2018年終報(bào)政策篇：多手段調(diào)控穩(wěn)市場(chǎng)

       2018年終總結(jié)相關(guān)鏈接：

       2018年終報(bào)數(shù)據(jù)篇：孝感商品房總成交15368套

       2018年終報(bào)：孝感全年新增房源22453套

       2018年終土地篇：孝感市場(chǎng)全年成交126宗地

       2018年終報(bào)開(kāi)盤(pán)篇：孝感樓市共開(kāi)盤(pán)43次

       2018年終報(bào)交房篇：預(yù)計(jì)將有這些盤(pán)會(huì)交房

       2018年終報(bào)加推篇：20+盤(pán)開(kāi)盤(pán)或加推

       2018年已經(jīng)結(jié)束，在這一年里國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策繼續(xù)保持嚴(yán)厲，事實(shí)證明已經(jīng)初見(jiàn)成效，我國(guó)大部分一二線城市的房?jī)r(jià)趨于平穩(wěn)，三四線去庫(kù)存也收效明顯，那么2018年中央對(duì)于房地產(chǎn)調(diào)控又出臺(tái)了哪些新政策，我們一起來(lái)了解一下。

       全國(guó)政策：

       一、（1月16日）住房供地制度迎來(lái)大變化 政府將不再壟斷

       16日，權(quán)威消息傳來(lái)，國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明宣布了兩項(xiàng)重大土地改革思路：政府將不再是居住用地唯一提供者；我國(guó)將探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)“三權(quán)分置”。核心內(nèi)容主要是：第一，宅基地的制度安排將發(fā)生翻天覆地的變化，把所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)分離開(kāi)。所有權(quán)不變，仍然屬于集體；資格權(quán)是保證農(nóng)民附著在土地上的各項(xiàng)權(quán)利的一種保障；而使用權(quán)最為關(guān)鍵，因?yàn)閷⑹褂脵?quán)分離出來(lái)意味著，宅基地真正可以入市了，進(jìn)入住宅用土地市場(chǎng)。第二，根據(jù)國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明的解釋?zhuān)M管宅基地可以入市了，從制度安排上進(jìn)行了解鎖，但是宅基地入市的主要目的是用于實(shí)現(xiàn)租購(gòu)并舉的住房制度，主要是用于租賃用途。

       二、（1月23日）“六險(xiǎn)二金”將自2018年2月1日起施行

      《企業(yè)年金辦法》由人力資源保障部和財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)，將自2018年2月1日起施行?！拔咫U(xiǎn)一金”是養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)+ 住房公積金“六險(xiǎn)一金”=五險(xiǎn)一金+補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)

      三、（3月5日）房地產(chǎn)稅立法進(jìn)展：正加快起草法律草案

      十三屆全國(guó)人大一次會(huì)議3月4日上午11時(shí)在人民大會(huì)堂新聞發(fā)布廳舉行新聞發(fā)布會(huì)，由大會(huì)發(fā)言人就大會(huì)議程和人大工作相關(guān)的問(wèn)題回答中外記者的提問(wèn)。十三屆全國(guó)人大一次會(huì)議發(fā)言人張業(yè)遂表示，加快房地產(chǎn)稅立法是黨中央提出的重要任務(wù)，由全國(guó)人大常委會(huì)預(yù)算工作委員會(huì)和財(cái)政部牽頭組織起草，目前正在加快進(jìn)行起草完善法律草案、重要問(wèn)題的論證、內(nèi)部征求意見(jiàn)等方面的工作。

      四、（3月21日）住建部：加快長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè) 促進(jìn)樓市穩(wěn)健發(fā)展

      住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)王蒙徽近日在人民大會(huì)堂“部長(zhǎng)通道”上表示，目前我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體保持平穩(wěn)運(yùn)行，房?jī)r(jià)過(guò)快上漲勢(shì)頭得到有效抑制，房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期出現(xiàn)積極變化。“下一步將深入貫徹落實(shí)黨的十九大精神，堅(jiān)持‘房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的’，加快住房制度改革和房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展?！?/p>

