■項(xiàng)目的基本技術(shù)指標(biāo)：北大鴻城規(guī)劃建筑面積為12.8萬平方米,建筑結(jié)構(gòu)分別為框架、剪力墻二種，總共962套住房、400個(gè)車位，小區(qū)容積率為2.23，綠化率35.8%。

■社區(qū)商業(yè)基本技術(shù)指標(biāo)：北大鴻城商業(yè)規(guī)劃建筑面積約為30000余平方米，其中酒店約14000平方米，4000平米/層。 在商業(yè)布局上，北大鴻城小區(qū)以商務(wù)酒店為主體，依托大型商業(yè)，以數(shù)碼、電子、文化產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，打造色鮮明的學(xué)谷金街，進(jìn)而帶動(dòng)黃陂大道整體發(fā)展成為區(qū)域色商業(yè)。

■區(qū)域環(huán)境：北大鴻城住宅小區(qū)位于孝感市黃陂大道以北、城站路以東的交匯處，孝感火車站，輕軌始發(fā)站與項(xiàng)目有3的車。小區(qū)周邊生活配套設(shè)施十分完善，交通為便利，加之規(guī)模開發(fā)和不可復(fù)制的人文環(huán)境，為北大鴻城打造成孝感城區(qū)樓盤奠定了得天獨(dú)厚的優(yōu)勢。

■社會(huì)服務(wù)配套：孝感市體育移步即到，朝大酒店、中百超市、中國工商銀行等近在咫尺，另外，中百倉儲、車站中學(xué)環(huán)繞四周，生活便利。

■交通配套：1路、3路等。

■文化與教育配套：周邊有孝感工業(yè)學(xué)院、范家淌小學(xué)，車站街小學(xué)，車站中學(xué)，同升小學(xué)，體育路小學(xué)，體育藝術(shù)學(xué)校,新華書店，對于北大鴻城的業(yè)主子女文化培養(yǎng)上，具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢。

■景觀設(shè)計(jì)理念與風(fēng)格

1、小區(qū)充分考慮以人為本的設(shè)計(jì)理念，整個(gè)小區(qū)布局采用一個(gè)、兩條景觀軸的格局。小區(qū)主入口布置綠化廣場，形成商業(yè)與居住的緩沖空間。貫通南北的縱向景觀軸充分體現(xiàn)人居、人文的主題，休閑、運(yùn)動(dòng)的主題錯(cuò)落于橫向景觀軸。

2、高層建筑底部采用6米架空設(shè)計(jì)，使整個(gè)小區(qū)組團(tuán)景觀連成整體，結(jié)合人文景觀步道、自然水系穿插其間，點(diǎn)綴園林小品、雕塑、觀賞植物等，形成豐富的小區(qū)景觀層次和視線通廊，營造江南園林居家氛圍。

3、個(gè)性化景觀。小區(qū)體現(xiàn)獨(dú)的北大人文主題定位，景觀區(qū)有北大人文群雕，另有北大未名湖、香山紅葉景區(qū)、北大名人堂、百草園、三味書屋等。