在孝感工資多少才能買房?算完這一筆賬后 扎心了...

? ? ? ?前段時(shí)間，智聯(lián)招聘公布了《2021年夏季求職期平均薪酬城市分布》，引發(fā)了不少網(wǎng)友熱議。

? ? ? ?數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)38個(gè)主要城市的平均招聘薪酬約為8923元/月，雖然這些城市里面沒(méi)有孝感，但是小編知道自己已然拖了全國(guó)人的后腿。

▲圖片來(lái)源于智聯(lián)招聘

? ? ? ?那么咱們孝感最新工資水平是怎樣的呢？

? ? ? ?據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示2021年孝感市平均工資約為 5516.8元！

▲圖片來(lái)源于薪酬網(wǎng)

? ? ? ?就問(wèn)你扎不扎心次次被平均，次次拖后腿。

? ? ? ?但從實(shí)際情況來(lái)看，孝感的平均工資可能在3500-5000元左右的更多一些，當(dāng)然也不排除高薪職業(yè)的朋友們。

? ? ? ?說(shuō)到薪酬，孝感的房?jī)r(jià)就不得不提。很多人辛辛苦苦打工掙錢不就是為了一個(gè)更好的家么。

? ? ? ?那么這樣的薪資，在孝感什么時(shí)候才能買到合適的房子呢？

? ? ? ?買房子首先要看首付，看手頭的錢夠不夠上車，夠上哪里的車；其次就是月供、利率、貸款年限等，這些因素在買房的過(guò)程中都至關(guān)重要。

? ? ? ?畢竟接下來(lái)20、30年，除去日常生活成本外，每月都要有一筆額外的固定支出，因此月供才是最不容忽視的問(wèn)題，與你的生活質(zhì)量和還款能力息息相關(guān)。

? ? ? ?所以小編統(tǒng)計(jì)了一個(gè)月供等級(jí)，看看你的工資夠買哪里？

? ? ? ?▌特別提醒：

? ? ? ?1、本文中的數(shù)據(jù)僅供參考。實(shí)際數(shù)據(jù)可能和此數(shù)據(jù)有所出入，請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)；

? ? ? ?3、文中均以各樓盤目前在售最小戶型、樓盤對(duì)外均價(jià)計(jì)算，高層、洋房同時(shí)在售的，按高層計(jì)算（不包括樓盤優(yōu)惠）；

? ? ? ?4、文中統(tǒng)一按商業(yè)貸款普遍最低利率5.83％、等額本息、貸款30年計(jì)算，具體視銀行審批政策而定。

NO. 1｜壹

月供2000元以下

? ? ? ?由于很多銀行規(guī)定月薪必須是月供的兩倍以上才會(huì)貸款，也就是說(shuō)，按照月收入約4000元，月供最高只能承受2000元/月以內(nèi)。

? ? ? ?目前，孝感在售的高層樓盤中，月供在2000元以下的有10個(gè)樓盤。

▲以上價(jià)格為售樓部對(duì)外均價(jià)，僅供參考，部分樓盤買房有優(yōu)惠，具體以售樓部最終價(jià)格為準(zhǔn)。

? ? ? ?這些樓盤（高層）基本上分布在西城區(qū)、北城區(qū)、南城區(qū)，而且大部分都是100㎡以內(nèi)的小戶型。

? ? ? ?這區(qū)間內(nèi)月供較少為西城區(qū)的華譽(yù)智慧城，目前均價(jià)為4800元/㎡，在售的最小面積為75㎡，月供低至1483.44元起。

? ? ? ?該項(xiàng)目位于后湖小學(xué)對(duì)面，距離書院中學(xué)、湖北工程學(xué)院、孝感高中等學(xué)校也很近。

▲孝感高中實(shí)景圖

? ? ? ?表格中月供相對(duì)比較高的為當(dāng)代拾光里MOMΛ，該項(xiàng)目位于北城區(qū)，目前為實(shí)景現(xiàn)房在售。

? ? ? ?該項(xiàng)目最小戶型為102㎡，均價(jià)4600元/㎡，首套房首付30%，最低月供為1933.18元。

? ? ? ?當(dāng)代拾光里MOMΛ建面約102㎡戶型鑒賞。

NO. 2｜貳

月供區(qū)間2000-2500元

? ? ? ?月供在2000-2500元之間的有16個(gè)樓盤，也是占比最多的一個(gè)區(qū)間。

? ? ? ?大部分為南城區(qū)和北城區(qū)還有老城區(qū)的樓盤，面積區(qū)間在68㎡到110㎡之間。

▲以上價(jià)格為售樓部對(duì)外均價(jià)，僅供參考，部分樓盤買房有優(yōu)惠，具體以售樓部最終價(jià)格為準(zhǔn)。

? ? ? ?其中月供最低的樓盤為豫嘉盛世家園和金一珅港，月供都為2002.64元。

? ? ? ?豫嘉·盛世家園位于北城區(qū)，價(jià)格區(qū)間在4500-6500元/㎡之間，有高層和洋房在售。

? ? ? ?金一珅港位于西城區(qū)城西二路西城綜合中學(xué)（一技校）對(duì)面，項(xiàng)目距離西大菜市場(chǎng)和后湖公園較近。

? ? ? ?目前均價(jià)為5400元/㎡，在售最小面積約90㎡（三室兩廳一衛(wèi)）。

? ? ? ?月供最高的樓盤為西城區(qū)的益宏澴公元，最低月供為2492.41元，均價(jià)為5600元㎡，最小建面約108㎡。

? ? ? ?該項(xiàng)目為今年的純新盤項(xiàng)目，也是于近期才開始認(rèn)購(gòu)，現(xiàn)如今該項(xiàng)目的樣板間也已經(jīng)開放。

