庫存敲警鐘！孝感這些小區(qū)即將清盤，還是現(xiàn)房！

? ? ? ?一個(gè)樓盤銷售期再長，只要它有核心賣點(diǎn)，隨著時(shí)間的推移也會(huì)進(jìn)入清盤期。

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? ? ? ?我們在買房的時(shí)候，除了關(guān)注新盤，一些你認(rèn)可的正在清盤的優(yōu)質(zhì)盤也可以看看，畢竟這個(gè)時(shí)候的優(yōu)惠力度還是很大的。

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? ? ? ?孝感這些正在清盤的樓盤一起來看看吧！排名不分先后！NO.1

楚霖鼎觀世界五期紫境

? ? ? ?要說目前南大片區(qū)里在售樓盤銷售期最短的，那肯定是楚霖鼎觀世界五期紫境，從2021年12月開盤至今，規(guī)劃690戶，不到一年半的時(shí)間，樓盤已經(jīng)進(jìn)入清盤期。

? ? ? ?位于孝感市新華路特8號(hào)（漢孝城鐵槐蔭站南側(cè)），整個(gè)小區(qū)六棟樓加上商鋪全部拿到五證。

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效果圖

截圖于商品房信息發(fā)布平臺(tái)

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? ? ? ?1-7#樓建面約96-129㎡房源清盤促銷中，還有收官特惠房源，最高立減約10萬元。2023年12月31日將整盤交付，也就是說目前所有房源都是實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房。

僅供參考

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? ? ? ?除此之外，還有建面約30㎡的底商在售， S2整棟均價(jià)約1.7萬元/㎡，一樓層高6米，二樓層高4.5米，五年代運(yùn)營，返租約138萬。

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僅供參考

NO.2

天縱御府

? ? ? 天縱御府位于東城區(qū)環(huán)川路與崇文路交匯處，由于地段優(yōu)勢，即使除了首開后續(xù)都是平銷，賣的也不錯(cuò)，在高價(jià)盤里去化也算塊。高層全部五證齊全，疊拼僅剩19、20棟未拿到預(yù)售許可證。

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截圖于商品房信息發(fā)布平臺(tái)

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? ? ? ?七棟高層，十八棟疊拼，截止目前高層僅剩3/4#樓建面約117-128㎡房源在售，還有疊院建面約171-208㎡房源在售。清盤的主要是高層，已經(jīng)交房，目前4#樓剩余房源比3#樓要多。

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效果圖

NO.3?

城際溫哥華

? ? ? ?城際溫哥華是二期開售，位于董永路388號(hào)（孝感東站斜對面）共三棟樓，9/10/11#樓，剩余房源僅剩十套左右，2021年8月份已經(jīng)交房。

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截圖于商品房信息發(fā)布平臺(tái)

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? ? ? ?板塊規(guī)劃以及周邊配套相對成熟，加上樓盤本身品質(zhì)性價(jià)比不錯(cuò)，綜合優(yōu)勢顯現(xiàn)，開盤后賣的還不錯(cuò)。但127㎡的戶型賣完之后，目前在售的均是大戶型，建面約143-178㎡房源可供選擇。單價(jià)高、戶型大，總價(jià)也就高，但進(jìn)入清盤期后有優(yōu)惠，感興趣的可以實(shí)地看看。

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效果圖

NO.4

佳磐瑞府

? ? ? 佳磐瑞府位于槐蔭大道與天仙路交匯處（一中正對面）。共六棟住宅，分批次在2021年12月31日和2022年5月28日交房，整盤已交付，即買即辦證。

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? ? ? ?小區(qū)不大，但地段佳，配套成熟，出行十分便捷。最開始以少見的建面約68-95㎡的小戶型搶占市場，盡管單價(jià)不低，但總價(jià)也不高。

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截圖于商品房信息發(fā)布平臺(tái)

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? ? ? ?目前正處于清棟中，1/2/5/8#樓每棟都有一些房源，小戶型沒多少了，大戶型相對多一些，清棟價(jià)6066元/㎡起。1#樓建面約124-238㎡，2#樓建面約118-142㎡，5#樓建面約68-95㎡，8#樓建面約102-126㎡房源在售。

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效果圖

NO.5

賽達(dá)水岸城

? ? ? ?賽達(dá)水岸城位于槐蔭大道與北京路交匯處以南，臨老澴河而建，是不折不扣的公園河景房。小區(qū)體量較大，共十五棟住宅，均已交房。

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截圖于商品房信息發(fā)布平臺(tái)

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? ? ? ?整個(gè)盤規(guī)劃兩千六百多戶，剩余房源共120套，分散在11-16#樓里，建面約99-129㎡的三房在售，均價(jià)5500元/㎡左右，現(xiàn)在還有9折的優(yōu)惠。

效果圖

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? ? ? ?除此之外還有特惠一口價(jià)房源，48萬元起。不介意樓層的話，這個(gè)價(jià)格可真是太香了！

僅供參考

NO.6

澴河盛都

? ? ? ?澴河盛都位于南臥路與沿河南路交匯處，小區(qū)體量很大，規(guī)劃近三千戶，分為三期開發(fā)，一期二期已售罄。目前正清盤的是三期，在售房源均已交付，即買即辦證。

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? ? ? ?目前正清棟中的為A5/A6/A7/A32/A33#樓，建面約116-125㎡房源在售，每棟剩余的房源都不多，總共20多套，而且一口價(jià)4380元/㎡。面積不大，單價(jià)低，對于預(yù)算有限的朋友來說是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

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效果圖

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? ? ? ?一個(gè)樓盤進(jìn)入清盤期，一般開發(fā)商為了早日售罄，會(huì)放出大幅折扣，也就意味著房價(jià)基本到了整個(gè)銷售期的價(jià)格洼地。而且是現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房，房子品質(zhì)、小區(qū)綠化等都實(shí)地可見。

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? ? ? ?但也需要注意的是剩余房源樓層可選擇性就很低了。想要“撿漏”的朋友可以實(shí)地去看看再做決定！