這些“王炸+爆款”組合集中轟炸 孝感買房人挑花眼！

2021年孝感樓市已經(jīng)正式啟幕，一波王炸樓盤來襲！

雖然去年土地市場相對低迷，但今年市區(qū)還是有一批樓盤即將轟炸孝感樓市。

?

東城區(qū)、南城區(qū)、老城區(qū)、西城區(qū)、北城區(qū)都有新房上市，從小高層到高層住宅、再到中式合院，全方位滿足購房人群的需求。

據(jù)小編不完全統(tǒng)計，孝感市目前有超60+新盤在售，小編挑選出4個純新盤和4個存量“潛力股”，分享給大家。

?

如果你今年想在孝感買到一套好房子，那這篇文章一定要看！

01.2021年這些王炸新盤即將轟炸樓市！

望度山月

期待指數(shù)：★★★★★

項目類型：高層

關鍵詞：絕版地段+豪華配套、低密、稀缺

項目位置：位于文化中心南側200米處

具備優(yōu)質地段的高地價新盤，總是令人備受關注，位于富人區(qū)的望度山月就是其中之一。

小編預計望度山月將成為2021年孝感的封面之作，項目自2019年5月被聯(lián)投置業(yè)拍下至今，已經(jīng)打磨了一年半的時間。

作為孝感目前最受期待的新盤之一，項目營銷中心暫時還未開放，但不管是購房者還是地產(chǎn)人都在等待它的亮相。

小編一位住在乾坤豪府的阿姨更是放話，等項目開盤后要立馬為兒子購置一套做婚房。

望度山月位于東城區(qū)核芯位置，距離市政府、文化中心、吾悅廣場、澴川學校、黃香路小學、槐蔭公園都非常近，周邊交通便利、配套成熟。

項目占據(jù)優(yōu)質的地段，獨霸稀缺的資源，規(guī)劃2.8的容積率，35%以上的綠化率，可以預見，未來注定會成為東城區(qū)稀缺產(chǎn)品。

項目主要打造高層住宅，戶型偏改善型居多，預計打造96-235㎡戶型房源，首推建面約96、140、174㎡房源，滿足不同人群的家庭進階需求。

民邦?壹號院

期待指數(shù)：★★★★★

項目類型：高層、小高層

關鍵詞：交通便利、配套成熟、學區(qū)

項目位置：航天醫(yī)院正對面

民邦?壹號院是孝感城市“雙修”重點打造項目，項目位于城市主干道乾坤大道與北京路交匯處，集吃喝玩樂行于一體。

項目正對面為航天醫(yī)院，正東邊400米處有乾坤購物商圈、星級酒店乾坤國際大酒店，正西邊300米處為航天醫(yī)院、700米處為玉泉小學，不管是交通還是配套資源都極其成熟。

該項目關注度也非常高，不少網(wǎng)友都向小編咨詢過項目的價格和開盤時間，據(jù)小編所知，該項目放風價7500元/㎡，預計1月底左右開盤！

孝感7000+樓盤超10個，想要在同等價位中脫穎而出，除了外部配置外，更要在產(chǎn)品本身下功夫。

項目主要打造8棟16-34層建面約93-118㎡房源，總戶數(shù)1512，車位1814個，車位配比1:1.2。

項目還強強聯(lián)手上海聯(lián)境設計院，將居住核心理念完全貫穿在整個項目當中，計劃打造更有品質的完美居所！

鴻基金色年華

期待指數(shù)：★★★★

項目類型：高層

關鍵詞：9000平商業(yè)街、4000平幼兒園

項目位置：天線南路與城南大道交匯，寰城家世界斜對面300米處

鴻基金色年華規(guī)劃18棟樓，分三期開發(fā)建設，打造高層住宅+建面約4000平幼兒園+建面約9000平商業(yè)街，綠地率達到35%，車位2879個，車位配比1:1.001。

項目處于南城新區(qū)，周邊配套有待完善，但項目北側一路之隔為在建中的婦幼保健院新院，項目以西規(guī)劃有小學，以東規(guī)劃有孝南高新中學，后期該區(qū)域教育資源或將爆發(fā)，值得期待！

項目規(guī)劃打造建面約92-127㎡3-4室戶型，滿足三代同堂的居住需求，并且打造為北向連廊設計，戶戶南北通透。

孝感雅園

期待指數(shù)：★★★★★

項目類型：中式合院

關鍵詞：階層、私密、驗資100萬、綠城物業(yè)

項目位置：航空路與體育路交匯處

打磨三年，孝感市區(qū)首個中式合院——孝感雅園，終于揭開了神秘面紗。

示范區(qū)開放當天，小編迫不及待走進園區(qū)一睹風采！當天和小編一樣被吸引來的除了購房者還有一批地產(chǎn)大佬，他們都想看看需要驗資100萬才能看房的項目到底有何魅力！

步入示范園區(qū)，小編仿佛瞬間穿越到百年前,尊崇與古樸之感迎面而來，錯落有致的園林景觀，跌水、輕瀑、水榭、奇石有序組合，無一不透露出項目的詩意雅致。

項目總占地面積約200畝，總建筑面積約20余萬方，主力戶型為建面約200-230㎡，容積率僅1.05，尊重每個家庭的私密性和安全性。

孝感雅園更攜手綠城物業(yè)，強強聯(lián)手，致力給業(yè)主在建筑品質之外提供更多的服務價值。

02.這些樓盤或將成為2021年新“爆款”