      五、（4月10日）跟你的錢(qián)有關(guān)：公積金提取將有大變化

      近日，多地發(fā)布公積金提取新政。具體有哪些？北京：公積金管理系統(tǒng)再升級(jí)，今后個(gè)人可手機(jī)提取公積金。浙江：在家刷臉就能提取公積金。江蘇南通：優(yōu)化公積金提取手續(xù) ，4月起不再需要提供“支取單”。上海：10月起“足不出戶(hù)”可提取公積金付房租。哈爾濱：將實(shí)現(xiàn)按月提取公積金還商貸。

      六、（4月18日）央行宣布 “部分降準(zhǔn)”樓市或迎重大利好

      為引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)小微企業(yè)的支持力度，增加銀行體系資金的穩(wěn)定性，優(yōu)化流動(dòng)性結(jié)構(gòu)，中國(guó)人民銀行決定，從2018年4月25日起，下調(diào)大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行、外資銀行人民幣存款準(zhǔn)備金率1個(gè)百分點(diǎn)；同日，上述銀行將各自按照“先借先還”的順序，使用降準(zhǔn)釋放的資金償還其所借央行的中期借貸便利。

      七、（5月16日）住房公積金繳存比例在5%—12%之間

      近日，住建部、財(cái)政部、央行三部委發(fā)布《關(guān)于改進(jìn)住房公積金繳存機(jī)制進(jìn)一步降低企業(yè)成本的通知》，將降低企業(yè)住房公積金繳存比例政策延長(zhǎng)至2020年4月30日。此外，繳納單位可在公積金繳存比例下限5%到上限12%之間，自主確定比例。據(jù)悉，此舉可為企業(yè)減負(fù)約300億元。

      八、（5月18日）公積金新規(guī)： 既要為企業(yè)減負(fù)也要擴(kuò)大受惠面

      據(jù)報(bào)道，住建部、財(cái)政部、人民銀行日前聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于改進(jìn)住房公積金繳存機(jī)制進(jìn)一步降低企業(yè)成本的通知》，通知明確，各地區(qū)2016年出臺(tái)的階段性適當(dāng)降低企業(yè)住房公積金繳存比例政策到期后，繼續(xù)延長(zhǎng)執(zhí)行期至2020年4月30日。各地區(qū)要對(duì)政策實(shí)施效果進(jìn)行評(píng)估，并可結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際進(jìn)一步降低企業(yè)住房公積金繳存比例。

      九、（5月22日）住建部：堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖 不放松

      近日，針對(duì)近期部分城市房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)過(guò)熱苗頭，投機(jī)炒作有所抬頭等情況，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)通知，重申堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松，并對(duì)進(jìn)一步做好房地產(chǎn)調(diào)控工作提出明確要求： 一、加快制定實(shí)施住房發(fā)展規(guī)劃。二、抓緊調(diào)整住房和用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)。三、切實(shí)加強(qiáng)資金管控。四、大力整頓規(guī)范市場(chǎng)秩序。五、加強(qiáng)輿論引導(dǎo)和預(yù)期管理。六、進(jìn)一步落實(shí)地方調(diào)控主體責(zé)任。

      十、（6月4日）財(cái)政部：企業(yè)改制重組享三年免征土地增值稅

      財(cái)政部發(fā)布消息稱(chēng)，2018年1月1日至2020年12月31日，符合條件的企業(yè)將繼續(xù)執(zhí)行3年暫不征土地增值稅政策，為企業(yè)改制重組減負(fù)，持續(xù)優(yōu)化市場(chǎng)環(huán)境。一種情形是，按照公司法規(guī)定，非公司制企業(yè)整體改制為有限責(zé)任公司或者股份有限公司，有限責(zé)任公司（股份有限公司）整體改制為股份有限公司（有限責(zé)任公司），對(duì)改制前的企業(yè)將國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物轉(zhuǎn)移、變更到改制后的企業(yè)，暫不征土地增值稅。還有一種情形是，按照法律規(guī)定或者合同約定，兩個(gè)或兩個(gè)以上企業(yè)合并為一個(gè)企業(yè)，且原企業(yè)投資主體存續(xù)的，對(duì)原企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更到合并后的企業(yè)，暫不征土地增值稅；此外，企業(yè)分設(shè)為兩個(gè)或兩個(gè)以上與原企業(yè)投資主體相同的企業(yè)，對(duì)原企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更到分立后的企業(yè)，暫不征土地增值稅。另有一種情形是，單位、個(gè)人在改制重組時(shí)以房地產(chǎn)作價(jià)入股進(jìn)行投資，對(duì)其將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更到被投資的企業(yè)，暫不征土地增值稅。

