近些年來(lái)，孝感城建如火如荼，變化一個(gè)接一個(gè)，作為孝感人心中那是相當(dāng)自豪與傲嬌。
隨著孝感東擴(kuò)南進(jìn)步伐的快速推進(jìn)，近年來(lái)政府對(duì)其的投入有目共睹，路網(wǎng)、配套建設(shè)大力闊斧，迅速拉動(dòng)房地產(chǎn)的發(fā)展，各個(gè)區(qū)域迅速崛起。 說(shuō)到發(fā)展不得不提到東城區(qū)、南大經(jīng)濟(jì)區(qū)以及南城區(qū)。這三塊區(qū)域近兩年發(fā)展相對(duì)于其他區(qū)域來(lái)說(shuō)發(fā)展稍微較快，商場(chǎng)，交通，公園、交通、教育等配套也愈加成熟。 那么在這3個(gè)發(fā)展新區(qū)，你更愿意在哪里生活呢？今天宅宅就來(lái)分析一波，看哪個(gè)區(qū)域更勝一籌！ 東城區(qū)：槐蔭公園以東，集行政、文化、金融、商務(wù)、教育、經(jīng)濟(jì)等多功能于一體的魅力新城。 早在《孝感市城市總體規(guī)劃(2013-2030)》中就提出了“承東啟西，開(kāi)放合作，拓展區(qū)域功能腹地，充分發(fā)揮孝感作為武漢承東啟西的“門(mén)戶”作用”。 而此后，隨著武漢“1+8城市圈”戰(zhàn)略的施行，“東城”這個(gè)詞，也正是在這個(gè)時(shí)間段，開(kāi)始正式登上孝感城市發(fā)展的舞臺(tái)。 孝感市南大經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)系省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，南與武漢市接壤，是我國(guó)南北物資交流中心。 南大經(jīng)濟(jì)區(qū)作為孝感前往武漢的重要區(qū)域途徑在地理位置上也是恰到好處，一面緊挨東城區(qū)共享東城區(qū)發(fā)展紅利； 一面相鄰老城區(qū)同享老城區(qū)的成熟配套資源，加之自身的規(guī)劃優(yōu)勢(shì)，在區(qū)域位置上也是當(dāng)仁不讓。 南城區(qū)：老澴河以南，南方國(guó)際建材物流、恒安紙品物流、湖北正業(yè)家電家紡物流等正在加緊建設(shè)，鄂東北最大的物流中心將在這里誕生。
同時(shí)南城區(qū)也做為一個(gè)發(fā)展新區(qū)，近兩年快速發(fā)展，高鐵南城站的確定，南城學(xué)校的建設(shè)，網(wǎng)紅一條街的大火也是讓南城備受關(guān)注。
目前東城區(qū)公交較少，但是比較好的一點(diǎn)就是孝感城際東站位于東城區(qū)。而且東城區(qū)的交通四通八達(dá)，暢通無(wú)阻 不過(guò)孝漢大道的建成讓孝感武漢的距離更加的緊密。 孝感除了城鐵東站，還有槐蔭站，同樣在投入使用中（但是車次較少），城際槐蔭站位于南大經(jīng)濟(jì)區(qū)，水產(chǎn)市場(chǎng)背后。 途徑南大的公交有哪些？小編查了才知道，原來(lái)已經(jīng)有這么多公交可以搭乘了。現(xiàn)在住在南大可以搭乘3路、4路、10路、21路、31路。 孝感南站擬選址孝南區(qū)臥龍鄉(xiāng)境內(nèi)（澴河以西），到孝感中心城區(qū)4公里。預(yù)計(jì)2020年底前計(jì)劃開(kāi)工建設(shè)，2022年投入使用 316國(guó)道孝南段改建工程目前也正在順利推進(jìn)中 該工程起于毛陳鎮(zhèn)焦湖村，經(jīng)毛陳鎮(zhèn)、臥龍鄉(xiāng)，止于臥龍鄉(xiāng)七里村，接316國(guó)道云夢(mèng)段，項(xiàng)目改建線路總長(zhǎng)18.698公里。 東城區(qū)目前兩所學(xué)校正在建設(shè)中，有澴川學(xué)校和黃香路小學(xué)。 澴川學(xué)校：學(xué)?？傆玫孛娣e100畝（約66700平方米），擬建設(shè)一所72個(gè)教學(xué)班、在校學(xué)生3600人的九年一貫制學(xué)校。 目前小學(xué)、中學(xué)、行政大樓主體已封頂，現(xiàn)在正在進(jìn)行內(nèi)部裝修。 黃香路小學(xué)：項(xiàng)目建設(shè)總用地面積60畝（40000.0㎡），擬建一所54個(gè)教學(xué)班，在校學(xué)生2430人的完全小學(xué)。 目前學(xué)校4棟樓主體均已封頂，目前正在進(jìn)行內(nèi)外部裝修工程。 南大經(jīng)濟(jì)區(qū)最近正在建設(shè)的學(xué)校為魯鋪學(xué)校。魯鋪學(xué)校為九年一貫制學(xué)校，學(xué)校包含小學(xué)部和中學(xué)部，學(xué)校共投資約9346萬(wàn)元。 目前學(xué)校施工單位已進(jìn)場(chǎng)，施工建筑公司門(mén)牌搭建中，學(xué)校圍欄已建好。 