十年 孝感樓市變化有多大？聽(tīng)聽(tīng)他們?cè)趺凑f(shuō)...

       丹妮是鼎觀世界2019年年度銷售冠軍，在交談中她多次表示自己對(duì)這個(gè)稱號(hào)感到受寵若驚，她認(rèn)為只是做了自己該做的事情，并表示自己仍會(huì)繼續(xù)努力。

       談到10年前后客戶的購(gòu)房需求，丹妮認(rèn)為，10年前，客戶需要的可能只是一個(gè)可以遮風(fēng)避雨的房子。

       而隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對(duì)生活品質(zhì)的追求越來(lái)越高，客戶對(duì)買房的要求也越來(lái)越挑剔，不僅是房子本身的品牌、物業(yè)，還有周邊居住環(huán)境、生活配套、教育配套等都有比較嚴(yán)格的要求。

       總的來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在的購(gòu)房者對(duì)房子的要求越來(lái)越高了，這對(duì)于孝感樓市來(lái)說(shuō)也是好事，開(kāi)發(fā)商為了迎合市場(chǎng)需求，也勢(shì)必會(huì)推出更多的好戶型、好房子。

       作為一個(gè)新興行業(yè)，物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)歷了從無(wú)到有的發(fā)展歷程，隨著房地產(chǎn)的快速發(fā)展，物業(yè)管理也迎來(lái)了飛速發(fā)展。如今，這個(gè)行業(yè)更是成為了我們日常生活中不可或缺的一個(gè)重要部分。

       據(jù)管經(jīng)理介紹，他從事物管行業(yè)已逾11年，目前在孝感負(fù)責(zé)鼎觀世界二期、湖北交投·頤和華府的物管服務(wù)。

       管經(jīng)理表示，10年前，孝感的物業(yè)管理僅限于水電、門衛(wèi)、保潔這樣的單一服務(wù)內(nèi)容，而如今的物管行業(yè)還包含了消防、安保、園藝、家政等多個(gè)領(lǐng)域。

       不僅如此，物業(yè)管理還實(shí)現(xiàn)了數(shù)字化、智能化的發(fā)展，比如直接通過(guò)手機(jī)APP，便可為業(yè)主提供智能門禁、社區(qū)公告、報(bào)事報(bào)修、物業(yè)繳費(fèi)等生活服務(wù)，業(yè)主們的生活更加方便快捷。

       她每天的主要工作就是帶客戶看房，平均每天都要走一萬(wàn)多步，沒(méi)有客戶看房的時(shí)候，就在店里打電話，最多一天打200個(gè)左右，經(jīng)過(guò)不懈努力，去年終于成了門店的銷售冠軍。

       她認(rèn)為經(jīng)紀(jì)人首先要具備專業(yè)的知識(shí)和技能，還要有真誠(chéng)的態(tài)度來(lái)做這個(gè)行業(yè)，才有可能得到客戶的信任。

       對(duì)比10年前，她覺(jué)得現(xiàn)在購(gòu)房者的心態(tài)發(fā)生了很多變化。10年前的孝感房地產(chǎn)行業(yè)還不是很規(guī)范，有很多小產(chǎn)權(quán)房和手續(xù)不全的房子，但是房子也并不愁賣。

       10年后的現(xiàn)在，購(gòu)房者對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)、證件是否齊全的意識(shí)越來(lái)越高，并且對(duì)房子的配套、品質(zhì)、戶型以及居住舒適度也非?？粗?，最后，她感嘆到現(xiàn)在的客戶對(duì)于買房這件事越來(lái)越慎重了。

       小果教育的仲老師，關(guān)注孝感樓市已經(jīng)10余年了，10年前他就有過(guò)買房的打算，直到去年，才在東城區(qū)給兒子看好了一套房。

       他說(shuō)，10年前，孝感的樓盤并不多，看房都是自己一個(gè)人盲目的看，這幾年，才跟著孝房網(wǎng)的看房車到處看房，經(jīng)過(guò)層層篩選才最終把目光鎖定到了東城區(qū)。

       當(dāng)然，說(shuō)起十年來(lái)最大的變化，最刺痛人的還是房?jī)r(jià)的變化。曾經(jīng)一套100㎡的房子20萬(wàn)元就能買到，現(xiàn)在在東城區(qū)20萬(wàn)元只夠一個(gè)首付了。

       他說(shuō)，雖然現(xiàn)在孝感的房?jī)r(jià)翻了一番，但是樓盤品質(zhì)也越來(lái)越好了，選擇也越來(lái)越多了，上市房企、大牌房企、品牌物業(yè)陸續(xù)入駐孝感，孝感整個(gè)樓市的品質(zhì)都得到了極大的提升。