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? ?年中已至，孝感開發(fā)商搶跑越發(fā)兇猛，6月才過了一半，就有6家樓盤拿到銷許，分別是南城區(qū)3家，東城區(qū)1家，西城區(qū)1家，北城區(qū)1家：
? ?1、6月1日，鴻基金色年華領取2#樓銷許，一共114套房源，建面約93.09㎡、109.16㎡；
? ?2、6月2日，碧桂園·星悅灣領取6#樓銷許，一共108房源，建面約105.11㎡、120.76㎡，均價6500元/㎡；
? ?3、6月3日，金地學府領取2/3#樓銷許，一共273套房源，建面約93-138㎡，均價6500元/㎡；
? ?4、6月11日，碧桂園·桃李江山領取1/2#樓銷許，一共130套房源，建面約118-141㎡；
? ?5、6月11日，孝感雅園領取H7-1/H7-3樓銷許，一共11套房源，建面約137-196㎡；
? ?6、6月11日，滔古·清楓院領取1#樓銷許，一共120套房源，建面約129㎡、112㎡。
01
2#樓取證--144套房源
? ?最近一段時間，幾乎整個孝感樓市的聚光燈，都打在了南城區(qū)，而鴻基金色年華就是其中閃耀的一只。
? ?6月14日，鴻基金色年華組織了朱湖農(nóng)場專場活動，現(xiàn)場匯集了將近1000組朱湖農(nóng)場的購房者。
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? ?從現(xiàn)場火熱的氣氛，可以看出朱湖農(nóng)場的大家對金色年華的認可和青睞。
? ?項目總建筑面積約40萬方，由18棟高層住宅+建面約4000雙語幼兒園+建面約9000平商業(yè)街組成，綠地率達到35%，車位2879個。
? ?項目北側一路之隔為在建中的婦幼保健院新院，項目以西有黃花明德小學，以東規(guī)劃有孝南高新中學，后期該區(qū)域教育資源或?qū)⒈l(fā)，值得期待！
婦幼保健院效果圖
? ?目前在售1/5#樓，618期間項目優(yōu)惠力度很大，單價低至5612元/㎡，還贈送物業(yè)管理費和車位抵用券，感興趣的可以私聊小編（xfwfxt）具體優(yōu)惠政策。
? ?從售樓部那邊了解到，2#樓預計將于7月份應市加推，戶型產(chǎn)品和前期一樣，建面約93/109㎡，不同的是2#樓為兩梯四戶，1/5#樓四梯八戶。
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（上下滑動查看2#戶型圖）
02
6#樓取證--108套房源
? ?2021年在孝感買房，高性價比的樓盤更值得關注，碧桂園?星悅灣就是其中之一，綜合性價比很高！不止是價格合適，并且項目用心打造，整體呈現(xiàn)出高產(chǎn)品價值。
? ?據(jù)悉，項目打造11棟樓高層產(chǎn)品，樓棟排布采用錯落式排布，保證每一棟樓的采光性和通風性。
項目沙盤圖
? ?在社區(qū)景觀配套上，除了主題園林景觀外，還有適合老年人休閑娛樂的休閑區(qū)、青年人健身鍛煉空間和兒童活動樂園，滿足各個年齡段業(yè)主的玩樂休閑需求。
示范區(qū)實景圖
? ?5月29日，碧桂園·星悅灣迎來首次開盤，現(xiàn)場可以用擠爆了來形容，目前1/3#樓已經(jīng)沒有什么樓層了，基本在6樓以下。
? ?6月2日，項目取得6#樓預售許可證，應廣大購房者需求，6月6日加推，置業(yè)顧問透露，6#樓加推短短十來天時間，已經(jīng)銷售近小半房源（部分尚未備案）。
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? ?6#樓層高27層，兩梯四戶，一共108套房源，分別是建面約105㎡的中間戶和建面約120㎡的邊戶，均價6500元/㎡，購房可以申請送車位。
（上下滑動查看6#戶型圖）
03
2/3#樓取證--273套房源
? ?同屬于南城區(qū)的金地學府，雖說熱度沒有上面兩個項目高，但金地學府的房價比較親民，因此也是吸引了不少買房人的目光。
? ?除了單價低至“4”字頭親民的價格外，項目的另一大優(yōu)勢就是在建的南城學校直線距離30米，預計2021年9月開學，屆時業(yè)主能就近享受優(yōu)質(zhì)的教育資源。
南城學校小學部教學樓
? ?整體由5棟28-31層高層建筑組成，規(guī)劃總戶數(shù)618戶，小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有園林景觀設施，同時每棟一樓均規(guī)劃有架空層，滿足業(yè)主室外運動休閑需求。
項目效果圖
? ?項目采用孝感少有的雙核心筒+連廊式建筑結構，保證每個戶型都有良好的采光通風效果，而且戶戶的南向開間都在10米左右，具有超寬樓間距和視野。
