摸底樓市調控 稅務和金融機構賬目納入檢查范疇

國務院派出的8個督查組已經(jīng)陸續(xù)抵達多個省市，樓市調控落地情況進行專項督查。

     《財經(jīng)（微博)日報》記者從有關渠道獲悉，督查組將于下周來到上海。
 

 昨天，由國土資源部副部長贠小蘇帶隊的國務院督查組，開始浙江省房地產調控政策落實情況和調控成效展開實地督查。
 

新華社的報道援引浙江省政府一名相關負責人的話說，這次督查組來，要掌握真實情況，要去檢查樓盤項目等，不由地方準備事先考察點，而是由他們隨機抽查。
 

此外，督查組還將與一些基層干部、房地產開發(fā)商和保障性住房投資建設運營單位代表、城市住房和保障的各類群眾代表進行座談，包括地方稅務、金融機構的賬目也將受到他們的檢查。
 

多位副部長帶隊

從4月上旬開始，國務院派出8個督查組，對16個省（區(qū)、市）貫徹落實國務院房地產市場調控政策措施情況開展專項督查，其中包括北京市、遼寧省、上海市、江蘇省、浙江省、安徽省、福建省、江西省、山東省、湖北省、廣東省、廣西壯族自治區(qū)、海南省、四川省、陜西省、甘肅省。
 

11日，督查組一行抵達杭州，在接下來幾天將分別走訪杭州、寧波和溫州等房價較高的城市。
 

數(shù)據(jù)顯示，3月份，杭州新建住宅價格環(huán)比下降0.3%，寧波二手住宅價格同比、環(huán)比分別下降3.8%、0.1%，溫州二手住宅價格環(huán)比下降0.1%。
 

國務院總理溫家寶近日在浙江考察時強調，中央加強房地產市場調控的目標是明確的，決心是堅定的。各級政府要切實擔負起責任。

“中央認為，以城市住房為主的問題已經(jīng)影響到了全局，必須在控制通脹的同時下決心解決好房價問題。”贠小蘇說。
 

另據(jù)《安徽日報》報道，由監(jiān)察部副部長屈萬祥率隊的國務院督查組已到達安徽省，將在合肥、黃山等市開展專項督查。
 

近日，本報記者從知情人士處獲悉，每個省市督查5~7天，回來后8個督查組將會各寫一份報告，然后由國務院辦公廳督查室寫一份總報告提交上去。
 

此外，記者了解到，此次督查分組并非按照近原則，比如上海市和山東省為一組，海南省和甘肅省為一組。
 

其中，上海和山東將由財政部一名副部長帶隊督查，本周先在山東督查，下周來到上海。
 

11日上海市政府召開今年二季度工作會議，上海市市長韓正強調，要全力以赴做好房地產市場調控和住房保障工作。這項工作必須取信于民，今年要向全市人民交出一張滿意的答卷。

       重視了解樓市新情況

贠小蘇在浙江相關督查會議上表示，這次督查組主要國辦專門發(fā)出督查通知的8條內容展開工作，尤其重視了解房地產市場出現(xiàn)的新情況，并突出四項重點督查內容：一是中央調控政策部署的落實情況；二是中央調控政策部署的相關數(shù)量比例要求；三是地方政府關于房地產調控的工作記錄，別是責任和落實機制；四是地方政府監(jiān)管的責任和辦法。
 

上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭對記者表示，所謂的新情況應該是指新“國八條”以來各地房地產的市場變化，如成交量、價格等；而中央調控政策部署的相關數(shù)量和比例要求，可能是與保障房相關，指各地分配的保障房開工套數(shù)指標，以及用地指標。
 

按照計劃，我國今年將開工建設1000萬套保障房，浙江的任務是確保新開工保障性安居工程住房18萬套。為做到保障性安居工程用地應保盡保，國土部要求“三類住房”(保障性住房、棚戶區(qū)改造和自住中小套型商品房)用地不低于住房建設用地供應總量的70%。
 

事實上，一些樓市調控的動態(tài)已經(jīng)納入本輪督查的考量。
 

近日，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)出通知，要求各地在確定年度新建住房價格控制目標時，要在本地區(qū)內聽取社會的意見，使各地調控目標的制定科學合理，并取得社會的認同和支持。已經(jīng)公布本地區(qū)年度新建住房價格控制目標的城市，也要以適當?shù)姆绞铰犎∩鐣囊庖姡⒏鶕?jù)聽取意見的情況，酌情調整已發(fā)布的調控目標。
 

上述知情人士曾告訴記者，2011年新建住房價格控制目標也成為督查內容之一。
 

記者獲悉，此次的督查提綱共3頁，2011年新建住房價格控制目標也成為督查內容之一，列入各地房地產市場調控工作責任落實情況的子項，該項還包括對哄抬價格等情況的查處情況。