      十一、（6月20日）我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記體系進(jìn)入全面運(yùn)行階段

      央視發(fā)布大消息：全國(guó)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)已實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記體系進(jìn)入全面運(yùn)行階段。自然資源部最新調(diào)查統(tǒng)計(jì)顯示，目前全國(guó)335個(gè)地市、2853個(gè)縣區(qū)共設(shè)立3001個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記辦事大廳、3.8萬(wàn)個(gè)窗口，8萬(wàn)多一線登記工作人員平均每天為30多萬(wàn)企業(yè)和群眾提供不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)。不動(dòng)產(chǎn)登記信息全國(guó)聯(lián)網(wǎng)后，全國(guó)不同種類(lèi)的房源將統(tǒng)一匯總到國(guó)家級(jí)平臺(tái)上，不同地區(qū)、不同部門(mén)之間的“信息孤島”將被徹底打破。

      十二、（6月27日）再見(jiàn)暴發(fā)戶(hù) 國(guó)開(kāi)行宣告棚改紅利時(shí)代結(jié)束

      財(cái)聯(lián)社獨(dú)家確認(rèn)：棚改項(xiàng)目審批權(quán)收回至國(guó)開(kāi)行總行，已經(jīng)簽訂的棚改方案繼續(xù)執(zhí)行，但未來(lái)將以實(shí)物安置為主。宣告了棚改紅利時(shí)代結(jié)束！中央宣布告別貨幣化棚改，短期看必然會(huì)引起三四線城市為首的陣痛，但長(zhǎng)期是房地產(chǎn)市場(chǎng)回歸理性的必然選擇，是對(duì)“房住不炒”方針的進(jìn)一步貫徹：堅(jiān)持房住不炒的定位，繼續(xù)實(shí)行差別化調(diào)控，建立健全長(zhǎng)效機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

       十三、（7月31日）中央政治局針對(duì)樓市提出要求 擊碎漲價(jià)夢(mèng)

       據(jù)新華社報(bào)道，中共中央政治局7月31日召開(kāi)會(huì)議，分析研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，部署下半年經(jīng)濟(jì)工作，審議《中國(guó)共產(chǎn)黨紀(jì)律處分條例》。對(duì)于目前的樓市，政治局會(huì)議要求：下決心解決好房地產(chǎn)市場(chǎng)問(wèn)題，堅(jiān)持因城施策，促進(jìn)供求平衡，合理引導(dǎo)預(yù)期，整治市場(chǎng)秩序，堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲。加快建立促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制。

       十四、（9月12日）住宅70年產(chǎn)權(quán)有望自動(dòng)續(xù)期 并新增居住權(quán)！

       房產(chǎn)是很多家庭最為重要的資產(chǎn)，關(guān)于房子的事，自然小視不得。此次，民法典各分編草案提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)審議，提出住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定。這不僅給購(gòu)房者吃下了“定心丸”，使其不必?fù)?dān)心土地被收回，更體現(xiàn)了我國(guó)對(duì)人民財(cái)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)。

       十五、（10月17日）住建部：房地產(chǎn)稅分拆四個(gè)稅來(lái)燙平泡沫

       近日，國(guó)務(wù)院參事、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部原副部長(zhǎng)仇保興表示，遏制房地產(chǎn)投機(jī)、房地產(chǎn)泡沫是一個(gè)長(zhǎng)期、艱巨的任務(wù)，應(yīng)拿出房地產(chǎn)稅分類(lèi)進(jìn)行，率先出臺(tái)能夠精準(zhǔn)遏制投機(jī)的消費(fèi)稅、流轉(zhuǎn)稅、空置稅，然后再?gòu)娜菘紤]物業(yè)稅。

       十六、（10月31日）國(guó)務(wù)院宣布：取消棚改現(xiàn)金賠償政策

      國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議部署推進(jìn)棚戶(hù)區(qū)改造工作，明確提出要調(diào)整完善棚改貨幣化安置政策，商品房庫(kù)存不足、房?jī)r(jià)上漲壓力大的市縣，要盡快取消貨幣化安置優(yōu)惠政策。貨幣化安置是以現(xiàn)金的形式作為補(bǔ)償，讓拆遷居民到市場(chǎng)上自行購(gòu)房，不受地域限制?？梢怨?jié)省過(guò)渡安置的費(fèi)用，縮短安置的周期。

       十七、（12月22日）個(gè)人所得稅新規(guī)細(xì)則！快看住房貸款部分！

       12月22日，國(guó)務(wù)院公開(kāi)《關(guān)于印發(fā)個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除暫行辦法的通知》，子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或者住房租金、贍養(yǎng)老人…到底能抵扣多少錢(qián)?

