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2013年7月第3周成交量增加 房價下降

2013年07月23日 10:01     小編:     孝房網(wǎng)|0     點擊:3585

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  上周(7.15-7.21)孝感城區(qū)樓市累積成交235套,成交均價3587元/平米。其中住宅累積成交224套,均價3531元/平米;非住宅累積成交11套,均價5134元/平米。

 

  圖一 上周(7.15-7.21)孝感住宅銷售TOP5排行

  

2013-07-15日到2013-07-21日孝感城區(qū)住宅銷售TOP5
項目名稱 所在城區(qū) 均價 套數(shù)
三軍帥府 南大經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 3329.15 69
金張灣花園 南大經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 2818.31 64
灣流匯·悅城 開發(fā)東區(qū) 4676.2 20
灣流匯·亞瀾灣 開發(fā)東區(qū) 5356.93 15
全洲盛世城 開發(fā)東區(qū) 4645.1 14


  這周的成交量大幅度上升,價格也有所下降。本周住宅銷售之星是三軍帥府,去化69套,上周銷售量平平淡淡,本周卻一躍直上。二名是金張灣花園,冠、亞軍都屬南大經(jīng)濟開發(fā)區(qū),后三名全為開發(fā)東區(qū)。
 

  圖二 上周(7.15-7.21)孝感非住宅銷售TOP3排行

 

2013-07-15日到2013-07-21日孝感城區(qū)非住宅銷售TOP3
項目名稱 所在城區(qū) 均價 套數(shù)
寰城·南方國際商城 南城區(qū) 4759.24 5
星河天街商業(yè)綜合體 南大經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 24965.13 2
陽光美苑二期 北城區(qū) 5965.33 2

 

  非住宅銷售依然為寰城·南方國際物流商城,華慶·星河天街位居二。

 

  圖三 上周(7.15-7.21)每日住宅成交均價走勢圖

 

 
 

  本周住宅均價3531元/平米,整體均價浮動在3300-4100元/平米的價格區(qū)間內(nèi)。

 

  圖四 上周(7.15-7.21)住宅銷售在各面積區(qū)間百分比

 

 
 

  120㎡-140㎡中大戶型和100-120㎡中戶型的市場需求較大。

 

  圖五 上周(7.15-7.21)住宅銷售在各均價區(qū)間百分比

 

 

 

  孝感城區(qū)的普遍均價一直保持在4000-5000元/㎡左右,上周3000-4000元/㎡均價占絕大多數(shù)。

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