上周樓市成交298套 中建·國際花園居榜首

      上周 2013-03-04日至2013-03-10日，孝感城區(qū)總銷售房源298套(較上上周增幅33.6%)，面積29397.63平方米，均價(jià)4797.55元/平米(較上上周增幅4%)。住宅銷售241套(較上上周增幅35%)，銷售面積25713.05平方米，均價(jià) 4196.8元/平米(較上上周增幅2.7%);非住宅銷售57套數(shù)，銷售面積3684.58平方米，均價(jià)8989.89元/平米。

　　其中，開發(fā)東區(qū)住宅銷售143套，均價(jià)4646元/平米;孝南城區(qū)住宅銷售79套，均價(jià)3772元/平米;孝南鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅銷售9套，均價(jià)2328元/平米;開發(fā)西區(qū)住宅銷售10套，均價(jià)2858元/平米。
 

　　備注：本數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)孝感城區(qū)(孝南城區(qū),開發(fā)東區(qū),開發(fā)西區(qū),孝南鄉(xiāng)鎮(zhèn))數(shù)據(jù)，其他區(qū)域不在統(tǒng)計(jì)范圍之內(nèi)，供參考，請以官方發(fā)布數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。點(diǎn)擊進(jìn)入數(shù)據(jù)→
 

　　圖一 成交量環(huán)比

 

　　圖二 銷售均價(jià)環(huán)比

 

　　溫暖的陽春三月，被許多網(wǎng)友笑言已進(jìn)入“初夏”狀態(tài)。相較春節(jié)市場的“清淡”，上周成交量開始回暖，總成交套數(shù)較上上周增幅33.6%，住宅成交較上上周增幅35%，總成交均價(jià)較上上周增幅4%，住宅成交均價(jià)較上上周增幅2.7%。

        圖三 分版塊成交量
 

 

        圖四 分版塊成交均價(jià)
 

 

        將上周住宅銷售分版塊來看，無論成交量還是成交價(jià)格上，都屬開發(fā)東區(qū)居位。

        圖五 住宅銷售TOP10

排名	項(xiàng)目名稱	銷售類型	所在城區(qū)	銷售面積	均價(jià)	套數(shù)
1	中建•國際花園	住宅	開發(fā)東區(qū)	4178.31	5277.03	39
2	銅雀臺宜居小區(qū)	住宅	開發(fā)東區(qū)	1913.53	4624.15	26
3	紫泰公館1919	住宅	孝南城區(qū)	2282.53	4369.63	24
4	宇濟(jì)·濱湖天地	住宅	開發(fā)東區(qū)	2462.78	4614.2	24
5	幸福花城三期	住宅	孝南城區(qū)	1417.87	2717.57	16
6	香港城 中央廣場	住宅	開發(fā)東區(qū)	1685.49	3877.09	14
7	孝感銅鑼灣家居廣場	住宅	孝南城區(qū)	1331.58	4541.58	11
8	孝天路隆鑫小區(qū)二期	住宅	開發(fā)東區(qū)	1467.99	3337.6	11
9	乾坤豪府	住宅	開發(fā)東區(qū)	1401.87	5322.11	10
10	全洲盛世城	住宅	開發(fā)東區(qū)	926.62	4602.07	7

      
  中建·國際花園成交39套居榜，其次是銅雀臺成交26套和紫泰·公館1919成交24套。

        圖六 住宅銷售在各面積區(qū)間圖示
 

         120-140㎡中大戶型占比30%，100-120㎡中等戶型、90-100㎡中小戶型與90㎡以下小戶型平分秋色，而140㎡以上大戶型廖廖4套。

        圖七 住宅銷售在各均價(jià)區(qū)間圖示

 

        4000-5000元/㎡占比61%，說明是目前孝感住宅銷售市場及購房者普遍被接受的價(jià)格；其次是2000-3000元/㎡和3000-4000元/㎡。