任志強(qiáng)分析房產(chǎn)限購(gòu)令或停止

　　三中全會(huì)會(huì)后房產(chǎn)限購(gòu)令或停止
 

　　李總理說(shuō)砍掉政府那亂摸的手
 

　　主持人：任總其實(shí)上一次，我們節(jié)目采訪您的時(shí)候，是在2011年底的時(shí)候。當(dāng)時(shí)您說(shuō)到一個(gè)話，您說(shuō)今年如果沒有地，后年沒有房子，所以后年商品房危險(xiǎn)了，今年我們也確實(shí)看到一些數(shù)據(jù)，表明16個(gè)月以來(lái)，百城商品房均價(jià)環(huán)比都是出現(xiàn)了上漲的，而且漲幅還在不斷地?cái)U(kuò)大。那么是不是您說(shuō)的這個(gè)危險(xiǎn)情況?
 

　　任志強(qiáng)：我們通常從供求關(guān)系來(lái)看，土地是制約條件，土地供應(yīng)之后，是根據(jù)(土地)新開工的情況，我們可以看到前幾年是，從2011年2012年都是持續(xù)下降，負(fù)增長(zhǎng)的，必然產(chǎn)生的是2013年以后的一個(gè)，房?jī)r(jià)上漲。
 

　　主持人：這兩年的供地情況怎么樣，去年和今年。
 

　　任志強(qiáng)：今年我們本來(lái)從七八月份看，7月份看，應(yīng)該是土地能夠從負(fù)增長(zhǎng)，變成正增長(zhǎng)，結(jié)果8月份以后又掉下去了，又變成負(fù)的。我覺得我們中央政府大的一個(gè)問(wèn)題，是從來(lái)不給它一個(gè)完整的生產(chǎn)周期。如果養(yǎng)豬，我知道豬可能要6到9個(gè)月的生產(chǎn)周期，我不可能在9個(gè)月之內(nèi)，去做一個(gè)調(diào)整，鼓勵(lì)你養(yǎng)豬，明天讓你殺豬，豬還沒有長(zhǎng)成呢，房子也是一樣，所以我們可以看到，過(guò)去幾年里頭，將近十年里頭，總是一年出一個(gè)政策，恨不得一年出兩個(gè)政策，你給他一個(gè)生產(chǎn)周期好不好，也是兩三年的功夫，沒有。我們歷年來(lái)說(shuō)，都是這么一種情況。
 

　　主持人：您之前也說(shuō)到過(guò)，說(shuō)限購(gòu)令，限購(gòu)令它是一個(gè)很短暫的執(zhí)行的政策，將來(lái)肯定是，它要停止的?
 

　　任志強(qiáng)：我覺得可能(十八屆)三中全會(huì)讓它停止了。
 

　　主持人：您認(rèn)為(十八屆)三中全會(huì)后可能會(huì)停止了，為什么?
 

　　任志強(qiáng)：因?yàn)槔羁藦?qiáng)已經(jīng)說(shuō)了好幾次，要減少政府行政干預(yù)，行政對(duì)市場(chǎng)的干預(yù)，他上任的時(shí)候，記者招待會(huì)上說(shuō)，砍掉政府那亂摸的手，這是他自己說(shuō)的話，不是我們說(shuō)的。到現(xiàn)在我們還沒有看到他砍，我可能講的，三中全會(huì)是砍這一刀的時(shí)候，他要把政府粗暴地對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行干預(yù)的，這些錯(cuò)誤要糾正過(guò)來(lái)。也許這個(gè)限購(gòu)令對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)粗暴的干預(yù)，也會(huì)被砍掉。
 

　　曾糾結(jié)于是否將自己的私生活和內(nèi)心真實(shí)感受公布于眾的任志強(qiáng)，終選擇袒露心聲，揭秘充滿勵(lì)志色彩和傳奇性的60年人生，發(fā)表火藥味濃烈的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)觀點(diǎn)，將“一個(gè)人的故事”寫成“我們的故事”。
 

　　而在接受記者采訪時(shí)，任志強(qiáng)談?wù)鎸?shí)的自己，談市場(chǎng)和官商關(guān)系，談?dòng)∠笾械母邔宇I(lǐng)導(dǎo)，不偏不避，不改敢于說(shuō)話的大炮本色。