4月首周新房成交200套 環(huán)增近2成助力銀四

        據(jù)孝房網(wǎng)數(shù)據(jù)研究顯示，從2015年3月30日到2015年4月5日，孝感地區(qū)銷售總交易記錄200套，面積為20578.63平方米，金額為91827306.78元，均價(jià)為4462.27元/平方米。
 

　　一、 孝感地區(qū)商品房成交套數(shù)趨勢(shì)圖
 

　　從2015年3月30日到2015年4月5日，孝感地區(qū)商品房成交200套。隨著“金三”落幕，“銀四”也悄然而至。當(dāng)周孝感樓市成交上升較為明顯，對(duì)比前一周增售30套，漲幅為17.65%，刷新了上周的成績(jī)，為“銀四”打響了炮。但是，當(dāng)周孝感房企的新增供應(yīng)量不多，買房人買房還得靠庫(kù)存。
 

　　二、 孝感地區(qū)商品房成交均價(jià)趨勢(shì)圖
 

　　從2015年3月30日到2015年4月5日，孝感區(qū)域商品房成交均價(jià)4462.27元/平方米。從折線圖上可以看出，進(jìn)入3月之后，商品房成交均價(jià)才逐漸回到一個(gè)相對(duì)合理的區(qū)間。當(dāng)周商品房成交均價(jià)對(duì)比前一周約增長(zhǎng)20.81元/平方米，目前孝感樓市已經(jīng)從冰封中逐漸恢復(fù)，開發(fā)商持續(xù)“以價(jià)換量”、央行3月再次降息，讓觀望中的剛性需求開始釋放，成交開始反彈，業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)或上漲。
 

　　三、 孝感地區(qū)商品房成交面積趨勢(shì)圖
 

　　從2015年3月30日到2015年4月5日，孝感區(qū)域商品房成交面積為20578.63平方米，較上周增加3714.01平方米，環(huán)比增幅22.02%。當(dāng)周住房套均成交面積為102.89平方米，從當(dāng)周住宅成交套均面積來(lái)看，孝感樓市整體上以改善性需求為主，大中戶型房源較為走俏。
 

　　四、 孝感地區(qū)商品房成交金額趨勢(shì)圖
 

　　從2015年3月30日到2015年4月5日，孝感區(qū)域商品房成交金額為91827306.78元。走過(guò)“金三”，2015年季度落下了帷幕?；仡櫦径刃⒏袠鞘校梢?，1月借力返鄉(xiāng)置業(yè)潮，孝感樓市一度紅火;2月，正值春節(jié)假期，樓市成交創(chuàng)新低;3月上旬樓市成交較為平淡，3月中下旬在降息利好之下，迎來(lái)了一波波成交熱潮，孝感樓市的成交有所上升。四月周，商品房成交總金額對(duì)比前一周上漲16923786.51元，漲幅為22.59%,為“銀四”開了一個(gè)好頭。
 

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