜家時代大廈排在位。