成交價約5800元/平+ 孝感這個小區(qū)地段優(yōu)越！

? ? ? ?在孝感買房，你更喜歡老城區(qū)還是新城區(qū)？

? ? ? ?新老城區(qū)各具優(yōu)點，有沒有同時兼具新老城區(qū)利好的小區(qū)呢？

? ? ? ?當(dāng)然是有的，今天宅宅就來帶大家看一個位于老城區(qū)對岸即是東城新區(qū)，同享新老城區(qū)配套，交付時間不長，地段優(yōu)越的二手房小區(qū)——西湖明珠。

01.

?位于老城區(qū)板塊?

?小區(qū)綠化環(huán)境都不錯?

? ? ? ?西湖明珠位于老城區(qū)板塊，小區(qū)于2010年建造，房齡將近10年。

? ? ? ?剛一進(jìn)門，我就被小區(qū)超高綠化率和外立面所吸引，滿眼皆是樹木綠植。

? ? ? ?不得不承認(rèn)，西湖明珠給我最直觀的感受就是，綠化率很高！小區(qū)生活氣氛很濃厚！

? ? ? ?郁郁蔥的景觀樹木在陽光下的倒影。

? ? ? ?小區(qū)內(nèi)居住率很高，來來往往都有車和行人經(jīng)過，兩邊綠植茂密，路面整體比較干凈。

? ? ? ?有一個內(nèi)部幼兒園，比較方便小區(qū)的小朋友們?nèi)雽W(xué)。

? ? ? ?還有很多商鋪，不用出小區(qū)門就可以享受便捷的生活。

? ? ? ?西湖明珠物業(yè)服務(wù)中心也在小區(qū)大門口不遠(yuǎn)處。

? ? ? ?小區(qū)內(nèi)基本上為樓梯房，總樓層為七樓，底層為車庫。

? ? ? ?樓棟單元門，小區(qū)的入戶門看起來也比較低調(diào)，一部分老式鎖，一部分樓棟為密碼鎖。

? ? ? ?入戶單元門門口信/奶箱處。

? ? ? ?小區(qū)內(nèi)有地下停車場，不過一部分業(yè)主把自家汽車停在了樓棟外面，停車位不足。

? ? ? ?西湖明珠中心園地下停車場出口。

? ? ? ?單元門門口配備了充電樁，小區(qū)內(nèi)電動車的數(shù)量較多，也有不少停放在了小區(qū)的入戶門外。

? ? ? ?小區(qū)內(nèi)運(yùn)動場地。

? ? ? ?景觀水池中的噴泉能看出來已經(jīng)棄用許久，景觀區(qū)的水池里面的水目前已經(jīng)無水了，四周散落了不少枯萎的樹葉，有很多業(yè)主在此晾曬被褥。

? ? ? ?阿姨們再次閑談日常，很是休閑，煙火味十足。

? ? ? ?在小區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)了一圈，給宅宅的整個感覺就是雖然有部分設(shè)施并沒有很到位，但是從整體來看還是不錯。

? ? ? ?非常適合居住和生活，閑暇時可以在小區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)和好友閑聊曬曬太陽。

02.

?周邊配套設(shè)施一應(yīng)俱全?

?居住氛圍濃厚?

? ? ? ?西湖明珠，位于北京一路與仙女湖路交匯處，周邊的配套自然是非常完善。

▲西湖明珠區(qū)位

? ? ? ?小區(qū)對面即是槐蔭公園，散步、晨練都很方便。

? ? ? ?槐蔭公園面積達(dá)1600萬平方米，綠地率達(dá)85%以上，植樹茂盛、生機(jī)盎然、郁郁蔥蔥，目前是孝感最具景觀價值的大型城市生態(tài)公園。

▲槐蔭公園實景圖

? ? ? ?附近商超云集，距離小區(qū)2公里之內(nèi)有萬達(dá)廣場、乾坤購物、吾悅廣場等購物商圈。

? ? ? ?小區(qū)門口還有各類門面店鋪，幾乎涵蓋了所有的購物需求，十分便捷。

▲小區(qū)外圍商鋪

? ? ? ?西湖明珠側(cè)門對面則是曬書臺小學(xué)，距離小區(qū)僅隔一條街。

▲曬書臺小區(qū)實拍

? ? ? ?小區(qū)門口處公交站臺。附近有2路，6路公交車可乘坐。

▲小區(qū)門口公交站臺

03.

?二手房在售情況良好?

?有意向的朋友可以關(guān)注下?

? ? ? ?根據(jù)二手房網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，小區(qū)目前的掛牌價為7273元/㎡。

? ? ? ?不過二手房掛牌價僅供參考，具體看房源情況浮動，有高有底。

? ? ? ?宅宅在58同城上看到的出售房源中有高達(dá)8060元/㎡，總價100多萬的精裝房房源。

? ? ? ?也有低至5807元/㎡的毛坯房源。

? ? ? ?不過大部分房源成交價基本上還是在6500元/㎡（帶裝修）左右的樣子。

? ? ? ?西湖明珠附近的其他小區(qū)的房源掛牌價一覽

? ? ? ?所見即所得，西湖明珠附近都是看得見的利好。感興趣的朋友們也可以添加小編微信了解更多小區(qū)詳情xfwzhai

? ? ? ?說在最后：?

? ? ? ?看完整個小區(qū)，相信你對西湖明珠也有了一個初步的認(rèn)識。

? ? ? ?無論是外部的配套，還是內(nèi)部的實景，整體來說都還是及格的。

? ? ? ?而在西湖明珠周邊也分布著不少在售的新盤，如果考慮學(xué)區(qū)或圖孩子上學(xué)方便的話，西湖明珠以及周邊新房，將是一個不錯的選擇。