房貸被拒的10個(gè)原因 了解清楚很重要！

       “連三累六”主要針對個(gè)人貸款，XYK期一般不算在內(nèi)。其中“連三”比“累六”的性質(zhì)更惡劣，屬于惡性欠款，銀行將這類人員列入危險(xiǎn)名單，基本上再次申請貸款成功幾率很小。

       呆賬

       是指已過償付期限，經(jīng)催討尚不能收回，長期處于呆滯狀態(tài)，有可能成為壞賬的應(yīng)收款項(xiàng)?！按糍~”大多出現(xiàn)在信用卡賬戶上，所以用卡一族，請關(guān)注你們的信用卡賬戶債務(wù)是否已經(jīng)完清、是否有結(jié)余。

       當(dāng)你的信用卡長期不使用時(shí)，債務(wù)與結(jié)余都會(huì)成為“呆賬”。在征信記錄中出現(xiàn)1次“呆賬”=50次“逾期”，一般銀行看到“呆賬”兩字，就會(huì)直接將申請打回，它的可怕性不言而喻。

       頻繁查詢征信報(bào)告

       短期時(shí)間內(nèi)有多家貸款機(jī)構(gòu)查詢征信記錄(本人查詢沒事兒，機(jī)構(gòu)查詢會(huì)影響征信)，銀行判定你最近急需用錢，對你是否能按時(shí)還款產(chǎn)生了懷疑，進(jìn)而拒絕了信貸申請。

       水電氣費(fèi)欠繳

       有一種人是欠水費(fèi)、欠電費(fèi)、欠氣費(fèi)、欠物業(yè)費(fèi)……只要是能欠的生活繳費(fèi)都有在拖欠，且在居委會(huì)上門催收時(shí)還不開門。在以前這些行為都是不納入央行征信記錄的，但之后都有可能會(huì)被納入官方征信的范圍。

       “睡眠”卡未處理

       只要申請了信用卡，不管申請人開戶與否都會(huì)出現(xiàn)在個(gè)人征信系統(tǒng)中，之后想再次申請?jiān)撔械男庞每▽?huì)受到一定影響。某些特定的信用卡無論你開戶與否都會(huì)產(chǎn)生年費(fèi)，如果疏忽了這一點(diǎn)，就會(huì)出現(xiàn)逾期，產(chǎn)生不良記錄。

       保險(xiǎn)費(fèi)用欠繳

       保險(xiǎn)逾期繳費(fèi)，若超過三個(gè)月仍未補(bǔ)上，除了造成保單效力中止，還可能會(huì)被保險(xiǎn)公司提交記錄。此外，社保及公積金繳存記錄也是評定個(gè)人征信的重要數(shù)據(jù)。

       擔(dān)保連責(zé)

       某些時(shí)候?yàn)榱伺笥训懒x或是其他原因，用戶為其他人擔(dān)保貸款，但是被擔(dān)保人沒錢還款跑路了，作為擔(dān)保人會(huì)有連帶責(zé)任，如沒有承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，在征信記錄上會(huì)成為一個(gè)污點(diǎn)。

       利率上調(diào)，月供未變

       貸款利率上調(diào)后，所貸款項(xiàng)未償還部分利率也會(huì)隨之調(diào)整，仍按原金額支付“月供”，會(huì)產(chǎn)生欠息逾期，這樣的情況也比較常見。

       信息被冒用

       在當(dāng)前社會(huì)個(gè)人信息被盜用已經(jīng)習(xí)以為常，這是危險(xiǎn)的標(biāo)志，意味著你自己的個(gè)人信息也處于一種極度不安全狀態(tài)。若你的信息被不法分子利用做違法之事，那不良記錄就會(huì)記錄在你頭上。因此在查詢征信記錄有問題時(shí)，一定要找銀行核實(shí)情況，避免出現(xiàn)漏洞。

       為了保障自身權(quán)益，我們需要做些防御措施。保護(hù)好個(gè)人身份證及復(fù)印件，復(fù)印件交給他人時(shí)寫明“再次復(fù)印無效” 或者“僅用于xxxx” ，避免被人冒用。、的生活中就更要注意征信記錄了。