5K+，4K+，3K+，孝感的購房門檻到底有多低？

? ? ? ?在大眾的印象里，購房意味著：掏空家里的六個口袋！

? ? ? ?在孝感，這就看你要買什么樣的房子了。

? ? ? ?孝感的房價門檻在3000-11000元/㎡，相比前兩年的5K+的門檻降到了3K+，上限從9K+提到了11K+。

? ? ? ?這么來看，孝感房價變化其實(shí)挺大的。

? ? ? ?那些天花板樓盤我們盤點(diǎn)過很多遍了，今天來看看孝感各區(qū)域的最低買房門檻的樓盤！希望大家能根據(jù)自己的預(yù)算和需求，選到合適的房子。

東城區(qū)

? ? ? ?東城區(qū)作為在孝感最受歡迎的區(qū)域，房價也高，8K+、11K+的基本在這個區(qū)域里。但你仔細(xì)找找，會發(fā)現(xiàn)最低買房門檻在4K+。

? ? ? ?方鵬航天城，均價4500元/㎡，1#/2#/7#/13#/17#樓建面約125-137㎡現(xiàn)房在售，現(xiàn)房清盤4100-4200元/㎡。

? ? ? ?三期35/36#樓，建面約81/96/110/122㎡期房在售，期房4300-4500元/㎡

? ? ? ?如果最低按房價4300元/㎡、建面約81㎡來算?？們r348300元，首付三成就是104490元，剛達(dá)到10萬?。▋H供參考，成交以售樓部為準(zhǔn)）

方鵬航天城效果圖

? ? ? ?除此之外，還有兩個盤相對來說門檻也比較低。

? ? ? ?保利香頌現(xiàn)二期均價5788元/㎡，主要在售的是8/9#樓建面約107/125㎡的戶型。

? ? ? ?湖北交投頤和華府，均價6100元/㎡，1/2/3/4/6/7#樓建面約95-118㎡房源在售。

? ? ? ?這三個在東城區(qū)來說都屬于低門檻的樓盤。其余的基本都在7K+往上走了。

南大片區(qū)

? ? ? ?說起來南大這個區(qū)域的價格在孝感來說屬于中上游，大部分是6K、7K+。

? ? ? ?最低買房門檻在孝感碧桂園桃源，均價4688元/㎡，16#/20#/21#樓，建面約105㎡三房/129-140㎡四房/225㎡五房在售。

? ? ? ?樓盤已經(jīng)進(jìn)入收官階段，現(xiàn)在購房立減3萬?車位好禮。

? ? ? ?如果最低按房價4688元/㎡、建面約105㎡來算?？們r492240元，首付三成就是147672元。（僅供參考，成交以售樓部為準(zhǔn)）

? ? ? ?還有一個低門檻的是萬錦城，均價在5600元/㎡，G12#樓建面95-108㎡房源正在銷售中，還有少量頂層空中別院、頂層復(fù)式可售。

? ? ? ?這兩個盤位置相鄰，算是老盤了，基本進(jìn)入尾盤期。

老城區(qū)

? ? ? ?老城區(qū)樓盤少，單價高，價格區(qū)間在6000-11000元/㎡，就算是最低門檻可能還是其它區(qū)域的頂格房價。

? ? ? ?最低買房門檻在翡翠名都，6288元/㎡，建面約82-137㎡正在銷售中，二期還有清盤鉅惠。

? ? ? ?如果最低按房價6288元/㎡、建面約82㎡來算。總價515616元，首付三成就是154684元。（僅供參考，成交以售樓部為準(zhǔn)）

翡翠名都效果圖

南城區(qū)

? ? ? ?南城區(qū)盤多，價格低，有13個在售樓盤，價格普遍在5K+、6K+。有好幾個盤都是相鄰的，產(chǎn)品也類似，這樣的競品要么彼此內(nèi)卷嚴(yán)重，要門互助共贏。南城區(qū)這些盤共贏算不上，但也算和平共處。

? ? ? ?最低門檻在金地學(xué)府，1-3#樓建面約102-136㎡房源正在銷售中，3988元/㎡，房源任選。

? ? ? ?如果最低按房價3988元/㎡、建面約102㎡來算?？們r406776元，首付三成就是122032元。（僅供參考，成交以售樓部為準(zhǔn)）

金地學(xué)府效果圖

? ? ? ?其次是金域國際，有清盤特價4088元/㎡，18/19/24/25/26/30#樓建面約70-138㎡房源在售。

? ? ? ?這兩個盤分居南城學(xué)校（九年制）的兩側(cè)。

北城區(qū)

? ? ? ?整個北城區(qū)在售的樓盤個數(shù)五個手指都用不上，而且都是老盤，在孝感來說，確實(shí)是供貨量相對較低的區(qū)域。

? ? ? ?最低買房門檻在劍橋鑫天地，對外均價4480元/㎡，但是加推的A6#樓建面約92/125/127㎡現(xiàn)房開盤價3800元/㎡。

? ? ? ?如果最低按房價3800元/㎡、建面約92㎡來算。總價349600元，首付三成就是104880元。（僅供參考，成交以售樓部為準(zhǔn)）

劍橋鑫天地效果圖

? ? ? ?還有豫嘉盛世家園，一期4200元/㎡起，一期8/12/13/14/18/21#樓建面約108-186㎡現(xiàn)房銷售。

? ? ? ?還有三期新品加推，建面約98-153㎡知園系贈院子40-100㎡。

西城區(qū)

? ? ? ?要說整個孝感最低買房門檻，那肯定是在西城區(qū)，盤不多，價格低。

? ? ? ?最低買房門檻在港錦新城，3680元/㎡，10#/12#為現(xiàn)房，即買即辦證，二期建面約105-138㎡房源在售中。

? ? ? ?如果最低按房價3680元/㎡、建面約105㎡來算?？們r386400元，首付三成就是115920元。（僅供參考，成交以售樓部為準(zhǔn)）

港錦新城效果圖

? ? ? ?還有益宏澴公元，所報(bào)均價5200元/㎡，建面約108-137㎡房源正在認(rèn)購中，?但是樓盤有推出總裁簽售單價4000元/㎡+。這門檻也是很低了！

? ? ? ?結(jié)語：綜上，在孝感，首付15萬，也有不少樓盤可以選擇，這樣看孝感的房價是不是很親民。

? ? ? ?當(dāng)然你也得清楚低于市價的房子現(xiàn)階段在地段或配套上可能不如你的預(yù)期，但至少給預(yù)算不足的剛需一個上車機(jī)會。有意向的不妨去樓盤現(xiàn)場考察。

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