夜探孝感熱門區(qū)域10個(gè)小區(qū) 亮燈率PK！

       東城區(qū)和南大經(jīng)濟(jì)區(qū)作為孝感的經(jīng)濟(jì)新區(qū)，近幾年發(fā)展速度迅猛，各大知名房企也爭(zhēng)相涌入，也備受購(gòu)房者的喜愛(ài)。

       從之前的荒無(wú)人煙到現(xiàn)在的高樓林立區(qū)域價(jià)值與日俱增，商場(chǎng)，教育，文化資源也日漸豐富。

       那么這兩塊區(qū)域的入住率到底是怎么樣的呢？

       7月16日，我在晚上8：00-9：00點(diǎn)之間，走訪了孝感兩個(gè)熱門區(qū)域的10大小區(qū)，帶大家一起探訪一下入夜后的孝感。

       首先，先來(lái)看看東城區(qū)。

       這幾年孝感東城區(qū)一直都是購(gòu)房者的熱門區(qū)域，這里有優(yōu)美的風(fēng)景（俯瞰槐蔭公園）、清新的空氣、便捷的交通、超強(qiáng)的規(guī)劃發(fā)展，這里被大家喻為孝感的“發(fā)展新城”

       但也有人把這里稱為“鬼城”（指入住率低、空置率高），那么東城區(qū)的入住率到底是怎么樣呢？一起來(lái)看下吧！

       亮燈率：★★★

       小區(qū)狀態(tài)：二手房，毛坯

       二手房?jī)r(jià)格參考：7094元/㎡

       首先來(lái)到的第一個(gè)小區(qū)就是御景水岸，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去，御景水岸的亮燈率一般，靠近槐蔭公園這邊的樓棟的入住情況相對(duì)較少一些，小區(qū)里面靠近黃香路小學(xué)一側(cè)的樓棟亮燈率較多。

       民邦槐蔭東岸1期

       亮燈率：★★★

       小區(qū)狀態(tài)：二手房，毛坯

       二手房?jī)r(jià)格參考：7900元/㎡

       民邦一期地下的商鋪較多，一眼望過(guò)去都是燈火通明的，其入住率也比御景水岸稍微多一些。

       民邦槐蔭東岸2期

       亮燈率：★☆

       小區(qū)狀態(tài)：新房，毛坯

       新房?jī)r(jià)格參考：8400元/㎡

       二期的入住率比一期就相對(duì)少一些，大概25%左右的亮燈率，二期目前也是新房在售中，還有一些在建的期房在售，交房時(shí)間較晚也影響了二期的入住情況。

       亮燈率：★★

       小區(qū)狀態(tài)：二手房，毛坯

       二手房?jī)r(jià)格參考：8693元/㎡

       中都巴黎城目前主要是二手房在售，新房已經(jīng)售罄了，中都巴黎城的購(gòu)房者大多是以改善型的業(yè)主，一般也不著急入住新房，所以亮燈率也相對(duì)比較低。

       亮燈率：★★★☆

       小區(qū)狀態(tài)：二手房，毛坯

       二手房?jī)r(jià)格參考：10070元/㎡

       相比較去年今年的乾坤豪府入住率可以說(shuō)是提高很多了（去年統(tǒng)計(jì)乾坤豪府的入住率為20%），最主要的原因還是因?yàn)楦浇纳倘χ饾u成熟，然后文化中心也開放了，相信之后的入住率也會(huì)提高不少。

       亮燈率：★★★

       小區(qū)狀態(tài)：二手房，毛坯

       二手房?jī)r(jià)格參考：9532元/㎡

       宇濟(jì)濱湖天地的綠化不多，周邊的商鋪也比較少，吃喝玩樂(lè)要么去萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)要不就是乾坤購(gòu)物，雖然相距不遠(yuǎn)，但步行過(guò)去也需要一段距離，但去槐蔭東園玩樂(lè)休閑之類的也就很方便了，畢竟就只相隔一條馬路。

       這里的住宅基本上都較新，都是最近幾年交付的小區(qū)。那么南大經(jīng)濟(jì)區(qū)的入住率到底如何，咋們一起數(shù)燈看答案！

       亮燈率：★★★☆

       小區(qū)狀態(tài)：二手房，毛坯

       二手房?jī)r(jià)格參考：7843元/㎡

       星河天街位于萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商圈后面，就衣食住行來(lái)說(shuō)還是很方便的，再加上槐蔭公園近在咫尺，從居住的舒適度上來(lái)說(shuō)還是比較滿意的。

       亮燈率：★★

       小區(qū)狀態(tài)：新房，毛坯

       新房?jī)r(jià)格參考：8500元/㎡

       華耀天城雖然在萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)正對(duì)面，但是屬于一個(gè)新樓盤，目前正在銷售中交付的時(shí)間也比較短所以入住率也相對(duì)比較低。

       亮燈率：★★★☆

       小區(qū)狀態(tài)：二手房，新房都有，毛坯

       二手房?jī)r(jià)格參考：6980元/㎡

       香港城一期的入住率還是不錯(cuò)的，因?yàn)榻嵌仍蛞暰€被遮擋了一部分，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看過(guò)去都是燈火通明的，一期底層的商鋪也基本都有在營(yíng)業(yè)，周邊配套一應(yīng)俱全。

       亮燈率：★★☆

       小區(qū)狀態(tài)：二手房，毛坯

       二手房?jī)r(jià)格參考：6000元/㎡

       大禹傳奇雖然與香港城相隔一條街，但是入住率遠(yuǎn)不如香港城多，而且二手房?jī)r(jià)格也是差了一大截。

       一是因?yàn)榈囟蔚挠绊懀?a href="http://www.rochetech.cn/525/" target="_blank" class="highlight">香港城靠近東城區(qū)，而且項(xiàng)目背后就是城際槐蔭站，二是大禹傳奇樓底下商鋪較少，看上去人氣就冷了些。

       亮燈率：★★☆

       小區(qū)狀態(tài)：二手房，毛坯

       二手房?jī)r(jià)格參考：5600元/㎡

       鴻坤國(guó)際的樓棟較少，入住情況一般，不過(guò)小區(qū)樓下擺攤的挺多的，雖然小區(qū)不大，但是該有的也都有，生活算是挺方便的。

       以上就是小編對(duì)東城區(qū)和南大經(jīng)濟(jì)區(qū)晚間亮燈率的簡(jiǎn)單匯總，當(dāng)然，還是那句話，亮燈率受很多因素的影響，亮燈率不絕對(duì)等于入住率。