老城區(qū)VS新城區(qū) 各有優(yōu)劣究竟該如何取舍?

? ? ? ?城市的快速擴(kuò)張，給我們的生活帶來(lái)諸多公共福利，但也讓我們的生活陷入尷尬之境。

? ? ? ?老城區(qū)配套成熟，但卻越來(lái)越擁擠，每天早上上班堵的心塞塞!當(dāng)月薪還不足房?jī)r(jià)的一半之時(shí)，普通工薪階層購(gòu)房者該如何買(mǎi)房?

? ? ? ?要么選擇配套齊全可是異常吵鬧的主城區(qū)，要么選擇潛力大但周邊設(shè)施不怎么占優(yōu)勢(shì)的新城區(qū)，只是這二者均有利弊，如何選擇?今天就讓我們一起來(lái)討論下老城區(qū)與新城區(qū)置業(yè)的區(qū)別吧!

? ? ? 老城區(qū)優(yōu)勢(shì)：上班方便 配套齊全

? ? ? ?常言道：“縱有房屋千萬(wàn)所,睡覺(jué)只需三尺寬”。對(duì)于頭次置業(yè)的年輕人來(lái)說(shuō)，他們要求高效率的生活，居住地點(diǎn)與工作地點(diǎn)距離不太遠(yuǎn)，同時(shí)他們要求工作之余有充分的休閑空間。

? ? ? ?因此，許多年輕人考慮在離工作近的地方買(mǎi)房，同時(shí)能承受所選樓盤(pán)的房?jī)r(jià)。

? ? ? ?所以主城區(qū)買(mǎi)一套價(jià)格適中的小戶型，月供壓力尚能承受，配套也齊全，正好能滿足這個(gè)群體的需要。

? ? ? ?老城區(qū)劣勢(shì)：交通擁堵

? ? ? ?居住在老城區(qū)，有諸多便捷之處，但這些便捷之處有時(shí)候也成為逼走剛需一族的利器。

? ? ? ?1、交通擁堵

? ? ? ?孝感市區(qū)正處于高速發(fā)展時(shí)期，老城區(qū)一到下雨部分地段常常擁堵不堪，而且引發(fā)大面積的淹路。

? ? ? ?2、空氣質(zhì)量差

? ? ? ?老城區(qū)因?yàn)榻ㄖ芗?，尾氣排放量大，往往在環(huán)境舒適度上比不過(guò)新城區(qū)。

? ? ? ?3、生活成本高

? ? ? ?老城區(qū)的生活成本也是相對(duì)較高的，吃飯、購(gòu)物、娛樂(lè)等等，花費(fèi)高。如果是配套不怎么完善的地方，有錢(qián)也沒(méi)地方花。

? ? ? 新城區(qū)優(yōu)勢(shì)：居住舒適 發(fā)展?jié)摿Υ?/span>

? ? ? ?目前城區(qū)空氣質(zhì)量不佳，交通擁堵日趨嚴(yán)重，不僅不利于老年人和兒童的身體健康，年輕人也要承受很大的心理壓力。如果在郊區(qū)置業(yè)，這樣的煩惱就少之又少了。雖然新區(qū)很多的配套設(shè)施不夠完善，會(huì)使生活質(zhì)量大打折扣。

? ? ? ?但是，目前很多開(kāi)發(fā)商不僅在大戶型的設(shè)計(jì)上越來(lái)越注重“年輕化”，還努力完善配套設(shè)施，營(yíng)造生活氛圍，力圖向成熟社區(qū)邁進(jìn)，這在一定程度上改善了新區(qū)的生活質(zhì)量。

? ? ? ?此外，從發(fā)展的眼光看，老城區(qū)的房子總有飽和的一天，到時(shí)候會(huì)有更多的人選擇去新區(qū)置業(yè)。再加上目前孝感的交通建設(shè)，未來(lái)新區(qū)的出行也將越來(lái)越便利。

? ? ? ?潛力大，投資首選。目前孝感正往東擴(kuò)南移的方向發(fā)展。市政府，醫(yī)院，體育中心都從老城區(qū)搬到了新區(qū)，這也間接表明政府在大力發(fā)展新城區(qū)的規(guī)劃。

? ? ? 新城區(qū)的短板：配套需要時(shí)間完善

? ? ? ?居住在近郊區(qū)域，受限于發(fā)展時(shí)間，短期內(nèi)的生活和交通出行也許會(huì)不大方便。

? ? ? ?1、配套不完善

? ? ? ?配套跟隨人群走，人群越聚集，配套越完善，孝感新城區(qū)目前居住人口密度小，想要完善的配套肯定還需時(shí)日。

? ? ? ?2、交通不便

? ? ? ?交通出行條件雖說(shuō)比主城區(qū)暢通，但是可選擇交通方式卻很少，如果在主城區(qū)工作，最便捷的出行方式是自駕，而孝感公交、的士等交通建設(shè)還有待進(jìn)一步完善。如果有車(chē)的話那就無(wú)所謂了。

? ? ? ?總而言之。對(duì)于購(gòu)房者而言，買(mǎi)市區(qū)還是新區(qū)，還是要看自身需求和自己的消費(fèi)能力。沒(méi)有最好，只有適合。

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