孝感成功出讓5宗地，攬金超17億！明年樓市熱鬧了！

? ? ? ?截至12月21號(hào)，孝感又有5宗地成功出讓，攬金高達(dá)174102.5萬元。1宗商務(wù)金融地塊，5宗住宅地塊，均是之前預(yù)告過的土拍地塊。

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? ? ? ?1、董永路立交橋旁住宅地塊以超5億總價(jià)成交！

? ? ? ?孝國土開P（2022）01號(hào)地以成交總價(jià)55479.5萬元被孝感市名啟置業(yè)有限責(zé)任公司拍下。?

? ? ? ?孝國土開P（2022）01號(hào)地塊位于孝感市澴川北路以北、黃香路以西，是住宅地塊。

? ? ? ?出讓面積121269.13㎡（181.9畝），容積率大于1不大于2.5，建筑密度不大于22%，綠地率不小于35%。

來源：孝感市自然資源和規(guī)劃局?

? ? ? ?地塊靠近董永路立交橋，周邊配套相對(duì)上面的地塊來說還不夠成熟，大多數(shù)還待建。

? ? ? ?最靠近的住宅小區(qū)有溫哥華、灣流匯、碧桂園城市之光，價(jià)格在5-9K左右。其中灣流匯算是目前東城區(qū)入住率zui高的小區(qū)，社區(qū)商圈也已然成熟。

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? ? ? ?2、澴川國投以7億成交總價(jià)成功競拍2宗地

? ? ? ?孝感市P（2022）04號(hào)地塊以成交總價(jià)36128.4萬元，孝感市P（2022）05號(hào)地塊以成交總價(jià)33897.6萬元，均被孝感市安居開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司拿下。

來源：孝感市自然資源和規(guī)劃局

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? ? ? ?孝感市P（2022）04號(hào)地塊位于孝感市復(fù)興大道以北、福源路以西，商務(wù)金融用地，出讓面積地上面積94453.25㎡（141.68畝）、地下空間面積87468.91㎡（131.2畝），容積率不大于2.0，建筑密度不大于40%，綠地率不小于25%。

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? ? ? ?孝感市P（2022）05號(hào)地塊位于孝感市福源路以西、新橋路以南，出讓面積地上面積70620.83㎡（105.93畝）、地下空間面積65247.73㎡（97.87畝），容積率不小于1.0、不大于2.5，建筑密度不大于30%，綠地率不小于35%。

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來源：孝感市國土資源交易網(wǎng)

? ? ? ?兩宗地被澴川國投安居開發(fā)建設(shè)集團(tuán)以7億成交總價(jià)成功競拍，地塊均在規(guī)劃建設(shè)的孝感市金融科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園范圍之內(nèi)。

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? ? ? ?3、孝感市磊誠置業(yè)以超4.8億總價(jià)拿下兩宗住宅地用

? ? ? ?孝國土開P（2021）09號(hào)地塊以成交總價(jià)33468萬元，孝國土開P（2021）11號(hào)地塊以成交總價(jià)15129萬元，均被孝感市磊誠置業(yè)有限責(zé)任公司拿下。

來源：孝感市國土資源交易網(wǎng)

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? ? ? ?孝國土開P（2021）09號(hào)地塊位于孝感市高新區(qū)復(fù)興大道以北、尚義路以西，出讓面積74372㎡（111.56畝），容積率大于1，不大于2.6，建筑密度不大于25%，綠地率不小于35%。

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? ? ? ?孝國土開P（2021）11號(hào)地塊位于孝感市高新區(qū)復(fù)興大道以北、懷仁路以西，出讓面積33623.19㎡（50.43畝），容積率大于1，不大于2.4，建筑密度不大于25%，綠地率不小于35%。

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來源：孝感市國土資源交易網(wǎng)

? ? ? ?兩宗地均在復(fù)興大道以北，臨近高新區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，周邊環(huán)繞有已交付小區(qū)華鴻公園天下、新城悅雋，在售的是保利香頌、湖北交投頤和華府。

? ? ? ?孝感的土拍大潮還在繼續(xù)，接下來在27號(hào)還將有2宗住宅地塊拍賣，期待接下來的結(jié)果。

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