       這些要點(diǎn)一定要清楚

       ★實(shí)施時(shí)間：2019年1月1日正式實(shí)施 

       ★每項(xiàng)能扣除多少錢(qián)? 1.子女教育：每個(gè)子女每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除2.繼續(xù)教育：學(xué)歷(學(xué)位)繼續(xù)教育每月400元定額扣除3.大病醫(yī)療：個(gè)人負(fù)擔(dān)超過(guò)1.5萬(wàn)元的部分每年限額8萬(wàn)元4.首套房貸款利息：每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除5.住房租金：最高每月定額扣除1500元6.贍養(yǎng)老人：獨(dú)生子女每月按2000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除 

       ★按照上述標(biāo)準(zhǔn)，能省多少錢(qián)?●月薪萬(wàn)元個(gè)稅或?yàn)? 

       ★與征求意見(jiàn)稿相比，有啥變化? 1.大病醫(yī)療的扣除限額：6萬(wàn)元/年變成8萬(wàn)元/年;2.直轄市、省會(huì)(首府)城市、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)：1200元/月變成1500元/月3.市轄區(qū)戶(hù)籍人口超過(guò)100萬(wàn)的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)：1000元/月變成1100元/月4.0-3歲教育不在扣除范圍內(nèi)5.貸款買(mǎi)房，月工資不超過(guò)9000元的話(huà)未來(lái)繳納個(gè)稅或?yàn)?元;對(duì)于在省會(huì)城市租房的個(gè)人來(lái)說(shuō)，這一限額或可提升至9500元。　

       孝感本地政策之樓市：

       一、（1月12日）孝感市國(guó)土資源局多措并舉降地耗

       主要內(nèi)容：一是政府高度重視，二是加強(qiáng)督辦考核，三是建立部門(mén)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，四是盤(pán)活土地存量。

       二、（4月30日）市不動(dòng)產(chǎn)登記中心式開(kāi)通EMS郵政速遞業(yè)務(wù)

       為進(jìn)一步方便辦事群眾，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心與中國(guó)郵政EMS聯(lián)手推出證書(shū)專(zhuān)遞服務(wù)。自4月8日起，辦事群眾可憑“不動(dòng)產(chǎn)登記受理回執(zhí)”到中國(guó)郵政EMS窗口填寫(xiě)特快專(zhuān)遞服務(wù)委托書(shū)，預(yù)繳不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)和郵寄費(fèi)，出證后1-3個(gè)工作日郵政EMS送證上門(mén)，真正讓辦事群眾省心、省時(shí)、省力，實(shí)現(xiàn)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證“只來(lái)一次”。

      三、（5月1日）5月1日 孝感住房公積金貸款新政正式執(zhí)行

      5月1日起，我市對(duì)住房公積金使用政策進(jìn)行了部分調(diào)整。涉及范圍包括本地就業(yè)大學(xué)生和引進(jìn)人才的貸款額度、進(jìn)城“新市民”繳存公積金條件、家庭代際互助條件以及各網(wǎng)點(diǎn)業(yè)務(wù)辦理等。一、孝感就業(yè)大學(xué)生最低可貸30萬(wàn)。二、一個(gè)家庭貸兩次 父母子女可共享。三、縣市網(wǎng)點(diǎn)業(yè)務(wù)服務(wù)實(shí)現(xiàn)互通。四、進(jìn)城"新市民"可自愿繳存公積金。

      四、（5月31日）近日 我市啟動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)反洗錢(qián)工作

