2009年1月份孝感市房地產(chǎn)開發(fā)市場數(shù)據(jù)

孝感房地產(chǎn)信息

 

 

 

（一）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目及投資情況

全市共有房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目94個(gè)。其中，今年新開工項(xiàng)目18個(gè)，上年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目76個(gè)；在建項(xiàng)目54個(gè)，已竣工項(xiàng)目40個(gè)，同比增加25.3%。孝感城區(qū)共有房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目53個(gè)。其中，今年新開工項(xiàng)目3個(gè)，上年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目50個(gè)（包括未竣工項(xiàng)目10個(gè)和上年已竣工但尚處于銷售期的項(xiàng)目40個(gè)）；在建項(xiàng)目23個(gè)，已竣工項(xiàng)目28個(gè)，同比增加47.2%。

全市共完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1.9億元，同比減少25.5%，其中，孝感城區(qū)共完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1.4億元，同比增長105.3%。

（二）商品房施工面積、竣工面積及銷售面積情況

全市商品房施工面積35.8萬m²，同比減少22.2%；孝感城區(qū)商品房施工面積18.7萬m², 同比減少14%。

全市及城區(qū)商品房竣工面積均沒有發(fā)生。

全市商品房銷售面積6.2萬m²，同比減少了21.1%；孝感城區(qū)商品房銷售面積3.5萬m²，同比增加64.9%。

（三）商品房銷售價(jià)格情況

全市商品房銷售的平均價(jià)格為1973元/m²，與去年同期持平。其中，孝感城區(qū)商品房銷售的平均價(jià)格為2129元/m²，同比下降28.1%。全市商品住宅銷售的平均價(jià)格為1966元/m²，同比增15.1%，其中，孝感城區(qū)商品住宅銷售的平均價(jià)格為2128元/m²，同比減少19%。孝感城區(qū)2009年1月份高層銷售均價(jià)為2521元/m²，其中住宅為2520元/m²；多層銷售均價(jià)為1995/m²,其中住宅為1963元/m²。