崇文廣場?玖璋院

熱門指數(shù)：★★★★★

項目類型：小高層

關鍵詞：東城核心、純改善、萬元盤

項目位置：文化中心向東100米

崇文廣場?玖璋院作為富人區(qū)的純新盤之一，拿地之初就一直備受關注。

從地段上看，項目與望度山月隔街相望，占據(jù)了優(yōu)質的地段和難以復制的精粹配套，項目打造約10萬方文化消費綜合體，融合了商業(yè)綜合體、文化社區(qū)及住宅三大業(yè)態(tài)。

從規(guī)劃上看，項目產(chǎn)品類型為小高層，總層高為13層，容積率僅1.75，綠化率大于35%。

這么低的住宅容積率基本上達到了孝感部分別墅的標準，而在低容積率下的小高層項目，還可保障較高的得房率，可以預想，后期居住于此，小區(qū)的環(huán)境質量和居住舒適度都會非常高！

項目價格已出，均價10000元/㎡，是孝感目前唯一破萬的新盤，并且推出建面約135-184㎡大戶型，這也代表了該樓盤定位非常明確，直指純改善和金字塔尖人群。

天縱御府

熱門指數(shù)：★★★★

項目類型：高層、疊墅

關鍵詞：優(yōu)質地段、優(yōu)質配套

項目位置：紅星美凱龍正南邊200米

天縱御府位于東城政務核心位置，項目正北側470米處有吾悅廣場（在建）、城廣壹街，項目以北1公里處有澴川學校，以南1公里處有黃香路小學，商業(yè)、教育資源有優(yōu)勢。

周邊1公里內還有孝感第一人民醫(yī)院、市民之家、文化中心、槐蔭公園等，全是王炸配套，居于此，未來生活便利性可見一斑。

天縱御府主要打造7棟高層和18棟疊墅產(chǎn)品，主力面積為108-142㎡高層房源，建面約173-185㎡疊墅。其中高層均價8500元/㎡，疊墅均價11800元/㎡。

一般疊墅項目往往位于偏離城市的幽靜之地，但天縱御府卻兼顧了城市便利與舒居性，王炸配套+地段的雙重優(yōu)勢，注定將虜獲一批精英階層的青睞。

九燁?鼎觀世界三期紅堡

熱門指數(shù)：★★★★★

項目類型：高層

關鍵詞：口碑、明星盤、綜合性價比

項目位置：槐蔭站以東200米處

作為2020年當之無愧的爆款樓盤，小編相信，2021年該項目也將繼續(xù)延續(xù)去年的熱度。

畢竟依托了城鐵、商圈、醫(yī)院、公園等重要資源，綜合和一期、二期優(yōu)質的口碑以及價格優(yōu)勢，性價比超高。

近幾年，南大片區(qū)周邊配套逐漸完善，生活氣息越發(fā)濃郁，且周圍新樓盤林立，整體城市面展示較好，綜合性價比也成為了該項目長期霸占熱銷榜的利器。

九燁?鼎觀世界三期紅堡規(guī)劃了10棟高層，在售建面約93、108、117㎡，均價7200元/㎡，主打剛需三房。

從社區(qū)規(guī)劃來看，三期延續(xù)了二期的建設風格，并且在社區(qū)配套上進行了升級，包含童夢樂園、景觀客廳、健身跑道、互動休閑、陽光草坪、共享書屋，覆蓋社區(qū)全齡段的休閑生活。

項目一共分為9期開發(fā)，目前在售的為第3期，項目自一期推出便一躍成為明星熱盤之一。

小編認為，選擇該項目的的購房者主要看中的是其便利的區(qū)位、完善的配套以及商圈的繁華便捷。

居和?幸福里

熱門指數(shù)：★★★★

項目類型：高層

關鍵詞：潛力、性價比

項目位置：南方國際商城旁

居和?幸福里位于城南板塊，隨著城市的蛻變，近幾年南城區(qū)的發(fā)展都是有目共睹的。

老澴河綜合治理項目的有序建設、孝南區(qū)便民服務中心的運行、南城學校的落實、南門橋網(wǎng)紅街的大火...這些利好，無一不昭示著南城區(qū)的廣闊前景。

2021年南城區(qū)“上新”頻率極快，截止目前，已經(jīng)有10個老盤在售，4個新盤即將入市。

居和?幸福里憑借價格優(yōu)勢以及優(yōu)質的小品配套和百強物業(yè)——龍湖物業(yè)，在眾多新盤老盤中脫穎而出！

項目位于北京南路，靠近老城區(qū)范圍，目前均價6200元/㎡，與項目相距500米左右的賽達?水岸城目前均價7300元/㎡。

在相同區(qū)位及配套的對比下，6字頭的價格也讓該項目擁有了較強的產(chǎn)品競爭力！

項目一期共計11棟，戶型面積范圍為建面約95㎡至135㎡，主打三房四房產(chǎn)品，滿足大多數(shù)家庭的置業(yè)需求。

//////////

值得關注的是，今年孝感土拍市場戰(zhàn)火重燃，截止今天，市區(qū)已有四宗地塊成功出讓，并且均為熱門區(qū)域；供應方面，也有超10個新盤亟待入市。

特別是南城區(qū)，多個新盤即將扎推入市，對于購房者來說又多了很多選擇，準備購房的朋友們可以多多留意，按需上車。

話說回來，2021年孝感新盤猛增，不知道會不會迎來一場樓市大戰(zhàn)？歡迎大家評論區(qū)留言討論！