? ?2/3#樓均是層高31層，兩梯四戶，建面約93-138㎡，現(xiàn)在已經(jīng)領到銷許，所以對項目感興趣的朋友可以趕緊關注起來了。
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（上下滑動查看2/3#戶型圖）
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04
1/2#樓取證--130套房源
? ?購房者千呼萬喚的碧桂園·桃李江山本月終于有實質(zhì)性的動作了，就在11號取得首批預售許可證，1/2#樓兩棟樓，總共130套房源。
? ?該地塊于今年1月8日競拍，多家大牌房企參與，每輪加價5萬元/畝，經(jīng)過22輪的競拍，最終由碧桂園以總價約4.11億元拍得此地塊。
項目展點
? ?項目由碧桂園、金科、中梁三大房產(chǎn)巨頭聯(lián)合開發(fā)，一共打造有14棟高層，總建筑面積約15.75萬㎡，規(guī)劃總戶數(shù)1083戶，整體容積率2.9。
? ?地段優(yōu)勢更是毋庸置疑，周邊有吾悅廣場、槐蔭公園、澴川學校、孝感市第一人民醫(yī)院、市政府、市民之家等配套，生活上相當便捷。
澴川學校
? ?碧桂園此次所打造的產(chǎn)品也是孝感少有的，首次取證的1#樓是層高16層，兩梯兩戶的設計，兩戶都是建面約141㎡的房源，很適合改善人群。
? ?建面約141㎡四室兩廳兩衛(wèi)：四開間朝南+7.8米的景觀大陽臺，采光性和通風性俱佳，三臥室朝南，即便是三胎家庭，住在這里也不會感到擁擠。
? ?2#樓則是總層高25層，兩梯三戶的設計，兩邊戶為建面約131㎡房源，中間戶為建面約118㎡房源。
? ?建面約118㎡三室兩廳兩衛(wèi)：三開間朝南，主臥設計成起居室+衣帽間+獨立洗手間，次臥連通南向陽臺，兩室朝南的戶型，適合二胎家庭。
? ?建面約131㎡三室兩廳兩衛(wèi)：整體布局方正，動靜分離，餐客廳一體，每個臥室配備飄窗，空間更加寬綽。
05
H7-1/H7-3樓取證--11套房源
? ?當大家的目光都被住宅項目占據(jù)時，唯有眼光毒辣的買房人一下就注意到了孝感雅園，比住宅更加難得的產(chǎn)品中式合院。
? ?1月16日，首開16席合院，沒多久就售完，不得不感嘆孝感還真是隱藏了不少隱形土豪，能一口氣買下單價約1.8萬元/㎡的豪宅。
孝感雅園實拍圖
? ?能讓土豪們趨之若鶩，項目的產(chǎn)品力必定十分亮眼，總占地面積約200畝，總建筑面積約20余萬方，容積率僅1.05，是孝感城區(qū)低密度生態(tài)社區(qū)之一。
? ?示范園區(qū)內(nèi)錯落有致的園林景觀，跌水、輕瀑、水榭、奇石有序組合，無一不透露出項目的詩意雅致。
孝感雅園實拍圖
? ?除此之外項目引入國家一級物業(yè)資質(zhì)的綠城物業(yè)，給業(yè)主在建筑品質(zhì)之外提供更多的服務價值。
孝感雅園實拍圖
? ?小編從項目負責人那里詢問，本次取證11套房源，一共三種戶型，建面約137.03㎡、179.78㎡、196.78㎡，感興趣的可以前往售樓部了解。
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06
1#樓取證--120套房源
? ?清楓院是北城今年新增的一個項目，在不少孝感人眼里，北城似乎是一個被遺忘的區(qū)域，其實這里有著豐富的交通路網(wǎng)，四通八達的交通推進著北城區(qū)的發(fā)展。
? ?滔古·清楓院位于北京路與遠大商貿(mào)城交匯處，與九年一貫制遠大學校為鄰，500m直線距離內(nèi)，遠大商貿(mào)街、城北廣場、龍城購物中心等商圈環(huán)繞。
遠大學校
? ?項目總建筑面積約11萬㎡，由6棟高層組成，規(guī)劃總戶數(shù)725戶，綠化率高達35%，將配備725個車位。
項目效果圖
? ?據(jù)了解本次取證的1#樓已經(jīng)加推，均價6200元/㎡，總層高20層，為三梯六戶設計，01和06號房為建面約130㎡戶型，02-05號房為建面約111㎡戶型。
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? ?建面約111㎡三室兩廳兩衛(wèi)：動靜分離，餐客一體，連接南向觀景陽臺，3開間朝南，臥室挨衛(wèi)生間，生活起居非常便利。
? ?建面約130㎡三室兩廳兩衛(wèi)：該戶型客廳+餐廳+廚房一體，節(jié)省了端菜的距離，朝南主臥和朝北書房都無一例外的自帶超大飄窗，增強了空間實用性。
? ?以上就是6月取證的6家樓盤，可以看出各大樓盤爭相拿銷許，開盤加推，市場爭奪戰(zhàn)即將打響，買房人要抓住機會，遇到合適的就趕緊上車。
值班：孝感房姐
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