碧桂園：后疫情時代 關于住宅空間的思考

碧桂園·城市之光

均價：已售完

戶型：三室（3）四室（2）五室（2）

地址孝感市董永路天絲路與黃香路交匯處（孝感東站對面）[開發(fā)東區(qū)]

0712-2717777

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       距離新冠肺炎疫情爆發(fā)至今，已經(jīng)有將近兩個月了。這段時間里，我們哭過、笑過、罵過、感動過，也認真地為迎接疫情后的新生活考量過。而說起“劫后新生”的安排，被禁足在家中兩個月、體會了老舊設計諸多不便之處的人們也紛紛感嘆：是時候，考慮換個更好的房子了。

       想必很多人都憧憬著這樣一套好房子：有較小的面積，有較低的總價，卻又有著更多的功能布局，健康環(huán)保且陽光通透。何為健康居家的好產(chǎn)品？下面，就讓我們一起來看看吧！

       本篇將重點講述105戶型的相關情況。此例舉戶型產(chǎn)品（面積在105㎡左右）為碧桂園數(shù)種暢銷產(chǎn)品之一，多年來，多個項目大量采用，且廣受消費者好評。接下來，將從產(chǎn)品整體介紹、設計思路方法、特色亮點分析等多個角度，作出專業(yè)的解讀。

一、戶型整體介紹

105戶型平面示意如下圖：

【105戶型設計草圖，具體以各營銷中心輸出為準，下同】

       此戶型坐北朝南布局方正，主臥朝南配備獨立的衛(wèi)生間，兩個次臥一個朝南一個朝北，兩個衛(wèi)生間都朝北向?？蛷d連通南向的雙面寬大陽臺，將采光的有利朝向都提供給了臥室及客廳在這種布局下，可以保證整個屋子陽光滿滿。

【105戶型通風效果示意圖】

       戶型南北通透，可形成良好的穿堂風，使得病菌無法在空氣中長期停留，也是保證您居家健康生活的必需。

二、布局和流線設計

說一個戶型的好壞，要從戶型的布局分區(qū)和流線設計上來判斷。

我們先來看一下此戶型的動靜布局：

【105戶型動靜分區(qū)示意圖】

       圖中藍色的是靜區(qū)，也就是休息區(qū)；黃色的是動區(qū)，也就是居家活動區(qū)域。兩個區(qū)域通過一條走道隔離開，當您在臥室休息時，可以免受正在客廳看電視或者在廚房做飯亦或是在陽臺上洗衣服的家人產(chǎn)生的噪音干擾。同樣的，您也可以在周末的清晨，在不驚動家人的情況下，悄悄的在廚房為他們準備好美味早餐，每天都是surpurise！

下面我們再來看看流線組織：

【105戶型居家流線組織示意圖】

       上圖中藍色的是歸家休息流線，從入戶門直通臥室；黃色的是餐廚流線，買菜歸來，直接進入廚房，摘菜洗菜做飯，都可以一條流線完成，跟其他流線互不打擾；紅色的是居家生活流線，剛回家的您可直接經(jīng)由玄關進入客廳，與家人或者朋友在可以聊天看電視，同樣不會打擾到其他家人。

三、戶型平面尺寸介紹

       在設計師精巧的設計下，戶型平面布局方正，無異形、逼仄的空間；每一個尺寸經(jīng)過精心推敲，實現(xiàn)面積利用高效化，讓您物有所值。

       經(jīng)過長期的經(jīng)驗總結，玄關處凈尺寸為約1.6米的情況下最為舒適——這個“約1.6米”包含了為鞋柜預留的35厘米，入戶門的約1.05米，加上 兩邊安裝門套而預留的各10厘米。尺寸精確，毫不浪費又能恰好滿足您的需求。

【105戶型玄關部分尺寸草圖及實景照片】

       廚房采用U型布局，高效利用空間。為保障更好的餐煮體驗，我們在廚房設置了雙扇推拉門，并且盡可能地將門的尺寸做大到約1.6米。

【105戶型廚房部分尺寸草圖及實景照片】

       客廳部分：設計客廳尺寸需要適配擺放沙發(fā)的需求。沙發(fā)常規(guī)尺寸有三種類型，會根據(jù)戶型的客戶需求，合理選型。

【105戶型客廳部分設計草圖】

       再看主臥，通常床的長度為2-2.1米，電視柜寬度一般為35厘米左右。此主臥軸線尺寸約3.3米，凈尺寸約3.1米，中間留有65-75厘米的走道空間（通常單人走道的寬度約為60厘米），縱向上為兩個床頭柜留足了約50cm*50cm的空間，還利用衣柜的L型拼接圍合出了一個衣帽間。這樣既合理的利用了每一寸空間，又解決了套衛(wèi)門對著床的不利因素。每一分的空間都盡可能的合理利用。

【105戶型主臥部分尺寸草圖及實景照片】

       次臥的設計里，通常人們會配備1.2米*2米的單人床。不過，為了滿足客戶多樣的使用需求，我們把次臥的開間設置在約2.8米。這樣即使配備1.5米*2米的雙人床，在采用壁掛電視的情況下，也留有足夠的走道尺寸，給您留下充足的自由發(fā)揮空間。

       此戶型還貼心配備了約2.9米*1.8米的干濕分離式衛(wèi)生間。洗手臺坐便區(qū)為干區(qū)，淋浴間為濕區(qū)。

【105戶型衛(wèi)生間部分尺寸草圖及立面結構示意圖】

四、可變空間設計

       此105戶型配備了約1.8米大進深的陽臺，同時將生活陽臺與普通陽臺進行了整合，做成了南向雙面寬，長度約6.5米的大陽臺。這樣做的好處就是南向視野及采光好，同時增加了陽臺的空間，使得在陽臺上的居家及娛樂活動有更多種可能。對于這種尺度的陽臺來說，你可以發(fā)揮充足的想象，比如把它改成健身房，比如家庭聚會時擺上兩桌麻將，再比如干脆把它改造成陽光房。

       每個男人都夢想擁有自己的一間書房，北側的次臥，在需要的時候也可以改造成書房使用，在疫情必要的時間點，是您居家辦公的必備房間。

【105戶型書房改造示意圖】

       最后說到現(xiàn)在和大家都息息相關的疫情問題，此戶型的主臥為套間，擁有除餐煮以外的完整生活空間，可以當作很好的居家隔離用房間，這樣既方便家人照顧，也不會造成過多的接觸，從而增加感染風險。

【105戶型臥室改造示意圖】

       通過全尺寸開間飄窗設計，可以讓房間內的人也能感知外界的陽光和綠葉。

       碧桂園也致力于在有限的空間中開發(fā)出更多供您收納儲物的可能性，滿足您的日常需求。

【105戶型中可用儲物空間示意圖】

       疫情期間長時間足不出戶的隔離生活，會對我們的居家理念產(chǎn)生巨大的沖擊；優(yōu)秀的設計將會迅速脫穎而出，得到廣大消費者的青睞。為了打造更多能滿足購房者在新時期的新需求產(chǎn)品，讓更多消費者住上舒適的新居，碧桂園團隊一直在努力。

       近期我們將逐步對其他優(yōu)質產(chǎn)品進行解讀，供更多的朋友們參考，敬請關注，恭迎品鑒。