一、9月新房銷售套數(shù)排行榜
“金九銀十”已經(jīng)過了1/4,從9月現(xiàn)有的銷售套數(shù)排行榜來看,近一個(gè)月開盤的三盤均在榜,其中8月25日開盤的天縱·御府依然占據(jù)榜首;其次就是9月7日開盤的力標(biāo)·澴河壹號院暫居第二;另外8月24日開盤的佳磐瑞府就稍顯后力不足,以24套位居第五;可見,購房者對新盤的期待與購買力都是很可觀的,而其余的均是舊盤平推的房源,但也是排行榜上的“常客”。
從銷售面積來看,基本與銷售套數(shù)成正比,排行相差并不大。從銷售均價(jià)來看,占據(jù)排行榜的有商鋪、別墅、住宅均有涉及。重點(diǎn)要說一下的就星河天街的商鋪了,換上萬達(dá)廣場的品牌,從8月31日開始認(rèn)購,21000元/㎡的均價(jià),在孝感來說這個(gè)價(jià)格的商鋪屬于偏高行列,但慕名而來的購房者依然絡(luò)繹不絕,可見品牌的影響力還是不容小覷;然后就是8月25日開盤的中林·御湖源著的別墅,14081.15元/平米的均價(jià),建面約213-311㎡,這個(gè)價(jià)格在購房者的預(yù)期內(nèi),但別墅產(chǎn)品對購買力有一定的要求,屬于慢銷的產(chǎn)品。
二、9月獲批預(yù)售證樓盤匯總
9月到目前為止,共三個(gè)樓盤獲批商品房預(yù)售許可證,共2448套房源。分別為佳磐瑞府、潤達(dá)·壹號廣場、御庭園。其中佳磐瑞府2號樓,三種戶型建面約118.32/125.64/141.08㎡,會直接平推;潤達(dá)·壹號廣場商鋪、住宅共1946套房源同時(shí)拿證,之前一直關(guān)注潤達(dá)·壹號廣場的購房者可以放心購買了。
佳磐瑞府2#號樓預(yù)售證詳情
御庭園預(yù)售證詳情
三、9月土地掛牌
9月僅有一宗地掛牌出讓,孝感市G(2019)01號地塊位于孝感市北京南路以東、規(guī)劃路以北,土地面積23672.41㎡(35.51畝),容積率大于1.0、不大于3.5,建筑密度不大于30%,綠化率不小于30%,出讓年限商業(yè)40年、住宅70年。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為孝感市自然資源和規(guī)劃局605室;掛牌時(shí)間為2019年9月30日10時(shí)至2019年10月10日16時(shí);揭牌時(shí)間為2019年10月10日16時(shí),揭牌地點(diǎn)為孝感市市民之家孝感市公共資源交易中心第二開標(biāo)室(新橋路1號)。