      近日，人民銀行孝感市中心支行、孝感市住房保障和房屋管理局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于孝感地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)單位履行反洗錢(qián)義務(wù)的通知》，并正式啟動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)反洗錢(qián)工作?！锻ㄖ分赋?，為了預(yù)防洗錢(qián)活動(dòng)，遏制洗錢(qián)犯罪及相關(guān)犯罪，維護(hù)房產(chǎn)交易秩序，房地產(chǎn)行業(yè)作為特定非金融機(jī)構(gòu)應(yīng)履行反洗錢(qián)義務(wù)。綜合考慮孝感市房地產(chǎn)行業(yè)的實(shí)際情況，反洗錢(qián)監(jiān)管工作將實(shí)行聯(lián)合監(jiān)管機(jī)制，重點(diǎn)對(duì)反洗錢(qián)內(nèi)部控制、客戶(hù)身份識(shí)別、客戶(hù)身份資料和交易記錄保存、購(gòu)房款交付方式規(guī)范等方面履行反洗錢(qián)義務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。《通知》自6月1日起試行。

      五、（6月26日）關(guān)于調(diào)整2018年度住房公積金繳存額度的通知

       根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《湖北省住房公積金管理實(shí)施辦法》有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將2018年度孝感各地職工住房公積金月繳存額度調(diào)整事項(xiàng)通知如下：

      1、繳存單位應(yīng)于每年7月按職工上一年度月平均工資調(diào)整當(dāng)年職工住房公積金月繳存基數(shù)，繳存基數(shù)每年調(diào)整一次，使用范圍為當(dāng)年七月至次年六月，繳存比例最高不得超過(guò)12%。

       2、2018年度職工住房公積金月繳存基數(shù)應(yīng)按2017年度職工本人月平均工資（即職工2017年度工資總額/12）計(jì)算。

       3、根據(jù)孝感市統(tǒng)計(jì)部門(mén)提供的2017年孝感市在崗職工相關(guān)工資數(shù)據(jù)，我市各地2018年度職工住房公積金月繳存比例及上下限分別為：城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位繳存比例統(tǒng)一按12%標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，城鎮(zhèn)私營(yíng)單位繳存比例為5%-12%。

        4、新市民（進(jìn)城務(wù)工人員、個(gè)體工商戶(hù)和自由職業(yè)人員）自行逐月繳存住房公積金。

      六、（7月3日）孝感公積金繳存額度每月不得超過(guò)5440元

       根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《湖北省住房公積金管理實(shí)施辦法》有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將2018年度孝感各地職工住房公積金月繳存額度調(diào)整事項(xiàng)通知如下：

       1、繳存單位應(yīng)于每年7月按職工上一年度月平均工資調(diào)整當(dāng)年職工住房公積金月繳存基數(shù)，繳存基數(shù)每年調(diào)整一次，使用范圍為當(dāng)年七月至次年六月，繳存比例最高不得超過(guò)12%。

       2、2018年度職工住房公積金月繳存基數(shù)應(yīng)按2017年度職工本人月平均工資（即職工2017年度工資總額/12）計(jì)算。

       3、根據(jù)孝感市統(tǒng)計(jì)部門(mén)提供的2017年孝感市在崗職工相關(guān)工資數(shù)據(jù)，我市各地2018年度職工住房公積金月繳存比例及上下限分別為：城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位繳存比例統(tǒng)一按12%標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，城鎮(zhèn)私營(yíng)單位繳存比例為5%-12%。

       七、（7月25日）市稅務(wù)局不動(dòng)產(chǎn)綜合窗口實(shí)現(xiàn)“一網(wǎng)通辦”

       “不到5分鐘我就拿到了房產(chǎn)證，真的是像‘網(wǎng)購(gòu)’一樣方便！” 7月25日，在“市民之家”市稅務(wù)局綜合窗口，剛辦好不動(dòng)產(chǎn)登記交稅等業(yè)務(wù)的市民朱志偉難掩驚喜之情。

