土拍結(jié)果出爐！東城區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊被拍下！

2019年01月17日 18:24 小編：龍麗萍點(diǎn)擊：6634

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2019年第一拍結(jié)果出爐了??！

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乾坤大道以南、孝感市文化中心以東

孝感市P（2018）33號

被長江文投地產(chǎn)以成交總價30294萬元

競買價340萬元/畝

樓面價2914.27元/㎡成交

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地塊價值

孝感市P（2018）33號地位于乾坤大道以南、孝感市文化中心以東。屬于純住宅用地，容積率不大于1.75、建筑密度小于等于30%，綠化率大于等于35%。

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從圖中可以看出地段位置非常好，周邊孝感市文化中心、紅星美凱龍，對面就是孝感市政府和城市中央廣場，地理位置的優(yōu)越性毋庸置疑。

在建的黃香路小學(xué)和規(guī)劃中的澴川學(xué)校也距離本項(xiàng)目很近。

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地塊周邊不管是新房還是二手房房價都很高。新房比如中都巴黎城、城市中央廣場、民邦槐蔭東岸2期均價都在9000元/㎡。

往期土拍

目前孝感土拍價的最高記錄保持者是恒泰天縱在8月拍下的乾坤豪府旁地塊：成交總價91710.40萬元，競買價620萬元/畝，樓面價3720.07元/㎡。

我們來回顧一下這些當(dāng)時引起轟動的高價地塊。

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2018年1月：華鴻嘉信首進(jìn)孝感，以成交單價690萬/畝斬獲孝感東城區(qū)地塊，勇得孝感單價地王。項(xiàng)目為華鴻·公園天下，現(xiàn)已開盤在售，均價7600元/㎡。

2018年6月：央企保利進(jìn)駐孝感，擲金6.64億摘得孝感東城區(qū)地塊，項(xiàng)目案名定為保利·香頌，將于2019年入市。

2018年8月：恒泰天縱殺入孝感，豪擲9.17億奪得孝感市政好地，總價和樓面價打破1月份華鴻嘉信地王價。項(xiàng)目案名定位恒泰天縱，將于2019年入市。

2018年10月；孝感首次流拍，孝感市P（2018）29號地塊為孝感地產(chǎn)圈人士一致看好地塊。

2018年12月：孝感市P（2018）29號地塊再次流拍。

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