無優(yōu)惠不買房 4月孝感53盤房價信息匯總

? ? ? ?購買面積不超過144㎡的新建商品住房的，給予購房契稅100%補貼。

? ? ? ?首套房貸利率降至5.2%，二套房利率5.4%。

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? ? ? ?3月房地產(chǎn)相關政策的變化是否刺激了一部分人的購買欲呢？畢竟無論是契稅補貼還是房貸利率下調(diào)對購房者特別是剛需購房者來說無疑是利好，購房成本降低。

? ? ? ?影響肯定是正向的，但有多大影響可以從數(shù)據(jù)里看出來，僅從3月數(shù)據(jù)來看并不如預期，距離政策發(fā)布時間間隔太短，那我們就等到4月的時候看是否有回暖的數(shù)據(jù)體現(xiàn)，現(xiàn)在不妨先來看看孝感3月新房市場的數(shù)據(jù)。

01?環(huán)比2月，3月新房量價齊跌

? ? ? ?環(huán)比2月，孝感新房3月量價齊跌，經(jīng)歷了2月份返鄉(xiāng)置業(yè)期營造的火熱市場氛圍，3月市場環(huán)境開始趨于冷淡，

? ? ? ?但中旬接連出了一些利好政策，契稅補貼、利率下調(diào)，希望能起到一定的激勵作用，至于接下來的市場將如何發(fā)展，不妨一起期待下。

? ? ? ?從銷售套數(shù)上來看，南大項目孝感碧桂園桃源以42套占據(jù)榜首，南城的金科集美府（37套）、鴻基金色年華（36套）分別位于第二和第三。

? ? ? ?從區(qū)域分配上看，3月銷售套數(shù)TOP榜上，南大1個、南城4個、東城2個、老城區(qū)1個，南城占據(jù)榜單的1/2。南城發(fā)展這兩年確實在加快、價格不高、活躍樓盤多，區(qū)域內(nèi)的市場氛圍相比其它區(qū)域更為熱鬧。

? ? ? ?3月份共有7個項目1100套房源獲批商品房預售許可證，其中力標澴河壹號院、孝感碧桂園桃源、楚霖鼎觀世界紫境拿證房源均已推出在售， 居和幸福里、保利香頌待售中，臨空閔集新社區(qū)是拆遷安置房，興華尚都學府12#有一百多套的保障房。

02 孝感53個在售項目4月最新房價

? ? ? ?本次統(tǒng)計樓盤包含東城區(qū)14個、南大片區(qū)10個、老城區(qū)7個、南城區(qū)13個、西城區(qū)6個、北城區(qū)3個。

? ? ? ?從房價上看，與3月初統(tǒng)計的相比變化不大，從新增房源上看，3月里有6個在售樓盤有房源獲批預售證，合計有大幾百套房源，老城區(qū)、南城、南大、東城都有。

? ? ? ?結(jié)合項目推出的優(yōu)惠政策，感興趣的購房者可以實地看看，想了解樓盤詳細信息的也可以添加小編微信私聊。

? ? ? ?▌特別提醒：

? ? ? ?1、本篇數(shù)據(jù)為不完全統(tǒng)計，新盤數(shù)據(jù)僅包含孝感主城區(qū)在售/待售樓盤；

? ? ? ?2、新盤數(shù)據(jù)來源于孝感樓市實時數(shù)據(jù)，整理于4月1日-2日，僅供參考，買賣雙方成交以商品房購房合同為準；

? ? ? ?3、數(shù)據(jù)龐大，整理不易，如有錯誤，歡迎指出。

? ? ? ?結(jié)語：樓市的沉寂我們都看在眼里，上層救市手段一直未斷過，房貸利率下調(diào)、發(fā)契稅補貼、六部委發(fā)話穩(wěn)樓市......從樓市調(diào)控來看，2022年全國各地的政策，都在悄悄放松。這是實實在在的利好，剛需購房者可以在這個時期多看看房子。

? ? ? ?但也不用在利好政策和市場營造的火熱氣氛的雙重轟炸下沖動購房，一定要積極的多看幾家適合自己的樓盤，根據(jù)自己的預算以及交通、教育、商業(yè)等配套需求多做對比，選擇適合自己的房源。