       為朱志偉帶來(lái)“網(wǎng)購(gòu)”般辦稅新體驗(yàn)的，正是市稅務(wù)局牽頭發(fā)起的不動(dòng)產(chǎn)交易流程“一網(wǎng)通辦”改革。據(jù)市稅務(wù)局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，改革由稅務(wù)、房管、國(guó)土三部門(mén)共同入駐“市民之家”稅務(wù)局不動(dòng)產(chǎn)綜合窗口。三部門(mén)不僅業(yè)務(wù)互助、窗口共建，而且通過(guò)制定信息交換辦法和升級(jí)改造信息系統(tǒng)，做到網(wǎng)絡(luò)互通、數(shù)據(jù)共享，實(shí)現(xiàn)了跨部門(mén)業(yè)務(wù)一次上門(mén)、一窗受理、一網(wǎng)通辦、當(dāng)場(chǎng)領(lǐng)證。

      八、（9月27日）孝感市民可自主繳存公積金 大學(xué)生福利多

       為落實(shí)“房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的”精神，全力支持剛性需求，擴(kuò)大公積金覆蓋面，有效控制炒房行為，充分發(fā)揮住房公積金制度的互助作用，孝感住房公積金管理中心于今年相繼出臺(tái)《關(guān)于部分調(diào)整我市住房公積金使用政策的通知》、《孝感市進(jìn)城務(wù)工人員、個(gè)體工商戶(hù)、自由職業(yè)人員建立住房公積金制度的暫行規(guī)定》、《關(guān)于調(diào)整2018年度住房公積金繳存額度的通知》等文件，對(duì)我市現(xiàn)有住房公積金使用政策進(jìn)行部分調(diào)整。

      九、（11月30日）孝感市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理新規(guī)12月開(kāi)始實(shí)施！

       為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)主體合法權(quán)益，近日，市物價(jià)局、市住房保障和房屋管理局出臺(tái)《孝感市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》及《孝感市市轄區(qū)住宅前期物業(yè)服務(wù)等級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)相關(guān)問(wèn)題做出明確規(guī)定。《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》從2018年12月1日起執(zhí)行，試行一年。

      十、（12月18日）公租房實(shí)物配租公開(kāi)搖號(hào) 390戶(hù)喜圓安居夢(mèng)

       12月18日，孝感城區(qū)2018年度公租房實(shí)物配租公開(kāi)搖號(hào)活動(dòng)舉行。來(lái)自孝南區(qū)、市高新區(qū)的390戶(hù)申請(qǐng)家庭喜圓安居夢(mèng)。為了切實(shí)解決城市中低收入家庭、新就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工人員的住房困難，房管部門(mén)積極組織，廣泛宣傳，為城區(qū)住房困難群體和企業(yè)用工申請(qǐng)公共租賃住房提供便利。通過(guò)信息化綜合比對(duì)，審核通過(guò)了250戶(hù)低收入家庭和245戶(hù)靈活就業(yè)人員與進(jìn)城務(wù)工人員的住房申請(qǐng)。

      十一、（12月26日）孝感住房公積金業(yè)務(wù)停止辦理時(shí)間通知!

孝感住房公積金業(yè)務(wù)停止辦理時(shí)間通知：

       孝感本地政策之學(xué)校

      一、（3月23日）3月23日黃香路小學(xué)和澴川學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)已批復(fù)

      黃香路小學(xué)學(xué)校規(guī)模：總用地面積60畝，擬建一所54個(gè)教學(xué)班，在校學(xué)生2430人的完全小學(xué)，項(xiàng)目總投資初步匡算2.46億元。

      澴川學(xué)校學(xué)校規(guī)模：總用地面積100畝，擬建一所 72個(gè)教學(xué)班，在校學(xué)生3600人，九年一貫制學(xué)校其中 小學(xué)部48個(gè)教學(xué)班，2400人， 初中部24個(gè)教學(xué)班，1200人項(xiàng)目總投資初步匡算4.36億元。

      二、（4月16日）魯鋪學(xué)校項(xiàng)目建議書(shū)已批復(fù)

      魯鋪學(xué)校（暫定名）位于萬(wàn)錦城項(xiàng)目二期，學(xué)校實(shí)行九年義務(wù)教育制，包括小學(xué)和中學(xué)，總用地90畝，總建筑面積初步預(yù)計(jì)約2萬(wàn)平方米。涵蓋教育樓及輔助用房、學(xué)生食堂、學(xué)生宿舍以及400米環(huán)形跑道運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，項(xiàng)目總投資估算5584萬(wàn)元，已完成批復(fù)。

