新型肺炎疫情的突襲，打亂了2020年的開年節(jié)奏。面對這場無聲的戰(zhàn)爭，孝感各大樓盤售樓部“閉門謝客”，轉(zhuǎn)戰(zhàn)“線上售房”；購房者也暫緩置業(yè)計劃，自行隔離在家抗擊疫情。
這場疫情，同時也引發(fā)了大家關于房子的思考，疫情過后何時可以出手購房，什么樣的房子才更值得讓人托付！ 截止到2020年2月21日24時，孝感累計確診人數(shù)為3427列。 毋庸置疑，受新型肺炎疫情的影響，孝感2020年三四月份的小陽春肯定是沒有了，畢竟買房子跟生命相比，孰輕孰重一眼就知。 假設疫情能夠在3、4月份結(jié)束，經(jīng)過一兩個月的緩沖期，預計被疫情斬斷的成交量反彈小陽春會延后，估計在五六七月份，之前耽擱的小陽春行情也會回歸。
對于房地產(chǎn)行業(yè)來說，唯有高周轉(zhuǎn)、快銷售，才能快速回籠資金。雖然目前孝感各大樓盤都轉(zhuǎn)戰(zhàn)“線上售房”，但購房涉及較大的金額，購房者更愿意實地勘察后進行購買，預計效果一般。
然而沒有成交就沒有現(xiàn)金流，對于資金本就緊張的房地產(chǎn)行業(yè)，壓力是頗大的。 如果疫情還要再持續(xù)一段時間，開發(fā)商一定會迫于銷售回款的壓力，優(yōu)惠促銷的力度會加大。
再加上第一季度經(jīng)濟的慘淡和樓市成交的急劇下滑，國家大概率會出臺相關政策來利好樓市，比如繼續(xù)放寬限購、降準降息、放寬貸款等等。
所以，2020年上半年，或許將是購房者的置業(yè)時機。
而新型肺炎疫情的突發(fā)，讓無論是居住在城市，還是回到農(nóng)村的人，都在漫長的假期之中，看到了居住社區(qū)（村居）的利弊之處，也讓人對選擇社區(qū)的標準重新進行了定義。 過年期間，除了奮戰(zhàn)一線的醫(yī)務人員、物資供應人員、公職人員外，大多數(shù)人都成了宅男宅女，在家里刷手機、看電視，娛樂方式不多。 困在家中，除了玩玩手機、看看電視，也只能是陽臺、客廳、臥室、廚房之間徘徊旅游，苦中作樂。 一天24小時、20多天不間斷的相處，這樣極端的條件下，足夠的活動空間是避開煩悶最基本的條件。
并且，病毒最喜歡在封閉且人員密集的地方擴散，在空氣流通的環(huán)境，很容易就被風吹走，人也不容易被感染。
經(jīng)過此次疫情，許多人將感覺到大戶型的好處，南北通透的優(yōu)勢，只有房子足夠大，才能有更多的與家人的互動活動選擇。 所以，在資金充足的情況下，購房者更愿意優(yōu)先考慮改善型大面積戶型，置業(yè)一步到位。 這場突然爆發(fā)的新型肺炎疫情，傳播速度快，病毒傳播能力強，為了打贏疫情防控攻堅戰(zhàn)，全國各地人民都實行了自我隔離，蝸居家中。 但是不可避免的外出，需要乘坐電梯；亦有可能與樓上樓下鄰居碰個正著……而想要最大程度的避免與外接觸，低容積率的小區(qū)則成為首選。 容積率低意味著，這個小區(qū)建筑密度和人口密度都較低，環(huán)境清幽，遠離嘈雜，居住舒適。 樓層少，也意味著在相同的梯戶比下，每臺電梯承載的人更少，電梯按鍵和空間更為安全。小編私想，未來有條件改善的人，一定會選擇層數(shù)低、密度低、人群相對純粹的社區(qū)。
第三，物業(yè)服務水平高的小區(qū)居住更安心
疫情爆發(fā)的這段時間，可以說是對各大樓盤小區(qū)物業(yè)的“試金石”，面對疫情最考驗的就是物業(yè)的反應速度和管理能力。 一直以來，多數(shù)人買房的時候只會關心物業(yè)費的多少，并不會關心物業(yè)服務水平的高低。經(jīng)歷此次疫情，購房者愈發(fā)會將物業(yè)水平高低列入購房標準之一。
而孝感各大樓盤也不負眾望，面對疫情及時響應政府號召，第一時間進入緊急備戰(zhàn)狀態(tài)。
我們可以看到，在孝感大部分有物業(yè)管理的小區(qū)，在疫情期間，都做到了對公共區(qū)域消毒、測體溫、在電梯按鈕上定時更換保鮮膜、在電梯里放上抽紙等各項防護全方位，以免業(yè)主在電梯里接觸傳染。
未來買房，物業(yè)將會成為眾多買房人考慮的重要因素，而這次疫情期間的表現(xiàn)，就是最好參考樣本。
經(jīng)過此“疫”，小編十分認同一句話：房子，真的是你最后的避難所。不管是自己居家隔離，還是異地返程復工，沒有房子，你連個棲息之所都沒有。 最后，小編希望每一位購房者都能在2020年擁有屬于自己的一套房，但切記盲目出手 ，適合自己的才是最好的。
