樓市回暖，房?jī)r(jià)要漲？孝感48個(gè)樓盤(pán)6月房?jī)r(jià)更新！

? ? ? ?最近樓市對(duì)買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)有太多好消息了，央行降基點(diǎn)、降LPR....

? ? ? ?以及孝感地方對(duì)樓市某些亂象的整頓，比如規(guī)范商品房委托代辦登記服務(wù)、物業(yè)收費(fèi)信息公開(kāi)專(zhuān)項(xiàng)整頓等對(duì)業(yè)主利好的舉措。

? ? ? ?購(gòu)房門(mén)檻降低、行業(yè)行為更為規(guī)范，從側(cè)面看都是在鼓勵(lì)購(gòu)房，那孝感5月的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)真的被激活了嗎？

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孝感5月TOP8

成交套數(shù)均有所增加

? ? ? ?先來(lái)看看5月銷(xiāo)售榜，對(duì)比4月來(lái)說(shuō)，成交套數(shù)有明顯增加，TOP8前三分別為保利香頌（44套）、孝感碧桂園桃源（32套）、天縱御府（30套）。

? ? ? ?除了4月同樣在榜的保利香頌和天縱御府，孝感碧桂園桃源殺進(jìn)來(lái)了。

5月孝感商品房網(wǎng)簽TOP8

? ? ? ?孝感碧桂園桃源位于澴川路與硚孝大道的交匯處南行800米。目前16#/21#/19#樓，建面約105㎡三房/129-140㎡四房/225㎡五房在售。

? ? ? ?項(xiàng)目最后一棟20#樓建面約105/130㎡房源也已經(jīng)加推?。也就是說(shuō)孝感碧桂園桃源整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)入清盤(pán)倒計(jì)時(shí)了。

孝感碧桂園桃源鳥(niǎo)瞰圖

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5月孝感新房數(shù)據(jù)增幅明顯

6月房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎？

? ? ? ?再來(lái)看看新房成交數(shù)據(jù)，首先從數(shù)據(jù)上看，是有明顯的漲幅，5月（687）環(huán)比上月（568套）上漲20.95%。雖然數(shù)據(jù)仍然處于低谷，還不到反彈的地步，但市場(chǎng)有了些許復(fù)蘇的苗頭，是好現(xiàn)象。??

? ? ? ?從市場(chǎng)反饋來(lái)說(shuō)，不少樓盤(pán)5月銷(xiāo)售回升得利于小長(zhǎng)假期間的一波成交，來(lái)訪量相比4月有明顯好轉(zhuǎn)。但下半個(gè)月就趨于冷淡了！

? ? ? ?而二手房市場(chǎng)，房?jī)r(jià)無(wú)波動(dòng)，基本持平狀態(tài)，5月掛牌量（163套）確是增加了的（4月142套）。不過(guò)孝感二手房可以說(shuō)是長(zhǎng)期處于低谷，暫時(shí)也看不到反彈的跡象。

6月7日截圖于中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)

? ? ? ?雖然目前整個(gè)孝感市場(chǎng)依然處于下行狀態(tài)，但在全國(guó)政策越出越多，越出越猛，并且時(shí)間間隔越來(lái)越短的現(xiàn)狀下，就算6月再出重磅利好政策也不是沒(méi)有可能。

? ? ? ?無(wú)論是行業(yè)內(nèi)的人員還是普通購(gòu)房者，都或多或少能感受到，官方刺激市場(chǎng)復(fù)蘇的目的很明顯。

? ? ? ?從孝感5月新房數(shù)據(jù)增幅來(lái)看，效果還是有一點(diǎn)的，但就目前的市場(chǎng)環(huán)境而言，想要全面復(fù)蘇，還需要一段時(shí)間。

? ? ? ?而且這個(gè)增幅趨勢(shì)在6月是否能保持住呢？6月的房?jī)r(jià)是否會(huì)有所上漲呢？

? ? ? ?答案，經(jīng)過(guò)時(shí)間的等待市場(chǎng)會(huì)反饋給你。在此之前，我們先來(lái)看看，時(shí)隔一個(gè)月，孝感各樓盤(pán)的房?jī)r(jià)以及項(xiàng)目基本信息動(dòng)態(tài)，是否符合你的預(yù)期呢？

信息統(tǒng)計(jì)于6月6日

? ? ? ?每月一次房?jī)r(jià)更新的時(shí)候，總有人來(lái)質(zhì)疑數(shù)據(jù)的真假，在這里，我們做個(gè)澄清，真不是我們瞎編！

? ? ? ?表格里的房?jī)r(jià)，很多人會(huì)覺(jué)得和自己去樓盤(pán)了解到的房?jī)r(jià)差距過(guò)大。因?yàn)榉績(jī)r(jià)、市場(chǎng)數(shù)據(jù)等，我們統(tǒng)計(jì)的大多是平均數(shù)據(jù)，就跟城市更新年均工資一樣，富豪榜上的人和我的年薪都被平均進(jìn)去了，是一個(gè)邏輯！

? ? ? ?▌特別提醒：

? ? ? ?1、本篇數(shù)據(jù)為不完全統(tǒng)計(jì)，新盤(pán)數(shù)據(jù)僅包含孝感主城區(qū)在售樓盤(pán)；

? ? ? ?2、新盤(pán)數(shù)據(jù)來(lái)源于孝感樓市實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，整理于6月6日，二手房數(shù)據(jù)來(lái)源于中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)，僅供參考！

? ? ? ?3、數(shù)據(jù)龐大，整理不易，如有錯(cuò)誤，歡迎指出。

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