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乾坤豪府【樓盤專家】169平米大三居兩證齊全

隨時看房 2015-01-18 869人瀏覽
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105.00 萬元

6213元/平米

首付預(yù)算=凈首付+稅費+其他費用

凈首付:等于房屋成交價格減去銀行貸款金額,默認(rèn)按照最多可貸款金額計算;
銀行貸款金額:等于房屋的銀行評估乘以可貸比例;
稅費:一般需要繳納契稅、個稅、增值稅及附加、綜合地價款、土地出讓金等;
其他:居間服務(wù)費,具體數(shù)額可咨詢房屋經(jīng)紀(jì)人;

  • 4室2廳2衛(wèi)

    戶型

  • 朝向

  • 169㎡

    建筑面積

  • 4/21層

    樓層

  • 毛坯房

    裝修

  • 2011年建/

    建筑年代

  • 開發(fā)東區(qū) 查看地圖
  • 乾坤豪府
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衛(wèi)先生
13227142322
聯(lián)系我時,請說在孝房網(wǎng)上看到的,謝謝!

基本信息

  • 4室2廳169㎡
  • 住宅
  • 毛坯房
  • 4/21層
  • 2011
  • 個人產(chǎn)權(quán)
  • 未知

房源描述

乾坤豪府,也是目前孝感設(shè)計的 氣派的一個盤,地理位置 次于濱湖天地,于新市委市政府隔街而望(位于孝感市孝南區(qū)乾坤大道與董永南路交匯處)。

一、地理位置 特:乾坤豪府位于孝感市乾坤大道以南,西鄰槐蔭公園,北鄰文化廣場,與正在建設(shè)的孝感市政府新辦公大樓隔道相望。(住在領(lǐng)導(dǎo)身邊就比較牛b咋滴?)

二、景觀 特:綠化率高達(dá)59.81%,全省 。采用名貴樹,小區(qū)一處一景,處處是景觀, 景觀 就達(dá)5000萬以上。(這個比乾坤陽光要強(qiáng)很多,乾坤陽光基本沒有綠化帶,光禿禿的都是樹墻。)?

三、小區(qū)建筑密度低,樓間距大:整個小區(qū)容積率為2.8,樓間距為70-100米,保證每戶南北通透、采光充足。(這個沒話說,我喜歡,透光度高,不會有太大的壓抑感。)?

四、樓層層高高:一樓架空層層高5米,南北通透,設(shè)置公共娛樂場所免送給全體業(yè)主使用,129、139、169㎡戶型層高3.3米,200㎡以上層高3.45米,安裝中央空調(diào)后還有3.2米的凈空(孝感目前 高的樓層高,吊完頂之后多出很大一塊空間,不會感覺壓抑)。?

五、外觀造型 特:整個小區(qū)設(shè)計為歐式風(fēng)格,室外3層以下干掛進(jìn)口石材,厚重大氣;高門、玻璃落地窗如酒店式通透明亮,顯示 豪氣。(“攀比吖攀比,裝b吖裝b”,不過,確實很闊氣。)?

六、給每戶設(shè)計2個汽車停車位,停放地下室。(別高興太早,您得搜票子滴。)?

七、免費提供自行車、摩托車、電動車在地下室的停車位,安全、無雨淋、無暴曬。(這個非常人性化,但是車子不見了物業(yè)也不會賠錢你的,注意,他們是免費提供停車,無看管義務(wù)的, 多有保安定時轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。)?

八、全智能一卡通物業(yè)管理:從進(jìn)小區(qū)大門、地下室、樓宇大門、電梯必須刷卡,保安24 巡邏,安全有保障。(其實吧,這個保安24 巡不巡邏咱也沒法不睡覺盯著別人,個個小區(qū)的安全狀況其實都那樣,電動車要不見還得不見,這個就見仁見智了。)?

九、板式房:南北通透,陽光充足,2梯3戶,2梯2戶。(乾坤豪府的過道比乾坤陽光的平層過道要寬一些,搬個大物件兒方便一點。)

十、配套設(shè)施先進(jìn)齊全:小區(qū)內(nèi)設(shè)游泳池、景觀池、健身場,電纜、水箱、水池、發(fā)電機(jī)都是一用一備,均采用目前 先進(jìn)的技術(shù)。(高檔的社區(qū)配套設(shè)施也得要有高素質(zhì)的人群才行,要不然過個三五年,什么游泳池吖景觀池吖什么的都可以養(yǎng)泥鰍了。物業(yè)管理的再好,也沒有社區(qū)內(nèi)居民的自覺性高,這個,就仁者見仁智者見智了。)

十一、精品 小區(qū)周圍不設(shè)商鋪(不方便居民生活,但是間接保證了小區(qū)內(nèi)的安全跟衛(wèi)生環(huán)境)。?

十二、鋼材、水泥、電纜、給排水管材、玻璃、鋁材、石材、門窗、電梯等全都是選擇同行業(yè)前3強(qiáng)的品牌。(買房買的就是個質(zhì)量,建設(shè)過程中物料的好壞直接影響房屋的質(zhì)量,這點,乾坤還是不錯的。)?

十三、施工質(zhì)量嚴(yán)格按照國標(biāo)施工規(guī)范施工及驗收,質(zhì)量嚴(yán)格層層把關(guān),確保百年質(zhì)量品質(zhì)。(從乾坤陽光的交房率跟物業(yè)收到的返修單來說,乾坤公司的建筑質(zhì)量還是有保證的。)?

十四、物業(yè)管理全封閉,24 按酒店管理模式服務(wù),安全環(huán)境有保證(目前孝感本地的開發(fā)商大都是自己單 成立的物業(yè),售后效果不盡人意,買房不 買的是質(zhì)量,也是后期物業(yè),做為孝感本土企業(yè),乾坤公司的物業(yè)雖不是 優(yōu)秀,但是也做的不錯的了。)?

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備注:貸款利率僅供計算使用,實際交易利率由銀行評估。計算方式以首套為基準(zhǔn),詳情請咨詢房屋經(jīng)紀(jì)人。

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