南城學(xué)校位于孝南區(qū)新華街和睦大道以北、規(guī)劃七路以南、規(guī)劃四路以東、規(guī)劃五路以西。（預(yù)計(jì)明年9月招生）。 目前學(xué)校項(xiàng)目部已經(jīng)完工，學(xué)校項(xiàng)目部食堂廚房場(chǎng)地已劃分，即將平整地面，進(jìn)行鋼構(gòu)搭建。 說(shuō)到東城區(qū)的配套那應(yīng)該說(shuō)算是發(fā)展的比較好了。 市政府的搬遷，市民之家和文化中心的建成都為東城區(qū)的發(fā)展道路上更添了一把火。 除此之外還有紅星美凱龍，匯集眾多國(guó)內(nèi)外高端品牌，時(shí)尚前沿的家居理念+環(huán)保綠色的品質(zhì)家居+承諾心服務(wù) 360°全方位的服務(wù)保障讓消費(fèi)者買(mǎi)得放心、買(mǎi)得舒心。 在建的還有吾悅廣場(chǎng)（吾悅廣場(chǎng)預(yù)計(jì)2021年下半年開(kāi)業(yè)），以及崇文廣場(chǎng)也正在籌備建設(shè)中。 南大也有自己的商圈——萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，約9萬(wàn)方體驗(yàn)式商業(yè)綜合體。集購(gòu)物、餐飲、文化、娛樂(lè)等多種功能于一體形成獨(dú)立的大型商圈。 除了萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，南大還有孝感人都知道的南大水果批發(fā)市場(chǎng)、南大水產(chǎn)批發(fā)市場(chǎng)、一號(hào)家居網(wǎng)線下商城等購(gòu)物場(chǎng)所。當(dāng)然，各種小吃店以及生活所需的商品店、銀行及其他配套也是一應(yīng)俱全。 以及位于澴川路上的孝感市第一人民醫(yī)院2009年按三級(jí)綜合醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)（占地200畝以上）建設(shè)，投資3.5億。已于2013年9月啟用。 還有東南醫(yī)院，東南醫(yī)院分兩期，第一期按二級(jí)綜合醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，投資2.2億元，開(kāi)放病床450張，2012年11月建成并開(kāi)始運(yùn)營(yíng)。
第二期以三級(jí)綜合醫(yī)院為起點(diǎn)建設(shè)，投資3億元，開(kāi)放病床1500張，2022年建成。
南城區(qū)這邊也正在加速的豐富配套建設(shè)，孝感網(wǎng)紅一條街就是位于南城區(qū)南門(mén)橋附近，還有居然之家。 居然之家是集家裝設(shè)計(jì)、裝飾材料、家具、家居飾品于一體的中高檔大型家居建材“主題購(gòu)物中心”。 以及乾坤新城購(gòu)物，集吃、喝、玩、樂(lè)、體驗(yàn)、停車于一體，業(yè)態(tài)豐富。覆蓋時(shí)尚、親子、生活、休閑、美食等各個(gè)維度，打造孝感地區(qū)全客層體驗(yàn)商場(chǎng)。
2020年5月6日，孝南區(qū)便民服務(wù)中心也正式運(yùn)行。
今年以來(lái)，孝感商品住宅均價(jià)一直維持在6000-8000的樣子，而從三個(gè)城區(qū)中，東城區(qū)的房?jī)r(jià)價(jià)格偏高，得益于其得天獨(dú)厚的地段優(yōu)勢(shì)，區(qū)域環(huán)境極佳，加上區(qū)域配套資源的豐富。▲次數(shù)據(jù)為每區(qū)域成交均價(jià)統(tǒng)計(jì)，僅供參考 從數(shù)據(jù)圖來(lái)看，南大區(qū)域的房?jī)r(jià)格較為穩(wěn)定，基本上都在6500左右，從三月到5月份價(jià)格微漲； 東城區(qū)從三月到五月也是呈上漲的狀態(tài)，到了5月份直接破7，平均每平約上漲了600元/㎡左右； 南城區(qū)三月份的價(jià)格還未超過(guò)6000，到了4月份上漲到6000+，5月份微降。 更多樓盤(pán)房?jī)r(jià)信息可添加小編微信咨詢：xgfang0712 綜上，孝感這三個(gè)片區(qū)它們之間PK誰(shuí)更加適合你？相信大家心中也有各自的答案了。
就交通配套而言，小編覺(jué)得南大經(jīng)濟(jì)區(qū)還是更勝一籌的，拋開(kāi)其他的不說(shuō)，對(duì)于沒(méi)有車的人而已，打車坐車都很方便，公交也都很暢通。
對(duì)于教育而已東城區(qū)的教育資源相當(dāng)于好一些，澴川學(xué)校和黃香路小學(xué)還有城際小學(xué)的加持，加上文化中心和崇文廣場(chǎng)的建立對(duì)孩子的文化氛圍的培養(yǎng)都是較好的
而在生活方面小編是投南城區(qū)一票的，南城區(qū)更加有煙火氣，老澴河和網(wǎng)紅一條街都在附近，晚上散散步遛遛狗都是很愜意的一件事。
