又紅又拼！實探孝感這些紅盤的硬核實力！

? ? ? ?買房人千千萬萬，但在買之前應(yīng)該都會問同一個問題，那就是：這個樓盤好嗎？

? ? ? ?看一個樓盤好不好，要房企自己給力，在品質(zhì)上有保證，口碑才不會蹦；在交付上不拖沓，才能讓業(yè)主的等待變得安心；在配套上有優(yōu)勢，才能成為多數(shù)置業(yè)者的選擇。

? ? ? ?今天我們就來看看位于東城區(qū)的兩個樓盤，從開盤至今一直是孝感的紅盤，到現(xiàn)在一個已交付部分，一個交付在即。

天縱御府：東城持續(xù)熱銷紅盤，已實景交付

? ? ? ?要說東城的熱銷盤里，少不了天縱御府。2019年8月首開，高層僅剩兩棟有房在售中。

? ? ? ?天縱御府位于東城區(qū)澴川路與崇文路交匯處。由7棟高層，建面約108-142㎡房源，18棟疊拼，建面約173-185㎡組成。

? ? ? ?高層1/2/5/6/7號樓、疊拼8-16棟均已交付，高層7XXX元/㎡起建面約108-140㎡房源在售，疊院9XXX元/㎡起建面約171-207㎡在售。

▲鳥瞰圖

? ? ? ?進(jìn)入到已經(jīng)實景交付的小區(qū)里，最引人注目的是樓間距，共7棟高層，全無遮擋，就算是低樓層也有充分的采光。

實景圖

? ? ? ?外立面以米白色為主色調(diào)，整潔的工藝線條呈現(xiàn)出建筑的立體層次感。

▲實景圖

? ? ? ?還有個增加置業(yè)者心動值的是綠化，整個小區(qū)綠色盎然，雖然品種不多，但小區(qū)里綠化的面積是很充足的，容積率2.5，綠地率35%很達(dá)標(biāo)。

▲實景圖

? ? ? ?進(jìn)入大門后的綠植景觀、大草坪、樓棟之間的綠色小道，滿眼的綠色。以及各種喬木、灌木、草坪等層次分明地穿插在互動景觀空間，讓人心情愉悅。

▲實景圖

? ? ? ?當(dāng)然，天縱御府的熱銷密碼一定離不開它的好地段。

? ? ? ?位于東城區(qū)中芯地段，坐享高端優(yōu)質(zhì)配套，有孝感市政府、市文化中心、市民之家、等豐富政務(wù)，文化配套圍繞周邊。

▲文化中心

? ? ? ?商業(yè)方面，步行可達(dá)吾悅廣場、紅星美凱龍等大型商業(yè)體，小區(qū)臨街現(xiàn)鋪也在售中；教育方面，位于黃香路小學(xué)、澴川中學(xué)學(xué)區(qū)劃分范圍內(nèi)。

▲吾悅廣場

一個盤能受到大多數(shù)置業(yè)者的青睞，無外乎小區(qū)品質(zhì)、地段優(yōu)勢、 價格合理。而天縱御府熱銷的原因想來與這些都密切相關(guān)。

星河郡：東站旁的紅盤，牽手華僑城物業(yè)

? ? ? ?如果你想買東城區(qū)的樓盤，無論是剛需還是改善，星河郡或許都會成為你的選擇之一。

? ? ? ?項目位于孝漢大道與黃香路交匯處，占地面積約129畝，總建筑面積約35萬方，24%的低密建筑，綠地率35%，總住戶2172戶，設(shè)有機(jī)動車位2268個。

? ? ? ?星河郡2020年9月首開，1/3、5-8號樓2022年8月31日交付，11-13號樓2023年6月30交付，還有建面約110-175㎡房源在售，均價7600元/㎡。

▲鳥瞰圖

? ? ? ?星河郡不得不提一提的是它的園林，但目前還未交付，正在施工中。

▲圖片來源星河郡公眾號，實景拍攝于四月底

? ? ? ?交付的園林將不但全年四季有花有綠可賞，而且在喬木的樹齡、形態(tài)、品種、色彩、花期等方面都細(xì)致考究。一園之內(nèi)樹木品種豐富，有相當(dāng)一部分還是樹齡超過百年的古樹。

▲圖片來源星河郡公眾號，實景拍攝于四月底

? ? ? ?小區(qū)物業(yè)關(guān)系著業(yè)主往后生活幾十年的日?，嵤拢粋€好的物業(yè)就顯得尤為重要。

? ? ? ?2020年6月29日，星河郡正式與華僑城物業(yè)簽約。華僑城物業(yè)成立于1995年12月，具有國家物業(yè)管理一級企業(yè)資質(zhì)，連年獲得全國物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實力500強(qiáng)。

▲圖片來源星河郡公眾號

? ? ? ?星河郡在區(qū)位優(yōu)勢上也很明顯，能擊中置業(yè)者的購買欲。

? ? ? ?距離銀泰商圈一公里范圍內(nèi)，走路可達(dá)；小區(qū)自帶幼兒園、城際小學(xué)學(xué)區(qū)劃分范圍內(nèi)，交付后可暫時借讀澴川中學(xué)；交通方面，小區(qū)位于孝漢大道上，臨近孝感東站，從區(qū)位上說優(yōu)勢盡顯。

▲孝感東站實拍

? ? ? ?五一期間，星河郡就迎來了一波勁銷。一個樓盤能得到大多數(shù)置業(yè)者的信任最有力的證據(jù)就是直接購房，在這方面，星河郡是成功的。

▲圖片來源星河郡公眾號

? ? ? ?結(jié)語：能熱銷的盤，大多數(shù)有些共通的點，地段優(yōu)秀、品質(zhì)靠譜、有發(fā)展前景.......當(dāng)然有這些優(yōu)點的盤，一般置業(yè)預(yù)算就不會低。

? ? ? ?天縱御府和星河郡位于孝感房價上游，預(yù)算有限的話不用勉強(qiáng)，差距不大的可以關(guān)注下特惠節(jié)點。預(yù)算充足的首套或改善，如果在你們的選擇里，那就實地去看看，現(xiàn)在兩個小區(qū)的環(huán)境、地下車庫等基本已成型。

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