無優(yōu)惠不買房！孝感2021年6月房價信息新鮮出爐！

時光匆匆，“紅五月”已經(jīng)結(jié)束，環(huán)比上月孝感住宅成交呈大幅上漲。

從“五一”假期開始孝感各大樓盤便開始推出打折特惠活動，緊接著一批重磅新盤頻頻發(fā)聲，城市展廳開放、示范區(qū)開放、開盤、封頂儀式...

一系列動作緊鑼密鼓的進行著，與此同時，一批在售樓盤也在接連加推。

這些動作都釋放著孝感樓市向好的信號。

接下來更多新盤將集中入市，購房需求將會持續(xù)釋放，那么6月孝感樓市會有什么波動呢？

小編整理了6月孝感在售樓盤房價和二手房價表，話不多說，直接上干貨！

孝感5月新房成交2322套，環(huán)比上月上漲52.46%！

我們先來看看上個月孝感樓市的成交情況

以下數(shù)據(jù)均由孝房網(wǎng)統(tǒng)計

（僅供參考，具體以售樓部為準）

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2021年5月

新房成交均價為6528.12元/㎡

環(huán)比上月成交均價6218.08元/㎡

上漲約4.99%

?2021年5月孝感新房成交2322套

環(huán)比上月1523套

上漲約52.46%

5月份新房銷量top8出爐

第?名為孝感?車天地375套（商鋪）

第?名為孝感恒大城159套

第?名為民邦?壹號院1#樓134套

“金三銀四紅五月”，上半年樓市的傳統(tǒng)銷售旺季結(jié)束。

從整體成交數(shù)據(jù)來看5月份孝感樓市量價齊升，銷量更是迎來新高，突破2000套大關(guān)，想必這也和5月份多個樓盤開盤加推有關(guān)。

5月銷量排行榜中，第一名為孝感?車天地商鋪項目，近幾年車天地一直處于平銷的狀態(tài)，小編推測此次應(yīng)該為往期房源統(tǒng)一集中備案。

top榜單中東城區(qū)有兩個項目（恒大城、天縱御府）上榜；老城區(qū)一項目上榜（民邦·壹號院、民邦?壹號院1#樓）；

南城區(qū)兩項目上榜（居和·幸福里、孝感?車天地）；南大片區(qū)一項目上榜（九燁·鼎觀世界三期紅堡）

孝感71盤6月房價及動態(tài)曝光！這些新盤有新動作

小編本月統(tǒng)計了71個樓盤，其中63個項目在售，8個項目待售。

待售盤中這些樓盤在近期有新動作！

東城區(qū)新盤中：碧桂園·中梁·槐蔭四季項目示范區(qū)于5月30日盛大開放，項目即將開盤，戶型為建面約107-141㎡房源；望度山月項目云夢別苑生活館預(yù)計6月3日試營業(yè)。

南大片區(qū)新盤中：楚霖·鼎觀世界五期丨紫境營銷中心于5月29日盛大開放，建面約95-130㎡房源即將面世。

老城區(qū)新盤中：興華·尚都學(xué)府項目營銷中心即將開放，預(yù)計首推建面約105-168㎡房源。

其中5月份有兩個純新盤已經(jīng)開盤，并且成績不俗！

分別為老城區(qū)民邦?壹號院，5月5日推出1#樓建面約93-119㎡房源，2/5#樓預(yù)計7月開盤。

南城區(qū)碧桂園·星悅灣，5月30日推出建面約1/3#樓建面約105-142㎡房源，6#樓即將加推。

碧桂園星悅灣開盤現(xiàn)場

這兩個項目首開均入圍了5月銷量排行榜前八名，可見項目的火熱程度。

特別是碧桂園?星悅灣項目，開盤僅2天便沖上了榜單第4名，也反映了購房者對南城區(qū)的發(fā)展?jié)摿σ约绊椖慨a(chǎn)品力的認可！

孝感71盤房價及動態(tài)如下↓↓

本月房價和上月變化不大，只有小部分樓盤房價進行了微調(diào)，總體比較穩(wěn)定。

縱觀孝感樓市，兩極分化的趨勢越來越明顯。

地段佳、配套成熟的區(qū)域和樓盤，整體房價偏高，房價達到7000-8000元/㎡+，基本分布在東城、南大和老城區(qū)域。

4000-5000元/㎡的剛需盤基本占領(lǐng)西、北城區(qū)；而一直備受青睞的剛改盤則大多分布在南城區(qū)域，均價約5000-6000元/㎡+。

從待開新盤的產(chǎn)品定位可以看出，今后孝感的剛改、改善產(chǎn)品將會逐漸成為主流，而在購房者滿足了地段、配套等基本需求后，產(chǎn)品力將成為關(guān)注重點。

孝感50個小區(qū)二手房房價一覽，漲跌互現(xiàn)！

以下數(shù)據(jù)來源于中國房價行情網(wǎng)

（僅供參考，具體以實際房源為準）

綜合整理于2021年6月1日

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近一月孝感市區(qū)

二手房均價為6505元/㎡

環(huán)比上月均價6505元/㎡

呈持平狀態(tài)

小編本次統(tǒng)計了50個二手房小區(qū)，其中24個小區(qū)呈上漲狀態(tài)，26個小區(qū)呈下跌狀態(tài)。

在房價呈上漲狀態(tài)樓盤中，排名第一也是漲幅最大的小區(qū)是宇濟時代廣場，該項目為文昌、實小雙學(xué)區(qū)房，依托著學(xué)區(qū)的優(yōu)勢，帶動了房價的上漲。

小編分析了4個房價過萬的小區(qū)（宇濟時代廣場、市委大院、乾坤豪府、航天首府）。

這幾個樓盤或為老城區(qū)優(yōu)質(zhì)雙學(xué)區(qū)房，例如宇濟時代廣場、市委大院，均為實小、文昌雙學(xué)區(qū)房，并且小區(qū)環(huán)境和治安都不錯，特別是市委大院，小區(qū)居民多以政府老領(lǐng)導(dǎo)、公務(wù)員為主。

或為東城區(qū)品質(zhì)高、口碑佳、綜合配套強的優(yōu)質(zhì)小區(qū)，例如乾坤豪府、航天首府，這兩個小區(qū)在近10年來，一直以較好的口碑贏得了市民的關(guān)注和認可。

也間接反映出了項目產(chǎn)品力、地段及附屬的優(yōu)質(zhì)配套都是提升和穩(wěn)定房價的基礎(chǔ)條件。

5月孝感9盤獲批預(yù)售證，1369套房源入市！

5月份共9個項目取證，獲批1369套房源，其中東城區(qū)有4個項目，南大有1個項目，老城區(qū)1個，西城區(qū)1個，南城區(qū)1個，鄉(xiāng)鎮(zhèn)1個，

上面說過，民邦?壹號院和碧桂園?星悅灣項目均于5月開盤在售。

另外，黃麥嶺別苑二期為老盤補證項目。

中林御湖源著為別墅項目，此次共13棟樓獲證，建筑面積約213-311㎡。

以上就是孝感近期的樓市情況。

總之對于改善群體來說，可以重點關(guān)注注重產(chǎn)品力開發(fā)的項目，而對于剛需族來說，性價比還是第一位，遇到合適的可以抓緊入手。

2021年即將過半，希望有買房計劃的小伙伴能盡早選到心儀的房子。