5月6盤加推 8盤拿證 還有7個(gè)純新盤等待入市...

近兩個(gè)月，孝感樓市成交量大漲

5月成交量達(dá)到1443套

不僅是成交量，在供應(yīng)方面也迎來(lái)了

自疫情以來(lái)的供貨高潮

5月孝感獲批預(yù)售證共8張

樓市回暖明顯

8盤獲批預(yù)售證，1432套房源入市

       在市場(chǎng)熱度的推動(dòng)下，多個(gè)房企趁熱打鐵，集中取證，等待入市。其中6個(gè)項(xiàng)目為住宅項(xiàng)目，1個(gè)項(xiàng)目為商鋪?lái)?xiàng)目，1個(gè)項(xiàng)目為工業(yè)用地。

       東城區(qū)有5個(gè)項(xiàng)目獲批預(yù)售證，占比zui大。其中4個(gè)為住宅項(xiàng)目1個(gè)項(xiàng)目為工廠項(xiàng)目。

       北城區(qū)有1個(gè)住宅項(xiàng)目拿證，老城區(qū)有1個(gè)住宅項(xiàng)目拿證，孝南鄉(xiāng)鎮(zhèn)有1個(gè)項(xiàng)目拿證，為別墅項(xiàng)目。

7大純新盤或?qū)⑷胧?，東城區(qū)仍是主力

       疫情好轉(zhuǎn)以來(lái)，孝感還涌現(xiàn)出不少純新盤項(xiàng)目，據(jù)小編不完全統(tǒng)計(jì)，加上之前市場(chǎng)期待已久還未入市的熱門項(xiàng)目，孝感目前共有7個(gè)純新盤等待入市。

       開發(fā)商包含聯(lián)投、文投、恒大等品牌項(xiàng)目以及民邦集團(tuán)、同昊置業(yè)等本地知名品質(zhì)項(xiàng)目。

       從產(chǎn)品類型來(lái)看，包含高層住宅、商鋪、別墅、文娛綜合體等。

       從片區(qū)表現(xiàn)來(lái)看，東城區(qū)仍是主力，有4個(gè)純新盤項(xiàng)目將入市，可以預(yù)想未來(lái)東城區(qū)將迎來(lái)大爆發(fā)。其次是南城、老城、西城各有1盤待入市。

5樓盤加推，1個(gè)純新盤入市

       5月至今孝感迎來(lái)了多個(gè)樓盤的加推開盤，雖然房源供應(yīng)量不大，但是也受到置業(yè)人群的追棒。

       據(jù)小編不完全統(tǒng)計(jì)，5月至今共計(jì)開盤或加推6個(gè)樓盤，分別位于東城區(qū)、南大片區(qū)和南城區(qū)。其中南城區(qū)金科·集美府為純新盤開盤，其余為老盤加推。

       從樓盤類型來(lái)看，剛需、改善均有加推，類型較為豐富，可選擇空間大。從加推的數(shù)據(jù)來(lái)看，三居戶型占比zui大，僅有南城區(qū)力標(biāo)·澴河壹號(hào)院加推戶型有稀缺小兩房。

       從價(jià)格來(lái)看，東城區(qū)2個(gè)樓盤仍然保持在8字頭的高位，南城區(qū)3個(gè)加推/開盤項(xiàng)目中，澴河盛都是唯一均價(jià)5字頭房源，對(duì)于手頭預(yù)算不多的剛需群體來(lái)說，是個(gè)值得考慮的選擇。

       南大片區(qū)逸品尚東均價(jià)保持在6字頭，從目前的區(qū)位發(fā)展來(lái)看，南大優(yōu)勢(shì)漸明顯，在同樣6字頭項(xiàng)目中，可以優(yōu)先考慮南大片區(qū)。

