2017年孝感第二季度數(shù)據(jù)分析報(bào)告

2017年二季度孝感市商品房銷量5113套。從二季度每月的銷量對(duì)比來(lái)看，孝感市商品房套數(shù)銷售情況呈遞減狀態(tài)，銀四、紅五兩月銷售數(shù)據(jù)相差不大。但隨后六月份銷量收緊，相比四月銷量直接減少398套房源，六月恰好也是樓市的淡季，但是銷量也還是在一千套以上。

通過(guò)2015年—2017年二季度的銷量同比圖不難看出，商品房的成交量2017年二季度的銷量明顯力壓前兩年的同時(shí)期銷量，商品房套數(shù)銷量大幅上漲。2017年二季度的商品房銷量同比2016年上漲了32.32%，同比2015年上漲了138.14%，一倍之多。

從二季度各區(qū)域的商品房銷量對(duì)比來(lái)看，開發(fā)東區(qū)銷量毫無(wú)例外的，而且是一個(gè)銷量破兩千的區(qū)域。南大經(jīng)濟(jì)區(qū)緊隨其后，銷量也是猛增，還有突破的空間。孝南城區(qū)排行三，僅次于南大經(jīng)濟(jì)區(qū)。孝南鄉(xiāng)鎮(zhèn)則排在四，高于開發(fā)西區(qū)，開發(fā)西區(qū)又一次墊底。
 

縱觀近半年的商品房均價(jià)走勢(shì)可見，2017年上半年商品房成交均價(jià)除6月以外一直都是相對(duì)較平穩(wěn)，價(jià)格浮動(dòng)差距不算太大。但進(jìn)入6月成交均價(jià)大幅上漲，對(duì)比最低成交均價(jià)月份上漲29.1%?？傮w來(lái)說(shuō)2017整個(gè)上半年，銷售均價(jià)是有所上漲的。
 

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