突發(fā) 房產(chǎn)稅來了！稅率：1.2%/12%/4%！

2020年05月21日 15:32 小編：龍麗萍點擊：4479

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5月18日晚間，中央再出超重磅文件，發(fā)布《關(guān)于新時代加快完善社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的意見》

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圖片來源新華網(wǎng)

文件內(nèi)信息量極大：穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法!

文件原文指出：加快建立現(xiàn)代財稅制度。清理規(guī)范地方融資平臺公司，剝離政府融資職能。深化稅收制度改革，完善直接稅制度并逐步提高其比重。研究將部分品目消費稅征收環(huán)節(jié)后移。建立和完善綜合與分類相結(jié)合的個人所得稅制度。穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法。健全地方稅體系，調(diào)整完善地方稅稅制，培育壯大地方稅稅源，穩(wěn)步擴(kuò)大地方稅管理權(quán)。

霎時間，#房地產(chǎn)稅#的話題又引發(fā)全國輿論的關(guān)注。

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對了，這里要強(qiáng)調(diào)的是，國家推進(jìn)的是房地產(chǎn)稅，有不少人將之與房產(chǎn)稅混淆！

房地產(chǎn)稅比房產(chǎn)稅

范圍更大！

(圖片來源：高頓教育）

房地產(chǎn)稅率會是多少呢?

房產(chǎn)稅+稅率表，一圖讀懂！

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(圖片來源：高頓教育）

房地產(chǎn)稅其他熱點問題答疑

1、為什么要開征“房地產(chǎn)稅”？

房地產(chǎn)稅主要作用就是調(diào)節(jié)收入分配、籌集財政收入。

2、哪些房子需要繳納“房地產(chǎn)稅”？

所有的工商業(yè)住房和個人住房。

3、按照什么基準(zhǔn)來交稅？

按照評估值來征稅。

4、會有減免嗎？

在所有國家的房地產(chǎn)稅制度安排里面，都有一些稅收優(yōu)惠。比如可以作出一定的扣除標(biāo)準(zhǔn)，或者是對一些困難的家庭、低收入家庭、特殊困難群體給予一定的稅收減免等。當(dāng)然具體的方式不一樣，水平不一樣，但是都有一些稅收優(yōu)惠。（也就是說，中國也會有減免和優(yōu)惠）

5、政府收取房地產(chǎn)稅，主要用于什么？

這個稅屬于地方稅，它的收入歸屬于地方政府。地方政府用這些收入來滿足比如說教育、治安和其他一些公共基礎(chǔ)設(shè)施提供等這樣的一些支出。

6、目前房地產(chǎn)稅的立法進(jìn)展到了哪一步？

按照中央的決策部署，目前全國人大常委會預(yù)算工作委員會、財政部以及其他有關(guān)方面正在抓緊起草和完善房地產(chǎn)稅法律草案。房地產(chǎn)稅總體思路就是立法先行、充分授權(quán)、分步推進(jìn)。按照這樣一個總體思路。目前，我們正在設(shè)計、完善，同時再進(jìn)行論證和聽取意見。

7、中國的房地產(chǎn)稅，會跟其他國家的完全一樣嗎？

我們會參考國際上共性的制度性安排的一些特點。當(dāng)然，我們是中國，中國有中國的國情，我們還會按照中國的國情，從中國的國情出發(fā)來合理設(shè)計我們房地產(chǎn)稅制度。

8、開征房地產(chǎn)稅之后，房屋交易環(huán)節(jié)的稅會降低嗎？

會的。開征房地產(chǎn)稅之后，將合并整合相關(guān)的一些稅種，還將合理降低房地產(chǎn)在建設(shè)交易環(huán)節(jié)的一些稅費負(fù)擔(dān)等。