孝感樓市新政公布！力度太大！

? ? ? ?7月17日，從孝感市住房和城市更新局傳來好消息，今年7月1日至2025年6月30日，孝感中心城區(qū)推行房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展新政策，進一步擴大購房補貼力度，在職教師、醫(yī)務人員、警察、消防員等家庭可享受1萬元補貼，同時支持居民通過“賣舊”購買改善性新建商品住房，更好滿足居民剛需和改善性住房需求。

購房補貼方面

新建商品房購房契稅100%補貼政策

和首套房補貼政策繼續(xù)順延

? ? ? ?多孩家庭購買首套、二套新建商品住房的，由原來2萬元、3萬元補貼調(diào)整為3萬元、5萬元補貼，不受購房面積限制。

? ? ? ?全市（含縣市區(qū)）2024年以來企事業(yè)單位（含湖北工程學院）新引進人才購買首套商品住房（含二手房）的，按照全日制博士研究生、碩士研究生、本科生（重點高校畢業(yè)），分別給予12萬元、8萬元、4萬元補貼；來孝創(chuàng)業(yè)就業(yè)的全日制博士研究生、碩士研究生、本科生，購買首套面積不超過144㎡的新建商品住房的，分別給予10萬元、5萬元、3萬元補貼。

? ? ? ?自7月1日起，

? ? ? ?購買商品住房（含二手房）的，對全市企事業(yè)單位（含湖北工程學院）經(jīng)認定為A、B、C類的現(xiàn)有人才，按不低于15萬元給予購房補貼，經(jīng)認定為D類的現(xiàn)有人才，給予12萬元購房補貼（只能享受一次）。

? ? ? ?特定人群補貼中

? ? ? ?獲得國家級、省部級、市級的勞模家庭（含五一勞動獎章），購買首套面積不超過144㎡的新建商品住房的，由原來10萬元、5萬元、3萬元補貼調(diào)整為12萬元、8萬元、4萬元；烈屬家庭由5萬元補貼調(diào)整為12萬元；現(xiàn)役、退役軍人以及非孝感城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍家庭，可享受2萬元補貼；在職教師、醫(yī)務人員、警察、消防員等家庭，可享受1萬元補貼。

值得注意的是

首套房補貼、人才補貼、

勞模家庭（含五一勞動獎章）補貼、

烈屬家庭補貼等4項補貼之間

不得疊加享受

按照就高且不重復的原則

可與其他補貼疊加享受

? ? ? ?進一步調(diào)整購房首付比例和貸款利率，首套住房商貸最低首付比例從20%下調(diào)為15%，二套房最低首付比例從30%下調(diào)為25%，取消個人住房貸款利率政策下限。

? ? ? ?5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%、二套分別調(diào)整為2.775%和3.325%。

? ? ? ?新市民、青年人、教師、醫(yī)務人員、多孩家庭住房公積金貸款最高額度上浮20%。

? ? ? ?繳存職工購房時，可同時申請使用父母或子女住房公積金，支持提取住房公積金支付購房首付款。

此外

我市支持居民通過“賣舊”

購買改善性新建商品住房

通過規(guī)定模式實現(xiàn)住房“以舊換新”的

可享受購房補貼和貸款等政策

? ? ? ?2024年1月1日—2025年7月1日期間，對出售自有住房并在6個月內(nèi)購買新建商品住房，或購買新建商品住房后12個月內(nèi)出售原自有住房的家庭，由購買新建商品住房所在區(qū)財政部門對其出售原自有住房已繳納增值稅的，按計稅價格的1.5%給予補助。

具體補貼標準及申領方式

以官方發(fā)布的辦事指南為準