無(wú)優(yōu)惠不買房！孝感2021年10月房?jī)r(jià)信息新鮮出爐！

? ? ? ?今天是10月的第一天，也是國(guó)慶假期的第一天，祝大家節(jié)日快樂(lè)！

? ? ? ?不知不覺(jué)2021年已經(jīng)迎來(lái)了最后一個(gè)季度，孝感樓市境況現(xiàn)如何，一起來(lái)看看！

? ? ? ?首先，我們先回顧一個(gè)上個(gè)月樓市成交數(shù)據(jù)。

9月份孝感主城區(qū)成交套數(shù)TOP8，哪些樓盤賣得好？

? ? ? ?以下數(shù)據(jù)均來(lái)源于孝感市住建局（網(wǎng)簽備案成交排行，統(tǒng)計(jì)時(shí)間為2021年9月30日，僅供參考具體以售樓部為準(zhǔn)）

▲更多樓市情況可添加小編微信號(hào)了解：xfwzhai

? ? ? ?9月份新房銷量第?名為孝感恒大城344套，第?名為民邦·壹號(hào)院93套，第?名為新城悅雋44套。

? ? ? ?孝感恒大城斷層占據(jù)榜首，小編推測(cè)此次也不排除為往期房源集中備案。

? ? ? ?項(xiàng)目位于孝漢大道與大智路交會(huì)處，目前項(xiàng)目2#樓新品加推，建面約83-127㎡房源正在銷售中，送全屋品牌裝修，均價(jià)7500元/㎡。

▲孝感恒大城營(yíng)銷中心實(shí)拍圖

? ? ? ?第二名為民邦?壹號(hào)院項(xiàng)目，該項(xiàng)目憑借優(yōu)越的地段和親民的價(jià)格從首開(kāi)開(kāi)始一直都銷售的不錯(cuò)，屢次占據(jù)銷售榜單前三。

? ? ? ?目前項(xiàng)目在售5#樓建面約93-120㎡戶型。7#樓也已開(kāi)啟了認(rèn)籌，有建面約83-87㎡的小戶型，均價(jià)為7500元/㎡。

▲民邦壹號(hào)院營(yíng)銷中心實(shí)拍圖

? ? ? ?第三名為新城悅雋，目前均價(jià)7400元/㎡，有商鋪在售，30-200㎡臨街旺鋪，臻席遞減，僅余20+。

? ? ? ?項(xiàng)目一期少量?jī)?yōu)質(zhì)現(xiàn)房在售，二期12、13、15、16#樓建面約108/126/142/173㎡房源在售，二期108-142㎡闊景三、四房熱銷中。

▲新城悅雋交付實(shí)景

? ? ? ?排行榜4-8名的樓盤也都是目前孝感的熱門項(xiàng)目。

? ? ? ?東城區(qū)：碧桂園中梁槐蔭四季，碧桂園桃李江山；南大經(jīng)濟(jì)區(qū)：鼎觀世界四期蘭庭，孝感碧桂園桃源；南城區(qū)：金科集美府。

? ? ? ?其中鼎觀世界四期蘭庭為純新項(xiàng)目，實(shí)景園林示范區(qū)也將于近期開(kāi)放。

▲鼎觀世界四期園林示意圖

孝感72盤10月房?jī)r(jià)出爐，這些樓盤有新動(dòng)態(tài)！

? ? ? ?那么，10月份孝感在售樓盤動(dòng)態(tài)和房?jī)r(jià)具體如何呢？宅宅做了一個(gè)匯總，大家往下看。

? ? ? ?宅宅本次統(tǒng)計(jì)了孝感的72個(gè)樓盤，其中68為在售狀態(tài)，4個(gè)為待售狀態(tài)。目前西城區(qū)純新項(xiàng)目益宏澴公元已經(jīng)開(kāi)始認(rèn)購(gòu)，預(yù)計(jì)價(jià)格為5600元/㎡。

? ? ? ?臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)有兩個(gè)新項(xiàng)目，目前奧園天河書(shū)院別墅項(xiàng)目在售，建面約143/193㎡房源。

? ? ? ?另外項(xiàng)目10月1日-10.7日期間舉辦國(guó)慶活動(dòng)，感興趣的朋友可前往參加。

近期二手房?jī)r(jià)格表一覽，看看你家房子是漲是跌！

? ? ? ?小編本次共統(tǒng)計(jì)了，孝感各區(qū)域共80個(gè)二手房房?jī)r(jià)，有跌有漲?。t色為漲，綠色為降）具體房?jī)r(jià)及漲幅一覽：

▲以上僅統(tǒng)計(jì)部分小區(qū)，數(shù)據(jù)僅供參考，具體以實(shí)際房源為準(zhǔn)

? ? ? ?在統(tǒng)計(jì)的二手房中，部分小區(qū)的房?jī)r(jià)低至3000多元/㎡，分別是宏達(dá)花園（3589元/㎡），城市花園（3508元/㎡）。

? ? ? ?手頭比較緊張的剛需購(gòu)房者可以考慮下這些小區(qū)。

? ? ? ?也有幾個(gè)破萬(wàn)的小區(qū)：市委大院（11058元/㎡）、乾坤豪府（10184元/㎡）、宇濟(jì)時(shí)代廣場(chǎng)（10414元/㎡）、文昌中學(xué)宿舍（10161元/㎡）。

? ? ? ?這幾個(gè)小區(qū)有個(gè)別為重點(diǎn)單位房，地段和配套都比較優(yōu)越。