實(shí)探市民之家，手把手教你領(lǐng)契稅補(bǔ)貼！

? ? ? ?從2022年3月15日與2023年3月14日止，在孝感，購買新建商品住房，給予契稅100%補(bǔ)貼。這對(duì)購房者來說，無疑是純利好的事。

? ? ? ?據(jù)悉，截至7月19日，已受理購房契稅補(bǔ)貼業(yè)務(wù)446筆，面積51814.91平方米，補(bǔ)貼金額421萬余元。

? ? ? ?近日，小編也特意去市民之家咨詢了契稅補(bǔ)貼的全步驟，如果資料準(zhǔn)備的齊全，也不排隊(duì)，流程很快就可以走完。

? ? ? ?在看退稅步驟之前，先來回顧下契稅補(bǔ)貼政策的具體內(nèi)容。

01.

契稅補(bǔ)貼政策詳情

? ? ? ?今年以來，市住建局聯(lián)合多部門印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)孝感中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，對(duì)面積不超過144㎡的新建商品住房購買者，給予購房契稅100%補(bǔ)貼，并取消公積金貸款對(duì)象戶籍地限制，調(diào)整首付比例，激發(fā)房地產(chǎn)市場購買潛力。

-以下為政策全文-

一定要特別注意時(shí)間

商品房契稅補(bǔ)貼政策執(zhí)行時(shí)間

自2022年3月15日與2023年3月14日止

補(bǔ)貼資金申請(qǐng)截止時(shí)間

為2023年6月15日止

逾期申請(qǐng)視為自動(dòng)放棄

02.

實(shí)探契稅補(bǔ)貼全步驟

? ? ? ?領(lǐng)取契稅補(bǔ)貼的具體地點(diǎn)，位于市民之家一樓西一區(qū)24號(hào)窗口。

? ? ? ?從西一區(qū)進(jìn)去之后，首先去24號(hào)窗口咨詢一下，所購新房是否符合契稅補(bǔ)貼的條件。

? ? ? ?確認(rèn)符合后，去不動(dòng)產(chǎn)登記咨詢服務(wù)區(qū)這里叫號(hào)。

? ? ? ?然后在對(duì)面31-36號(hào)窗口這邊等待被叫號(hào)，叫到號(hào)之后去窗口繳納契稅，開契稅完稅憑證。

? ? ? ?繳完契稅后再回到24號(hào)窗口排隊(duì)退契稅，領(lǐng)取契稅補(bǔ)貼，按照下圖要求填寫表格。

? ? ? ?在24號(hào)窗口，如果申請(qǐng)契稅所需資料準(zhǔn)備齊全的話，十分鐘左右就能辦好，大約十天左右（以具體辦理時(shí)間為準(zhǔn)）契稅補(bǔ)貼金額就會(huì)打到你指定的銀行賬戶。

? ? ? ?申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼所需資料

? ? ? ?申請(qǐng)人及家庭成員（配偶、未成年子女）身份證

? ? ? ?申請(qǐng)人及家庭成員（配偶、未成年子女）戶口簿

? ? ? ?申請(qǐng)人婚姻狀況證明（結(jié)婚證或離婚證）

? ? ? ?申請(qǐng)人銀行卡(盡量提供建設(shè)銀行)

? ? ? ?申請(qǐng)人契稅完稅憑證、購房發(fā)票、購房款交款憑證（預(yù)售資金監(jiān)管POS票據(jù)或銀行進(jìn)賬單)

? ? ? ?交款憑證必須為P0S機(jī)刷卡小票，若小票未顯示姓名請(qǐng)到銀行打印流水

? ? ? ?友情提示，注意市民之家上班時(shí)間，夏季和冬季不一樣，以免因?yàn)闀r(shí)間問題白跑一趟。

星期一至星期五

冬季

上午：AM8:30-12:00

下午：PM14:30-17:30

夏季

上午：AM8:30-12:00

下午：PM15:00-18:00

? ? ? ?契稅補(bǔ)貼到底能退多少呢？給大家算一筆賬，根據(jù)現(xiàn)在孝感市場的行情，以單價(jià)6500元/㎡為例：

? ? ? ?首套或二套房90㎡以下，1%契稅，以89㎡房源，總價(jià)57萬多為例，將節(jié)省5785元；

? ? ? ?首套房90㎡以上，1.5%契稅，以120㎡房源，總價(jià)78萬為例，將節(jié)省11700元；

? ? ? ?二套房90㎡以上，2%契稅，以120㎡房源，總價(jià)78萬為例，將節(jié)省15600元。

? ? ? ?現(xiàn)在契稅補(bǔ)貼政策的實(shí)施，或多或少都能退到一筆錢，總歸是個(gè)福利。最后提醒大家一定要注意執(zhí)行時(shí)間和申請(qǐng)截止時(shí)間，以免錯(cuò)過。

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