      三、（4月18日）已公布規(guī)劃：孝感東城區(qū)將建4所學(xué)校

      2017年5月20日，孝感市實(shí)驗(yàn)小學(xué)黃香校區(qū)啟動(dòng)規(guī)劃設(shè)計(jì)！2017年11月，兩所中小學(xué)校建設(shè)批復(fù)已完成！分別為玉泉小學(xué)槐蔭校區(qū)、東城中學(xué)。2018年4月，根據(jù)孝南區(qū)發(fā)改局關(guān)于新建魯鋪學(xué)校項(xiàng)目建議書(shū)已批復(fù)。

      四、（5月25日）東城區(qū)黃香路小學(xué)正式動(dòng)工

      黃香路小學(xué)位于孝感市東城區(qū)槐蔭大道延伸線以北、黃香路以西交匯處，建設(shè)總用地面積60畝（40000.0㎡），擬建一所54個(gè)教學(xué)班，在校學(xué)生2430人的完全小學(xué)。建筑面積共約33755㎡，其中地上約29705㎡，地下約4050㎡（90個(gè)地下車(chē)位）。

      五、（6月22日）2018孝感中小學(xué)學(xué)區(qū)劃分圖已出爐

中學(xué)學(xué)區(qū)劃分

      六、（7月5日）孝感各小學(xué)及初中的區(qū)域新劃分剛剛出爐

根據(jù)孝感市教育局更新的

《2018年孝感城區(qū)義務(wù)教育學(xué)校招生方案》

公布了最新的小學(xué)以及初中區(qū)域劃分

      七、（7月6日）2018孝感城區(qū)義務(wù)教育學(xué)校招生劃分及方案

       根據(jù)《教育部辦公廳關(guān)于做好2018年普通中小學(xué)招生入學(xué)工作的通知》（教基廳〔2018〕5號(hào)）、《湖北省教育廳關(guān)于做好2018年普通中小學(xué)招生入學(xué)工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》《市人民政府關(guān)于印發(fā)<孝感市居住證實(shí)施辦法>的通知》《孝感城區(qū)隨遷子女義務(wù)教育階段入學(xué)管理辦法（試行）》（孝教發(fā)〔2017〕4號(hào)）等文件精神，結(jié)合孝感城區(qū)義務(wù)教育學(xué)校招生工作實(shí)際，特制訂本方案。

      八、（8月9日）孝感中小學(xué)報(bào)名不需家長(zhǎng)舉證房屋信息！

       經(jīng)與有關(guān)部門(mén)溝通，今年新生入學(xué)家庭房產(chǎn)信息（即提供的房產(chǎn)信息是否屬實(shí)、是否城區(qū)無(wú)房等）的核實(shí)，由各校收集學(xué)生家庭相關(guān)信息之后，各學(xué)（或委托第三方）到相關(guān)部門(mén)核實(shí)，不需要家長(zhǎng)自己舉證提供房屋信息證。

      九、（8月14日）新消息！東城區(qū)兩所學(xué)校預(yù)計(jì)2019年招生

       今日（8月14日），《孝感晚報(bào)》頭版發(fā)文：孝感東城區(qū)將新增2所公辦學(xué)校，總投資約6.82億元。澴川學(xué)校與黃香路小學(xué)新建初步方案確定，預(yù)計(jì)2019年秋季開(kāi)始招生。

      十、（9月5日）快報(bào)！南城學(xué)校建設(shè)已曬公示圖 土方已進(jìn)場(chǎng)！

       南城學(xué)校就一直備受關(guān)注而據(jù)小編所知，南城學(xué)校終于要?jiǎng)庸ち恕＝?，南城學(xué)校建設(shè)已曬公示圖 土方已進(jìn)場(chǎng)。此學(xué)校的建設(shè)點(diǎn)為：新華街和睦大道以北，規(guī)劃七路以南，規(guī)劃四路以東，規(guī)劃五路以西。

      十一、（12月28日）孝感又有新學(xué)校！九年制遠(yuǎn)大學(xué)校奠基了！

       好消息！好消息！萬(wàn)眾期待的遠(yuǎn)大學(xué)校今天奠基了?。?/strong>百年大計(jì)，教育為本。今天早上10:18分在區(qū)政府、校相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)等人和主流媒體的見(jiàn)證下，九年一貫制遠(yuǎn)大學(xué)校終于奠基了。