2013年5月第3周孝感銷(xiāo)售數(shù)據(jù)分析

         2013年5月3周（2013-5-13日至2013-5-19日）孝感城區(qū)商品房總銷(xiāo)售151套，銷(xiāo)量連續(xù)三周都有小幅上漲，均價(jià)5263元/平米，較上周微幅下降16%。 其中住宅銷(xiāo)售84套，均價(jià)4058元/平米，基本與上周持平；非住宅銷(xiāo)售67套，保持穩(wěn)步上升之勢(shì)，均價(jià)7364元/平米，環(huán)比下降20%。

        本周之星---灣流匯

       保持上周之榮，本周銷(xiāo)售之星依舊是景程·灣流匯，共銷(xiāo)售21套，銷(xiāo)售面積1906平米。灣流匯·悅城59㎡溫馨兩房處于優(yōu)惠中，灣流匯·亞瀾灣自開(kāi)盤(pán)，銷(xiāo)量一路走高，88㎡三房1萬(wàn)抵4萬(wàn)正中。

     
        圖一、二、三  商品房、住宅與非住宅銷(xiāo)售走勢(shì)

        圖四、五 住宅與非住宅成交排行
 

2013-05-13日到2013-05-19日孝感城區(qū)住宅銷(xiāo)售TOP10
序號(hào)	項(xiàng)目名稱(chēng)	銷(xiāo)售面積	均價(jià)	套數(shù)
1	灣流匯·亞瀾灣	1048.5	5276	11
2	灣流匯·悅城	857.18	4474	10
3	金北華城	925.54	1873	8
4	北大鴻城	796.56	3987	7
5	京御苑商住樓	720.47	4299	6
6	百佳宏業(yè)商城	514.08	4724	6
7	宇濟(jì)·濱湖天地	660.88	4081	5
8	巴黎印象二期	529.95	2906	5
9	紫泰公館1919	405.97	4392	4
10	松達(dá)麗水灣	345.39	4490	3

 

2013-05-13日到2013-05-19日孝感城區(qū)非住宅銷(xiāo)售排行
序號(hào)	項(xiàng)目名稱(chēng)	銷(xiāo)售面積	均價(jià)	套數(shù)
1	星河天街商業(yè)綜合體	1138.75	93816	26
2	寰城·南方國(guó)際商城一期板材區(qū)	2129.32	14476	20
3	寰城·南方國(guó)際物流商城	1148.21	15386	11
4	灣流匯·悅城	835.72	8933	10

 

        5月3周住宅銷(xiāo)售前三名分別是：灣流匯、金北華城、北大鴻城，非住宅排名與上周差別不大：星河天街排。
 

        圖六、七 住宅銷(xiāo)售區(qū)間分析
 

 

 

 

        4000-5000元/㎡為孝感購(gòu)房者普遍接受的市場(chǎng)價(jià)格，5000元/㎡銷(xiāo)售套數(shù)以上占23%，主要得力于灣流匯·亞瀾灣。上周是 120-140㎡中大戶型“受寵”，本周是100-120㎡中等戶型，其次是90㎡以下小戶型受歡迎了。