       一部分拿證房源直接加推平銷，推新節(jié)奏加快，省了前期蓄客的步驟，一部分還沒拿證的開始啟動(dòng)誠(chéng)意登記。

       不管是直接平銷還是誠(chéng)意登記，都會(huì)有一定的優(yōu)惠政策，所以在推新之際也不失為一個(gè)購(gòu)房的好時(shí)機(jī)！現(xiàn)在就來(lái)看下具體的加推詳情吧！

01.保利香頌

       加推詳情：4#樓建面約108/116㎡三房房源已加推，現(xiàn)1/2/3/4/10#樓建面約108-141㎡戶型在售，建面約108㎡三房限時(shí)特惠出售。

       均價(jià)：8000元/㎡

       體量：11棟33層高層組成

       綜述：央企項(xiàng)目，小區(qū)物業(yè)擁有國(guó)家一級(jí)物業(yè)資質(zhì)，無(wú)論是品質(zhì)、物業(yè)還是口碑都具有過硬的實(shí)力。

02.民邦·槐蔭東岸2期

       加推詳情：5月23日加推3#樓建面約107.78/112.76/122.05/129.66㎡三房房源?，F(xiàn)購(gòu)房享3個(gè)995折，再享98折優(yōu)惠。

       均價(jià)：8400元/㎡

       體量：14棟25-32層高層住宅

       綜述：區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，槐蔭公園畔、東城政務(wù)芯，城鐵槐蔭站、萬(wàn)達(dá)商圈、黃香路小學(xué)圍繞左右，交通便利、配套完善，自身還帶有商業(yè)街，位置和配套都具有優(yōu)勢(shì)，妥妥的置業(yè)紅盤。

03.逸品尚東

       加推詳情：7#樓建面約102.59/122.14㎡三房房源加推?，F(xiàn)有2/3/7#樓建面約102-128㎡房源在售，不同樓棟享不同優(yōu)惠。

       均價(jià)：2#樓6300元/㎡，4#樓6500元/㎡，7#樓6800元/㎡

       體量：規(guī)劃21棟電梯房、步梯房

       綜述：位于南大經(jīng)濟(jì)區(qū)，配套較完善，周邊實(shí)驗(yàn)二小、東南醫(yī)院、仙女湖公園、實(shí)驗(yàn)二小等生活資源豐富，總體性價(jià)比較高。

04.澴河盛都三期

       加推詳情：A8#樓建面約116.76/129.09/152.37㎡三房四房加推，誠(chéng)意登記中，特價(jià)房源5300元/㎡+?，F(xiàn)有A5/A6/A7/A32/A33#樓建面約116-138㎡房源在售。

       均價(jià)：5800元/㎡

       體量：18棟多層、7棟小高層、13棟高層

       綜述：項(xiàng)目位于孝感當(dāng)下正火的網(wǎng)紅街旁邊，生活氣息濃厚，生活便利，交通、教育、醫(yī)院、購(gòu)物配套較完善。

05.力標(biāo)·澴河壹號(hào)院

       加推詳情：8#樓建面約76-117㎡臻品兩房三房加推，目前2/4/7/8#樓建面約76-135㎡房源在售。

       均價(jià)：6100-6500元/㎡

       體量：規(guī)劃22棟高層住宅

       綜述：項(xiàng)目位于澴河畔、澴川公園旁，自帶6500平米商業(yè)街、2750平米國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園，居住于此舒適度高，配套較完善。且加推面積段有兩房、小三房、大三房，戶型多樣，滿足剛需改善不同人群的需求。

06.金科·集美府

       加推詳情：2#樓建面約106-125㎡房源開盤在售

       均價(jià)：6500元/㎡

       體量：10棟高層住宅

       綜述：匠筑約50000㎡大美園林，匠心規(guī)劃親子互動(dòng)樂園，打造全齡互動(dòng)空間，重新定義東方人居生活，對(duì)高品質(zhì)的追求和用心使得它在南城區(qū)項(xiàng)目中脫穎而出。