▲益宏澴公元樣板間實(shí)景圖

NO. 3｜叁

月供區(qū)間2500-3000元

? ? ? ?月供在2500-3000元之間的有14個(gè)樓盤。

? ? ? ?這個(gè)月供區(qū)間內(nèi)南大經(jīng)濟(jì)區(qū)和東城區(qū)的樓盤占比比較多。

▲以上價(jià)格為售樓部對(duì)外均價(jià)，僅供參考，部分樓盤買房有優(yōu)惠，具體以售樓部最終價(jià)格為準(zhǔn)。

? ? ? ?其中月供最低的樓盤為萬(wàn)錦城，月供為2521.84元。

? ? ? ?萬(wàn)錦城位于南大經(jīng)濟(jì)區(qū)，距離仙女湖學(xué)校（原魯鋪學(xué)校）較近目前高層均價(jià)為6000元/平米，在售最小面積建面約95㎡。

? ? ? ?月供最高的樓盤為老城區(qū)的民邦·壹號(hào)院，月供為2905元，項(xiàng)目均價(jià)為7500元㎡，最小建面約94㎡。

? ? ? ?不過(guò)目前7#樓也已開啟了認(rèn)籌，有建面約83-87㎡的小戶型，比較適合新婚夫妻。

▲售樓部實(shí)景圖

NO. 4｜肆

月供區(qū)間3000-4000元

? ? ? ?月供在3000-4000元之間的有14個(gè)樓盤。

? ? ? ?這個(gè)月供區(qū)間內(nèi)基本上都為東城區(qū)和老城區(qū)的樓盤，而且在這個(gè)區(qū)間內(nèi)的都為100平米以上的戶型。

▲以上價(jià)格為售樓部對(duì)外均價(jià)，僅供參考，部分樓盤買房有優(yōu)惠，具體以售樓部最終價(jià)格為準(zhǔn)。

? ? ? ?其中月供最低的樓盤為香港城裕華苑，月供為3138.17元。

? ? ? ?香港城裕華苑位于南大經(jīng)濟(jì)區(qū)，是唯一一個(gè)在這個(gè)區(qū)間內(nèi)的南大經(jīng)濟(jì)區(qū)的樓盤，項(xiàng)目距離實(shí)驗(yàn)二小，仙女湖公園，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)比較近。

? ? ? ?其實(shí)該項(xiàng)目的均價(jià)并不高，但是項(xiàng)目的面積都是比較大的戶型，目前在售的最小戶型都有119平米。

? ? ? ?月供最高的樓盤為東城區(qū)的民邦槐蔭東岸2期，月供為3807.48元，項(xiàng)目均價(jià)為8400元㎡，目前在售的最小建面約110㎡。

? ? ? ?民邦槐蔭東岸二期目前是現(xiàn)房在售，3#樓即將清盤收官。

▲民邦槐蔭東岸2期實(shí)景圖（圖片來(lái)源于民邦集團(tuán)公眾號(hào)）

NO. 5｜伍

月供4000元以上

? ? ? ?月供在4000元以上的有4個(gè)樓盤。

? ? ? ?這4個(gè)樓盤位置均在東城區(qū)，算是孝感在售樓盤的價(jià)格天花板區(qū)域了，均價(jià)在8200-11000元/㎡之間。

▲以上價(jià)格為售樓部對(duì)外均價(jià)，僅供參考，部分樓盤買房有優(yōu)惠，具體以售樓部最終價(jià)格為準(zhǔn)。

? ? ? ?該區(qū)間內(nèi)月供最低的樓盤為望度山月，雖然該項(xiàng)目的均價(jià)較高，但是項(xiàng)目在售的有比較小建面約96平米的戶型，選擇性較多。

? ? ? ?月供最高的為崇文廣場(chǎng)·玖璋院，該項(xiàng)目基本上都是大戶型，目前在售最小建面為135㎡，總價(jià)較高。

? ? ? ?這兩個(gè)項(xiàng)目互為鄰居，同在東城核芯，附近有孝感市政府，市民之家，文化中心等政務(wù)資源。

▲文化中心門口實(shí)景圖

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? ? ? ?還有吾悅廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、乾坤購(gòu)物等商業(yè)資源；黃香路小學(xué)、澴川學(xué)校等學(xué)校資源；槐蔭公園、仙女湖公園等生態(tài)資源，配套較齊全。

▲槐蔭公園實(shí)景圖

? ? ? ?由于很多銀行規(guī)定月薪必須是月供的一倍以上才會(huì)貸款，也就是說(shuō)，按照家庭月收入約6000元來(lái)算，月供最高只能承受3000元/月，以此類推。

? ? ? ?照這么算，再根據(jù)以上的數(shù)據(jù)你的工資可以在哪里付的起月供呢？一起在文末聊聊吧！