實(shí)探市民之家，手把手教你領(lǐng)契稅補(bǔ)貼！

2022年08月15日 14:54 小編：張情點(diǎn)擊：6501

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? ? ? ?從2022年3月15日與2023年3月14日止，在孝感，購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，給予契稅100%補(bǔ)貼。這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是純利好的事。

? ? ? ?據(jù)悉，截至7月19日，已受理購(gòu)房契稅補(bǔ)貼業(yè)務(wù)446筆，面積51814.91平方米，補(bǔ)貼金額421萬(wàn)余元。

? ? ? ?近日，小編也特意去市民之家咨詢(xún)了契稅補(bǔ)貼的全步驟，如果資料準(zhǔn)備的齊全，也不排隊(duì)，流程很快就可以走完。

? ? ? ?在看退稅步驟之前，先來(lái)回顧下契稅補(bǔ)貼政策的具體內(nèi)容。

01.

契稅補(bǔ)貼政策詳情

? ? ? ?今年以來(lái)，市住建局聯(lián)合多部門(mén)印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)孝感中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，對(duì)面積不超過(guò)144㎡的新建商品住房購(gòu)買(mǎi)者，給予購(gòu)房契稅100%補(bǔ)貼，并取消公積金貸款對(duì)象戶(hù)籍地限制，調(diào)整首付比例，激發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)潛力。

-以下為政策全文-

【我市出臺(tái)促進(jìn)孝感中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展新舉措】

為了貫徹落實(shí)國(guó)家穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期的工作目標(biāo)，促進(jìn)孝感城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展，近期市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市教育局、市財(cái)政局等7個(gè)部門(mén)聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)孝感中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，多項(xiàng)利好政策與購(gòu)房人息息相關(guān)：

01,發(fā)放商品房契稅補(bǔ)貼

對(duì)購(gòu)買(mǎi)面積不超過(guò)144州的新建商品住房的，給予購(gòu)房契稅100%補(bǔ)貼。

02,調(diào)整公積金貸款政策

取消公積金貸款對(duì)象戶(hù)籍地限制，購(gòu)買(mǎi)自住住房的繳存職工，符合公積金貸款條件，均可申請(qǐng)住房公積金貸款；

首次首套自住住房可貸款額度為所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款70%，貸款最高額度為50萬(wàn)元；

第二套自住住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，可貸款額度為所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款60%,貸款最高額度為40萬(wàn)元；

公積金貸款提前還款，自公積金貸款發(fā)放的次月起可以辦理，辦理了按月扣劃還貸的，在保留公積金賬戶(hù)余額100元后，可按年扣劃公積金賬戶(hù)余額還貸。

03,提供均等化教育服務(wù)

對(duì)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，達(dá)到商品房備案合同約定的交房日期，享受市民同等義務(wù)教育政策。

04.強(qiáng)化商品房銷(xiāo)售價(jià)格管理

嚴(yán)格執(zhí)行新建商品房預(yù)售價(jià)格備案制度，指導(dǎo)開(kāi)發(fā)企業(yè)合理確定銷(xiāo)售均價(jià)，落實(shí)價(jià)格公示和“一價(jià)清”制度，穩(wěn)定商品房?jī)r(jià)格。

05.規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序

持續(xù)開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)整治活動(dòng)，加大聯(lián)合執(zhí)法力度，對(duì)無(wú)證預(yù)售、價(jià)格欺詐、發(fā)布虛假?gòu)V告等違規(guī)違法行為，依法依規(guī)從嚴(yán)處罰，不斷凈化市場(chǎng)。

一定要特別注意時(shí)間

商品房契稅補(bǔ)貼政策執(zhí)行時(shí)間

自2022年3月15日與2023年3月14日止

補(bǔ)貼資金申請(qǐng)截止時(shí)間

為2023年6月15日止

逾期申請(qǐng)視為自動(dòng)放棄

02.

實(shí)探契稅補(bǔ)貼全步驟

? ? ? ?領(lǐng)取契稅補(bǔ)貼的具體地點(diǎn)，位于市民之家一樓西一區(qū)24號(hào)窗口。